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Tha Raeng, バンケン,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き35 m2 一軒家 です。 Tha Raeng, バンコクでのGolden Neo2 Ramintra-Wongwaenプロジェクトの一部です。 そして5月 2023に竣工されました。. この 一軒家 を ¥25,800,000 (¥737,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
家政婦の部屋
バルコニー
西洋式キッチン
オーブン
基本情報
リストアップされた日付
6月 9, 2023
Updated
10ヶ月前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
Tha Raeng, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Safari World
-3 Km
屋内面積
35 m2
価格/m2
¥737,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
35 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (5月 2023)
家具
一部家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥7,070/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1427724
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥25,800,000
CAM料金
¥7,070/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen
開発業者:
Golden Land
建設:
完了 (5月 2023)
ユニット:
167
プロジェクトエリア:
48,000 m2
最寄りのランドマーク
Safari World
- 3 Km
所在地:
Tha Raeng, バンコク
Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
キッズプール
屋外キッズゾーン
図書館・リーディングルーム
共同庭園エリア
キーカードアクセス
Golden Neo2 Ramintra-Wongwaenで利用可能なユニット
4
3
35
35
ローン計算機
よくある質問
Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Safari World は Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen から最も近い 観光地 で、 3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
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バンコク
Tha Raeng
周辺環境概要
-
購入
¥1.58m - ¥1.53B -
FazWaz.jp で売却中
124 物件 -
賃料
¥9.1K - ¥1.03m -
FazWaz.jp で賃貸用
40 物件 -
The Promenade Lifestyle Mall まで
車で 5.5 km / 9分 -
Don Mueang Airport まで
車で 21.7 km / 36分
立地・周辺環境
Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Grandio Ramintra-Wongwaen
所在地
Tha Raeng, バンケン, バンコク
住戸数
269
売却価格
¥57.8m
月別賃貸
¥250K - ¥354K
竣工年
6月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Sena Villa 9
所在地
Tha Raeng, バンケン, バンコク
住戸数
528
売却価格
¥8.14m - ¥11.7m
月別賃貸
¥45.8K
竣工年
5月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Ua-Athorn Ram Intra-Khu Bon
所在地
Tha Raeng, バンケン, バンコク
住戸数
3731
売却価格
¥1.87m - ¥2.37m
月別賃貸
¥9.16K
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Nara Wongwaen-Ramintra
所在地
Tha Raeng, バンケン, バンコク
住戸数
18
売却価格
¥57.8m - ¥77.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Reseo Home Wongwaen-Ramintra
所在地
Tha Raeng, バンケン, バンコク
住戸数
89
売却価格
¥16.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mu Baan Ratchathani 10
所在地
Tha Raeng, バンケン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥10.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The City Ramintra 3
所在地
Tha Raeng, バンケン, バンコク
住戸数
99
売却価格
¥91.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The City Ramintra
所在地
Tha Raeng, バンケン, バンコク
住戸数
98
売却価格
¥35.8m - ¥53.7m
月別賃貸
¥250K - ¥375K
竣工年
6月 2017
竣工状況
竣工
Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen 周辺プロジェクト
節約
Grandio Ramintra-Wongwaen
Baan Sena Villa 9
Baan Ua-Athorn Ram Intra-Khu Bon
Baan Nara Wongwaen-Ramintra
Reseo Home Wongwaen-Ramintra
Villa Ramintra The Exclusive Zone
Mu Baan Ratchathani 10
The City Ramintra 3
The City Ramintra
Baan Warangkun
