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JPY - ￥
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サラ, ミューアン・チェン・マイ,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 1 バスルーム付き55 m2 マンション です。 サラ, チェンマイでのV Twin Donjanプロジェクトの一部です。 そして4月 2014に竣工されました。. この マンション を ¥14,000,000 (¥254,000/m2) の基本価格で購入することができます。
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥22,400,000
優
¥20,000,000
良
適正
上
¥26,000,000
現在の希望価格: ¥14,000,000
この マンションは、チェンマイ エリアにおけるの ¥8,400,000 市場価値以下 (-38%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥14,000,000
CAM料金
¥8,140/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
V Twin Donjan
開発業者:
N/A
建設:
完了 (4月 2014)
階:
7
建物:
N/A
ユニット:
106
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Bangkok Hospital Chiang Mai
- 0.8 Km
所在地:
サラ, チェンマイ
V Twin Donjan プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
V Twin Donjanで利用可能なユニット
¥9,340,000
¥240,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
39
m2
サイズ
1
階
家具なし
¥14,000,000
¥254,000/m2
特格
2
ベッド
1
バス
55
m2
サイズ
2
階
家具なし
¥9,560,000
¥245,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
39
m2
サイズ
1
階
家具なし
¥14,000,000
¥254,000/m2
特格
2
ベッド
1
バス
55
m2
サイズ
2
階
家具なし
¥9,900,000
¥254,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
39
m2
サイズ
2
階
家具なし
¥17,500,000
¥319,000/m2
特格
2
ベッド
1
バス
55
m2
サイズ
5
階
家具なし
¥9,900,000
¥254,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
39
m2
サイズ
2
階
家具なし
¥17,900,000
¥242,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
74
m2
サイズ
1
階
家具なし
¥9,900,000
¥254,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
39
m2
サイズ
2
階
家具なし
¥17,900,000
¥242,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
74
m2
サイズ
1
階
家具なし
¥9,900,000
¥254,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
39
m2
サイズ
2
階
家具なし
¥18,300,000
¥333,000/m2
特格
2
ベッド
1
バス
55
m2
サイズ
6
階
家具なし
¥10,100,000
¥240,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
42
m2
サイズ
1
階
家具なし
¥19,000,000
¥257,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
74
m2
サイズ
2
階
家具なし
¥10,100,000
¥259,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
39
m2
サイズ
2
階
家具なし
¥19,000,000
¥257,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
74
m2
サイズ
2
階
家具なし
¥10,100,000
¥259,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
39
m2
サイズ
2
階
家具なし
¥19,000,000
¥257,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
74
m2
サイズ
2
階
家具なし
¥10,500,000
¥268,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
39
m2
サイズ
3
階
家具なし
¥19,000,000
¥257,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
74
m2
サイズ
2
階
家具なし
¥10,500,000
¥268,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
39
m2
サイズ
3
階
家具なし
¥20,100,000
¥271,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
74
m2
サイズ
3
階
家具なし
¥10,700,000
¥254,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
42
m2
サイズ
2
階
家具なし
¥21,500,000
¥290,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
74
m2
サイズ
4
階
家具なし
¥10,700,000
¥254,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
42
m2
サイズ
2
階
家具なし
¥23,800,000
¥322,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
74
m2
サイズ
5
階
家具なし
¥10,700,000
¥254,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
42
m2
サイズ
2
階
家具なし
¥23,800,000
¥322,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
74
m2
サイズ
5
階
家具なし
¥10,700,000
¥254,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
42
m2
サイズ
2
階
家具なし
¥24,900,000
¥336,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
74
m2
サイズ
6
階
家具なし
V Twin Donjan に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (50)
ローン計算機
よくある質問
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥148で、¥8,140になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。V Twin Donjan では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,110 となっています。
Bangkok Hospital Chiang Mai は V Twin Donjan から最も近い 病院 で、 0.8 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at V Twin Donjan you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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チェンマイ
サラ
周辺環境概要
-
購入
¥3.17m - ¥422m -
FazWaz.jp で売却中
183 物件 -
賃料
¥23.3K - ¥127K -
FazWaz.jp で賃貸用
17 物件 -
Chiang Mai Railway Station まで
車で 1.8 km / 5分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 17.4 km / 21分
立地・周辺環境
V Twin Donjan 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Next 2
所在地
サラ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
134
売却価格
¥6.3m - ¥6.77m
月別賃貸
¥29.6K
竣工年
11月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
SR Condo Complex
所在地
Nong Pa Khrang, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
330
売却価格
¥2.75m - ¥20.3m
月別賃貸
¥27.5K - ¥135K
竣工年
12月 2002
竣工状況
竣工
プロジェクト名
SR Complex
所在地
Nong Pa Khrang, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
140
売却価格
¥5.29m - ¥9.3m
月別賃貸
¥52.9K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hillside Payap condominium 7
所在地
Nong Pa Khrang, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
78
売却価格
¥7.15m
月別賃貸
¥76.1K
竣工年
4月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
PP Condominium
所在地
サラ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
100
売却価格
¥3.17m
月別賃貸
¥23.3K
竣工年
12月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
HyCondo Thasala
所在地
サラ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
77
売却価格
¥6.99m - ¥14.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
S1 Asset Condominium
所在地
Nong Pa Khrang, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
63
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Angket Pavillian Condo
所在地
Nong Pa Khrang, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
375
売却価格
¥4.06m - ¥4.18m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
V Twin Donjan 周辺プロジェクト
節約
The Next 2
The Nine Thasala
SR Condo Complex
SR Complex
Hillside Payap condominium 7
PP Condominium
Golden Town Charoenmuang-Superhighway
HyCondo Thasala
S1 Asset Condominium
Angket Pavillian Condo