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この 一軒家 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
サラ, ミューアン・チェン・マイ,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き210 m2 一軒家 です。 サラ, チェンマイでのThe Prominenceプロジェクトの一部です。 そして1月 2015に竣工されました。. この 一軒家 を ¥29,300,000 (¥140,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
基本情報
リストアップされた日付
11月 4, 2016
Updated
3年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
サラ, チェンマイ
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Promenada Chiang Mai
-1.6 Km
屋内面積
210 m2
価格/m2
¥140,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
320.80 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (1月 2015)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
D - The Palazzo
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥22,100/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U21143
価格分析
特格
推定市場価格
¥42,300,000
優
¥41,600,000
良
適正
上
¥44,200,000
現在の希望価格: ¥29,300,000
この 一軒家は、チェンマイ エリアにおけるの ¥13,000,000 市場価値以下 (-31%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥22,100/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Prominence
開発業者:
Regal Assets Co., Ltd.
建設:
完了 (1月 2015)
ユニット:
80
プロジェクトエリア:
35,200 m2
最寄りのランドマーク
Promenada Chiang Mai
- 1.6 Km
所在地:
サラ, チェンマイ
The Prominence プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
ジャグジー
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
レセプションロビーエリア
The Prominenceで利用可能なユニット
-
-
356
342.40
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥210,000
保証金
within 14 days
¥420,000
頭金
引渡し時
100%
よくある質問
The Prominence では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の総建築面積に基づき、1m2あたり¥105で、¥22,100になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Promenada Chiang Mai は The Prominence から最も近い ショッピングモール で、 1.6 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Prominence you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥210,000 保証金 within 14 days ¥420,000 頭金 引渡し時 100%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
3 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
一戸建て住宅は利用可能面積が広い
私たちはこの村の新しいメンバーで、間もなく引っ越してきたばかりで、たくさんの素敵な隣人に会いました。誰もがフレンドリーで、常にお互いを助け合う準備ができているようです。このプロジェクトのために購入した家は、2階建ての家で、ベッドルームが3つ、バスルームが3つあります。家の面積は小さな庭を作るのに十分です。前のキッチンではスペースが狭すぎるため、将来的には少し増設する予定です。料理をすると匂いが家の中に入り込み、匂いが消えるまでに時間がかかります。全体的に、共用エリアは非常に良く、さまざまな施設、共用プール、子供の遊び場、庭園で構成されています。村の道は広くて完璧です。とても住みやすい場所です。
家はとても風通しが良く、風通しが良いです。
ここに引っ越してきて今年で3年目になります。たくさんのことにとても感銘を受けています。ここの隣人は親切でフレンドリーです。ルアムチョク市場や近くの多くの生鮮市場からもそれほど遠くありません。市内で仕事をしている場合は、15〜20分しかかかりません。チェンマイでの生活は快適で、大都市ほど急ぐ必要はありません。都市部では車が渋滞することはほとんどなく、移動は便利です。家はとても風通しが良く、風通しが良いです。特に冬場はエアコンをつける必要はないと思います。プロジェクト自体は時代遅れで古いように見えますが、定期的に修理され、よく維持されています。プロジェクトのエリアは良好で、高いセキュリティが提供されます。良い生活の質を買うのと同じように、支払う価値があると考えられています。
雰囲気の良いスタンダードな村
タイ人の夫と結婚し、このプロジェクトで家を購入することにしました。セントラルフェスティバルへもアクセスしやすい好立地です。バンコク病院、ミーチョックマーケット、プロムナーダへも便利。家に関しては大きな問題は見当たりません。スペースは適切に割り当てられており、家には良好な換気のためのアクティブ エアフロー システムやホーム呼吸技術などの革新的な技術が導入されています。なので、冬でなくても家の中は涼しいんです。赤外線センサーによる動きの検知や煙感知システム、村に入る際のアクセスカード制御などを利用した盗難防止システムがあるので安心です。 24時間安心のセキュリティ体制で入居者様も安心です。また、プール、ジム、庭園など村の施設もすぐに使える状態で完備されています。全体として、とても感銘を受けました。
チェンマイ
サラ
周辺環境概要
-
購入
¥3.15m - ¥420m -
FazWaz.jp で売却中
182 物件 -
賃料
¥23.1K - ¥126K -
FazWaz.jp で賃貸用
15 物件 -
Chiang Mai Immigration まで
車で 3.3 km / 5分 -
立地・周辺環境
The Prominence 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Granada Chiang Mai
所在地
サラ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
205
売却価格
¥24.6m - ¥69.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
HyCondo Thasala
所在地
サラ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
77
売却価格
¥6.94m - ¥14.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siwalee Sankampang
所在地
サンクラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
309
売却価格
¥22.2m - ¥51.6m
月別賃貸
¥126K - ¥176K
竣工年
2月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pruksa Ville 95- Don Jan
所在地
サラ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
240
売却価格
¥15.3m - ¥23.1m
月別賃貸
¥67.1K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Parano Condo @ Chiangmai
所在地
サラ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
185
売却価格
¥7.13m - ¥15.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
S1 Asset Condominium
所在地
Nong Pa Khrang, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
63
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
TREE Boutique Condo @PROMENADA
所在地
サラ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
61
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2015
竣工状況
竣工
The Prominence 周辺プロジェクト
節約
Granada Chiang Mai
Biz Point 1
HyCondo Thasala
Golden Town Charoenmuang-Superhighway
Siwalee Sankampang
Grand Parano
Pruksa Ville 95- Don Jan
Parano Condo @ Chiangmai
S1 Asset Condominium
TREE Boutique Condo @PROMENADA