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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
サラ, ミューアン・チェン・マイ,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き58 m2 マンション です。 サラ, チェンマイでのThe Next 2プロジェクトの一部です。 そして11月 2014に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥14,000,000 (¥241,000/m2) で購入でき、 月に¥106,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
価格分析
良価格
推定市場価格
¥15,100,000
優
¥13,800,000
良
適正
上
¥16,300,000
現在の希望価格: ¥14,000,000 | 公募賃料: ¥106,000/月
この マンションは、チェンマイ エリアにおけるの ¥1,100,000 市場価値以下 (-7%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥6,130/月
賃料
¥106,000/月
価格対家賃比
11
賃貸料利回り
9%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Next 2
開発業者:
N/A
建設:
完了 (11月 2014)
階:
7
建物:
N/A
ユニット:
134
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Bangkok Hospital Chiang Mai
- 0.7 Km
所在地:
サラ, チェンマイ
The Next 2 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
24時間セキュリティ
CCTV
The Next 2で利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 1
1
1
32.20
4
ローン計算機
よくある質問
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥106で、¥6,130になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Bangkok Hospital Chiang Mai は The Next 2 から最も近い 病院 で、 0.7 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Next 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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チェンマイ
サラ
周辺環境概要
-
購入
¥3.17m - ¥423m -
FazWaz.jp で売却中
183 物件 -
賃料
¥23.3K - ¥127K -
FazWaz.jp で賃貸用
17 物件 -
Chiang Mai Railway Station まで
車で 1.7 km / 5分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 17.4 km / 20分
立地・周辺環境
The Next 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
SR Condo Complex
所在地
Nong Pa Khrang, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
330
売却価格
¥2.75m - ¥20.3m
月別賃貸
¥27.5K - ¥135K
竣工年
12月 2002
竣工状況
竣工
プロジェクト名
SR Complex
所在地
Nong Pa Khrang, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
140
売却価格
¥5.29m - ¥9.3m
月別賃貸
¥52.9K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hillside Payap condominium 7
所在地
Nong Pa Khrang, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
78
売却価格
¥7.15m
月別賃貸
¥76.1K
竣工年
4月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
PP Condominium
所在地
サラ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
100
売却価格
¥3.17m
月別賃貸
¥23.3K
竣工年
12月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Angket Pavillian Condo
所在地
Nong Pa Khrang, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
375
売却価格
¥4.06m - ¥4.18m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
S1 Asset Condominium
所在地
Nong Pa Khrang, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
63
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
HyCondo Thasala
所在地
サラ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
77
売却価格
¥6.99m - ¥14.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2022
竣工状況
竣工
The Next 2 周辺プロジェクト
節約
V Twin Donjan
The Nine Thasala
SR Condo Complex
SR Complex
Hillside Payap condominium 7
PP Condominium
Golden Town Charoenmuang-Superhighway
Angket Pavillian Condo
S1 Asset Condominium
HyCondo Thasala