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Tha Raeng, バンケン,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き317 m2 一軒家 です。 Tha Raeng, バンコクでのSetthasiri Phahol-Watcharapolプロジェクトの一部です。 そして1月 2019に竣工されました。. この 一軒家 を ¥122,000,000 (¥384,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
6月 20, 2022
Updated
1年前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
Tha Raeng, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
11th Infantry Regiment BTS
-6.5 Km
屋内面積
317 m2
価格/m2
¥384,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
384 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2019)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
4BR
駐車場台
3
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥17,700/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1107748
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥122,000,000
CAM料金
¥17,700/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Setthasiri Phahol-Watcharapol
開発業者:
Sansiri
建設:
完了 (1月 2019)
ユニット:
169
プロジェクトエリア:
152,000 m2
最寄りのランドマーク
11th Infantry Regiment BTS
- 6.5 Km
所在地:
Tha Raeng, バンコク
Setthasiri Phahol-Watcharapol プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
スチームルーム
コワーキングスペース・会議室
キッズプール
屋外キッズゾーン
キーカードアクセス
Setthasiri Phahol-Watcharapol の人気施設
-
共同プール1. -
共用ジム2. -
クラブハウス1. -
共同庭園エリア1. -
コワーキングスペース・会議室2. -
屋外キッズゾーン1.
Setthasiri Phahol-Watcharapolで利用可能なユニット
¥58,800,000
¥305,000/m2
3
ベッド
3
バス
193
m2
サイズ
324
m2
区画サイズ
家具なし
¥189,000,000
¥378,000/m2
6
ベッド
5
バス
500
m2
サイズ
408
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥94,500,000
¥364,000/m2
4
ベッド
4
バス
260
m2
サイズ
360
m2
区画サイズ
全家具付き
360°ビュー
¥122,000,000¥128,000,000
¥384,000/m2
4
ベッド
5
バス
317
m2
サイズ
384
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥122,000,000¥128,000,000
¥655,000/m2
4
ベッド
3
バス
186
m2
サイズ
400
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥139,000,000¥141,000,000
¥533,000/m2
4
ベッド
5
バス
260
m2
サイズ
368
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
Setthasiri Phahol-Watcharapol に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (6)
ローン計算機
お支払い方法
Untitle
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥4,200,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%
よくある質問
Setthasiri Phahol-Watcharapol では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥46で、¥17,700になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
11th Infantry Regiment BTS は Setthasiri Phahol-Watcharapol から最も近い BTS Station で、 6.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Setthasiri Phahol-Watcharapol you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Untitle
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥4,200,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
好立地の一戸建てプロジェクト
このプロジェクトは、Thep Rak Road の便利な場所にあります。このプロジェクトの近くには、地元の人々が生鮮食品やさまざまな種類の食品を手に入れるインチャロン マーケットがあります。プロジェクトエリア全体のセキュリティシステムは厳格で、すべてのユニットにホームセキュリティがあります。道路沿いや家の前には大きな木があり、2つの共有庭と使いやすい施設が詰まったクラブハウスなど、周囲はよく計画されています。リビングスペースは、広々として住みやすく、機能的に設計されています。 189平米から6タイプのハウスタイプ。 437平方メートルまでいい家をお探しの方におすすめです。
バンコク
Tha Raeng
周辺環境概要
-
購入
¥1.59m - ¥1.55B -
FazWaz.jp で売却中
124 物件 -
賃料
¥9.25K - ¥1.05m -
FazWaz.jp で賃貸用
39 物件 -
Liabduan nightmarket まで
車で 4.5 km / 8分 -
Don Mueang Airport まで
車で 17.8 km / 25分
立地・周辺環境
Setthasiri Phahol-Watcharapol 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Pol Watcharapol
所在地
Tha Raeng, バンケン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥15.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2000
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nantawan Ramintra - Watcharapol
所在地
Tha Raeng, バンケン, バンコク
住戸数
422
売却価格
¥40.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2002
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Noble GEO Watcharapol
所在地
Tha Raeng, バンケン, バンコク
住戸数
310
売却価格
¥34.8m - ¥55.4m
月別賃貸
¥126K
竣工年
5月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Golden Place Village
所在地
Tha Raeng, バンケン, バンコク
住戸数
220
売却価格
¥25.2m - ¥27.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Jirathip Village
所在地
Khlong Thanon, バンケン, バンコク
住戸数
209
売却価格
¥25m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
Setthasiri Phahol-Watcharapol 周辺プロジェクト
節約
Baan Pol Watcharapol
Nantawan Ramintra - Watcharapol
Nantawan Ramintra - Paholyothin 50
Noble Wana Watcharapol
Baan Eaknakhon
Noble GEO Watcharapol
Loet Ubon 2 Village
Golden Place Village
Jirathip Village
Villa Ramintra The Exclusive Zone
