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JPY - ￥
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Tha Yu, タクア・トゥン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き300.10 m2 別荘 です。 Tha Yu, ファンガでのKA Villa Phangngaプロジェクトの一部です。 そして購入から15月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥73,800,000 (¥246,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ウェットバー
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
1月 30, 2024
Updated
3ヶ月前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
Tha Yu, ファンガ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Natai Beach
-9 Km
屋内面積
300.10 m2
価格/m2
¥246,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
601.88 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
オーダーメイド (15 月)
家具
利用可能期間 ¥7,170,000
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
3BR
駐車場台
2
プールサイズ
34.8 sq.m.
CAM料金
¥22,800/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1725242
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥73,800,000
CAM料金
¥22,800/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
KA Villa Phangnga
開発業者:
KA Villa
建設:
オーダーメイド (15 月)
ユニット:
15
プロジェクトエリア:
6,234 m2
最寄りのランドマーク
Natai Beach
- 9 Km
所在地:
Tha Yu, ファンガ
KA Villa Phangnga プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
KA Villa Phangngaで利用可能なユニット
¥73,800,000
¥246,000/m2
3
ベッド
4
バス
300.10
m2
サイズ
658.95
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥73,800,000
¥246,000/m2
3
ベッド
4
バス
300.10
m2
サイズ
698.15
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥73,800,000
¥246,000/m2
3
ベッド
4
バス
300.10
m2
サイズ
601.88
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥73,800,000
¥246,000/m2
3
ベッド
4
バス
300.10
m2
サイズ
678.06
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
KA Villa Phangnga に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (4)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
頭金
Downpayment in 15 days
28%
第1回目分割払い
Upon completion of concrete slab
20%
第2回目分割払い
Upon completion of the roof structure
20%
第3回目分割払い
Upon completion of Plimbing & Electrical rough-in
20%
第4目分割払い
竣工時
10%
よくある質問
KA Villa Phangnga では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥38で、¥22,800になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。KA Villa Phangnga では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥418 となっています。
Natai Beach は KA Villa Phangnga から最も近い ビーチ で、 9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at KA Villa Phangnga you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 2% 頭金 Downpayment in 15 days 28% 第1回目分割払い Upon completion of concrete slab 20% 第2回目分割払い Upon completion of the roof structure 20% 第3回目分割払い Upon completion of Plimbing & Electrical rough-in 20% 第4目分割払い 竣工時 10%
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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ファンガ
Tha Yu
周辺環境概要
-
購入
¥73.8m - ¥1.69B -
FazWaz.jp で売却中
5 物件 -
賃料
¥0 - ¥0 -
FazWaz.jp で賃貸用
0 物件 -
Takuathung Hospital まで
車で 12.5 km / 17分 -
Phuket International Airport まで
車で 32.5 km / 39分
立地・周辺環境
KA Villa Phangnga 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
所在地
Lo Yung, タクア・トゥン, ファンガ
住戸数
70
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Aleenta Phuket Resort & Spa
所在地
Khok Kloi, タクア・トゥン, ファンガ
住戸数
N/A
売却価格
¥337m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Veyla Natai Residences
所在地
Khok Kloi, タクア・トゥン, ファンガ
住戸数
15
売却価格
¥316m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sava Beach Villas
所在地
Khok Kloi, タクア・トゥン, ファンガ
住戸数
7
売却価格
¥945m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Narana Villa Phuket
所在地
マイカオ, タクア・トゥン, ファンガ
住戸数
64
売却価格
¥117m - ¥387m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
KA Villa Phangnga 周辺プロジェクト
節約
Sky Villas by Adventure Mountain Club
Home Land
Aleenta Phuket Resort & Spa
Veyla Natai Residences
Baba Beach Club Phuket
Sava Beach Villas
Baan Mai Khao
Utopia Maikhao
Narana Villa Phuket
777 Beach Condo
