1 ベッドルームマンション Ideo Q Ratchathewi で販売中

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,バンコク

1 ベッドルームマンション Ideo Q Ratchathewi で販売中

(1 レビュー)

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,バンコク

ユニットID: U154467

4% 賃貸料率

1 ベッドルーム

1 バスルーム

35 m2 サイズ

12 階

12月 2014 完了

(1 レビュー)

売却価格

¥23,100,000

特格

このマンションについて

この物件は売却で可用な 1 ベッドルームと 1 バスルーム付き35 m2 マンションです。 Thanon Phaya Thai, バンコクでのIdeo Q Ratchathewiプロジェクトの一部です。そして12月 2014に竣工されました。. このマンションは基本価格 ¥23,100,000 (¥660,000/m2) で購入でき、月に¥84,000からの長期賃貸も可能です.

基本情報

リストアップされた日付 2月 21, 2019

Updated 3年前

物件の種類マンション

階 12

ベッドルーム 1

サイズ 35 m2

価格/m2 ¥660,000

ペット不可

マンション所有権

外国人枠

家具

全家具付き

ビューシティビュー

ユニットタイプ N/A

建物 N/A

CAM料金

¥9,560/月

掲載者

個人事業主

Electricity Price N/A

Water Price N/A

ユニットID U154467

価格分析

特格

推定市場価格 ¥31,800,000

優

良

適正

上

現在の希望価格: ¥23,100,000 | 公募賃料: ¥84,000/月

このマンションは、バンコクエリアにおけるの ¥8,700,000 市場価値以下 (-27%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。

FazWaz AVMが搭載されています。

投資機会: 料金と利回り

売却価格

¥23,100,000

CAM料金

¥9,560/月

賃料

¥84,000/月

価格対家賃比

賃貸料利回り

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Ideo Q Ratchathewi

開発業者: Ananda Development

建設: 完了 (12月 2014)

階: 37

建物: 1

ユニット: 323

プロジェクトエリア: 2,522 m2

最寄りのランドマーク Ratchathewi BTS - 0.3 Km

所在地: Thanon Phaya Thai, バンコク

Ideo Q Ratchathewi プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール

共用ジム

24時間セキュリティ

CCTV

キッズクラブ

駐車場

サウナ

コワーキングスペース・会議室

ラウンジ

共同庭園エリア

ランドリー施設・ドライクリーニング

バックアップ用発電機

キーカードアクセス

Ideo Q Ratchathewi の人気施設

共同プール

37.
共用ジム

屋上
クラブハウス

8.
共同庭園エリア

8.

Ideo Q Ratchathewiで利用可能なユニット

売却 13 賃貸用 20

全て
1 ベッド
2 ベッド

¥44,100,000¥49,400,000

Ideo Q Ratchathewi に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (13)

ローン計算機

よくある質問

Ideo Q Ratchathewi では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。

このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥273で、¥9,560になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Ideo Q Ratchathewi では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。

Ratchathewi BTS は Ideo Q Ratchathewi から最も近い BTS Station で、 0.3 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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レビュー

4.5 つ中の 5

これらのレビューに基づいています

1 レビュー

メンテナンス

スタッフ・セキュリティ

敷地内設備

仕上げの品質

コストバリュー

位置

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Condo that meets the needs

Poalo A., ベルギー, 4年前

I rented a 2-bedroom unit in this condo. The room comes with a usable area that is spacious enough for living comfortably. More importantly, this condo is close to all conveniences, such as department stores and restaurants. Also, it takes only a few steps from Ratchathewi BTS, making it so easy to get anywhere. There are complete facilities, such as a swimming pool with a jacuzzi and a fully-equipped gym. I like the sauna room, and there is a reliable security system in the condo, making me feel at ease during my stay.

バンコク

Thanon Phaya Thai

周辺環境概要

購入
¥19.5m - ¥122m
FazWaz.jp で売却中
284 物件
賃料
¥37.9K - ¥828K
FazWaz.jp で賃貸用
235 物件
Pantip Plaza Pratunam まで
車で 0.3 km / 1分
Don Mueang Airport まで
車で 24.3 km / 30分

立地・周辺環境

Ideo Q Ratchathewi 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

The Address Siam

所在地

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

238

売却価格

¥32.9m - ¥43m

▲ 2% 価格以上

月別賃貸

¥92.3K - ¥273K

竣工年

12月 2007

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Line Ratchathewi

所在地

Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク

住戸数

231

売却価格

¥30.2m - ¥96.5m

▼ -8.5% 値下り

月別賃貸

¥92.3K - ¥315K

竣工年

12月 2017

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Baan Klang Krung Siam-Pathumwan

所在地

Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク

住戸数

581

売却価格

¥27.3m - ¥39.9m

▼ -29% 値下り

月別賃貸

¥83.9K - ¥294K

竣工年

12月 2006

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Wish Signature Midtown Siam

所在地

Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク

住戸数

623

売却価格

¥18.9m - ¥90.6m

▼ -6.6% 値下り

月別賃貸

¥71.3K - ¥168K

竣工年

10月 2017

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Ideo Q Siam-Ratchathewi

所在地

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

552

売却価格

¥19.7m - ¥54.5m

▼ -5% 値下り

月別賃貸

¥75.5K - ¥189K

竣工年

6月 2017

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Ratchathewi Tower

所在地

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

340

売却価格

¥20.6m

月別賃貸

¥61.7K - ¥113K

竣工年

1月 2009

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Address Pathumwan

所在地

Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク

住戸数

156

売却価格

¥27.3m - ¥49.9m

▼ -50% 値下り

月別賃貸

¥96.5K - ¥147K

竣工年

12月 2009

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Petch 9 Tower

所在地

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

200

売却価格

¥52.4m

月別賃貸

¥105K - ¥231K

竣工年

12月 1993

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Pathumwan Resort

所在地

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

690

売却価格

¥26m - ¥42m

月別賃貸

¥92.3K - ¥218K

竣工年

12月 1997

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Villa Rachatewi

所在地

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

744

売却価格

¥38.2m - ¥64.2m

▲ 31% 価格以上

月別賃貸

¥75.5K - ¥210K

竣工年

12月 2008

竣工状況

竣工

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1 ベッドルーム マンション Ideo Q Ratchathewi で販売中

この マンション について

基本情報

価格分析

投資機会: 料金と利回り

プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

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Ideo Q Ratchathewiで利用可能なユニット

ローン計算機

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