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Tha Sai, ミューアン・ノン・タブリ,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き125 m2 町家 です。 Tha Sai, 非タブリでのIdea House Sanambinnamプロジェクトの一部です。 そして5月 2016に竣工されました。. この 町家 を ¥14,500,000 (¥116,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
10月 9, 2019
Updated
4年前
物件の種類
町家
階
2
所在地
Tha Sai, 非タブリ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Yaek Nonthaburi 1 MRT
-1.5 Km
屋内面積
125 m2
価格/m2
¥116,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
98 m2
ペット
不可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (5月 2016)
家具
家具なし
ビュー
ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U77453
価格分析
特格
推定市場価格
¥26,900,000
優
¥14,500,000
良
適正
上
¥38,500,000
現在の希望価格: ¥14,500,000
この 町家は、非タブリ エリアにおけるの ¥12,400,000 市場価値以下 (-46%) です。類似の町家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥14,500,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Idea House Sanambinnam
開発業者:
Baan Non Property
建設:
完了 (5月 2016)
ユニット:
99
プロジェクトエリア:
12,800 m2
最寄りのランドマーク
Yaek Nonthaburi 1 MRT
- 1.5 Km
所在地:
Tha Sai, 非タブリ
Idea House Sanambinnam プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Idea House Sanambinnamで利用可能なユニット
3
2
125
98
ローン計算機
よくある質問
Yaek Nonthaburi 1 MRT は Idea House Sanambinnam から最も近い MRT Station で、 1.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Idea House Sanambinnam you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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非タブリ
Tha Sai
周辺環境概要
-
購入
¥2.31m - ¥589m -
FazWaz.jp で売却中
45 物件 -
賃料
¥21K - ¥335K -
FazWaz.jp で賃貸用
16 物件 -
Yaek Nonthaburi 1 MRT まで
車で 1.5 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 18.4 km / 28分
立地・周辺環境
Idea House Sanambinnam 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Tawana Village
所在地
バン・クラソ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
住戸数
500
売却価格
¥8.31m
月別賃貸
¥33.6K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nice Suites II Sanambinnam
所在地
Tha Sai, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
住戸数
168
月別賃貸
¥44K - ¥105K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Wipawan Village
所在地
バン・クラソ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
住戸数
53
売却価格
¥35.2m - ¥42m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chuan Chuen Khaerai
所在地
バン・クラソ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
住戸数
136
売却価格
¥30.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Suan Thon Park Gallery
所在地
バン・クラソ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
住戸数
568
売却価格
¥11.7m - ¥20.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 1996
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Suan Thon Rattanathibet
所在地
バン・クラソ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
住戸数
32
売却価格
¥6.29m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1996
竣工状況
竣工
プロジェクト名
T.K Mansion
所在地
バン・クラソ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥2.48m
月別賃貸
¥14.7K - ¥105K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Aspire Rattanathibet
所在地
バン・クラソ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
住戸数
540
月別賃貸
¥25.2K - ¥62.9K
竣工年
9月 2015
竣工状況
竣工
Idea House Sanambinnam 周辺プロジェクト
節約
Tawana Village
Nice Suites II Sanambinnam
Wipawan Village
Grand Britania Nonthaburi Station
Chuan Chuen Khaerai
Baan Suan Thon Park Gallery
Baan Suan Thon Rattanathibet
T.K Mansion
Origin Plug and Play Nonthaburi Station
Aspire Rattanathibet