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    13 ベッドルーム 一軒家 Commercial building at Pantip Plaza で販売中
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,バンコク
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    売却価格
    ¥124,000,000 ¥205,000,000
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    13 ベッドルーム 一軒家 Commercial building at Pantip Plaza で販売中

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    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,バンコク
    ユニットID: U150813
    13 ベッドルーム
    13 バスルーム
    500 m2 屋内面積
    5 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥124,000,000
    ¥205,000,000
    特格 特格
    3

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 13 ベッドルーム と 13 バスルーム付き500 m2 一軒家 です。 Thanon Phaya Thai, バンコクでのCommercial building at Pantip Plazaプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥124,000,000 (¥248,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 1月 7, 2019
    Updated 4年前
    物件の種類 一軒家
    階 5
    所在地 Thanon Phaya Thai, バンコク
    ベッドルーム 13
    最寄りのランドマーク Pratunam Market -0.2 Km
    屋内面積 500 m2
    価格/m2 ¥248,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 124 m2
    ペット 不可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    家具なし
    ビュー ブロックビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U150813

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥211,000,000
    優
    ¥150,000,000
    良
    適正
    上
    ¥257,000,000
    現在の希望価格: ¥124,000,000
    この 一軒家は、バンコク エリアにおけるの ¥87,000,000 市場価値以下 (-41%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥124,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Commercial building at Pantip Plaza
    開発業者: N/A
    建設: すぐに入居可能
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Pratunam Market - 0.2 Km
    所在地: Thanon Phaya Thai, バンコク
    Commercial building at Pantip Plaza プロジェクト詳細

    Commercial building at Pantip Plazaで利用可能なユニット

    • 全て
    • 13 ベッド
    Commercial building at Pantip Plaza に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Pratunam Market は Commercial building at Pantip Plaza から最も近い マーケット で、 0.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Commercial building at Pantip Plaza you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    バンコク
    Thanon Phaya Thai

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Ideo Q Siam-Ratchathewi
    所在地
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    552
    売却価格
    ¥20.1m - ¥55.6m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    ¥77K - ¥192K
    竣工年
    6月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grand Diamond Pratunam
    所在地
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    610
    売却価格
    ¥47.1m
    月別賃貸
    ¥171K
    竣工年
    12月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    WISH Signature II Midtown Siam
    所在地
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    333
    売却価格
    ¥20.5m
    ▼ -22% 値下り
    月別賃貸
    ¥89.8K
    竣工年
    12月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Address Siam
    所在地
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    238
    売却価格
    ¥33.6m - ¥43.8m
    ▲ 2% 価格以上
    月別賃貸
    ¥94.1K - ¥278K
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wish Signature Midtown Siam
    所在地
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    623
    売却価格
    ¥19.2m - ¥92.4m
    ▼ -6.6% 値下り
    月別賃貸
    ¥72.7K - ¥171K
    竣工年
    10月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ideo Q Ratchathewi
    所在地
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    323
    売却価格
    ¥22.2m - ¥52.4m
    ▼ -1.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥85.6K - ¥192K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Platinum
    所在地
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    319
    売却価格
    ¥20.1m
    ▼ -44% 値下り
    月別賃貸
    ¥59.9K - ¥214K
    竣工年
    12月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Line Ratchathewi
    所在地
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    231
    売却価格
    ¥30.8m - ¥98.4m
    ▼ -8.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥94.1K - ¥321K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pathumwan Resort
    所在地
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    690
    売却価格
    ¥26.5m - ¥42.8m
    月別賃貸
    ¥94.1K - ¥222K
    竣工年
    12月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
    所在地
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    581
    売却価格
    ¥27.8m - ¥40.6m
    ▼ -29% 値下り
    月別賃貸
    ¥85.6K - ¥299K
    竣工年
    12月 2006
    竣工状況
    竣工
    Commercial building at Pantip Plaza 周辺プロジェクト
    節約
    Ideo Q Siam-Ratchathewi
    Grand Diamond Pratunam
    WISH Signature II Midtown Siam
    The Address Siam
    Wish Signature Midtown Siam
    Ideo Q Ratchathewi
    The Platinum
    The Line Ratchathewi
    Pathumwan Resort
    Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
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