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    スタジオ マンション Maestro 07 Victory Monument で販売中
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,バンコク
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    売却価格
    ¥19,700,000
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    スタジオ マンション Maestro 07 Victory Monument で販売中

    (1 レビュー)
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,バンコク
    ユニットID: U1030362
    スタジオ ベッドルーム
    1 バスルーム
    27 m2 サイズ
    1 階
    4月 2018 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥19,700,000
    6

    この マンション について

    この物件は 売却 な スタジオ 27 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 Thanon Phaya Thai, バンコクでのMaestro 07 Victory Monumentプロジェクトの一部です。 そして4月 2018に竣工されました。. この マンション を ¥19,700,000 (¥728,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 14, 2021
    Updated 2年前
    物件の種類 マンション
    階 1
    ベッドルーム スタジオ
    サイズ 27 m2
    価格/m2 ¥728,000
    ペット 猫・犬（小型のみ）
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥7,420/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1030362

    価格分析

    平均以上
    推定市場価格 ¥17,700,000
    優
    ¥12,400,000
    良
    適正
    上
    ¥24,900,000
    現在の希望価格: ¥19,700,000
    この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥2,000,000 市場価値以上 (11%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥19,700,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥7,420/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Maestro 07 Victory Monument
    開発業者: Major Development Estate Co., Ltd.
    建設: 完了 (4月 2018)
    階: 8
    建物: N/A
    ユニット: 171
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Victory Monument BTS - 0.4 Km
    所在地: Thanon Phaya Thai, バンコク
    Maestro 07 Victory Monument プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    スチームルーム スチームルーム
    サウナ サウナ

    Maestro 07 Victory Monumentで利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 2
    • 全て
    • スタジオ
    Maestro 07 Victory Monument に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Maestro 07 Victory Monument で飼うことができます.
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥275で、¥7,420になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Maestro 07 Victory Monument では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,750 となっています。
    Victory Monument BTS は Maestro 07 Victory Monument から最も近い BTS Station で、 0.4 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Maestro 07 Victory Monument you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    最高のペット可コンドミニアム
    Ah Kum Kim, シンガポール, 5年前
    私の1ベッドルームユニットは美しく装飾されており、プライベートな雰囲気があります。共用エリアにもアメニティは揃っていますが、残念ながらプールは2階にあるため、景色はそれほど美しくありません。このマンションはペット飼育可能で、屋上にはペットヤードがあり、私はよく犬の散歩をしています。このプロジェクトはセンチュリー モールに近い理想的な場所に位置しています。 BTS 戦勝記念塔にも近く、移動も簡単です。
    バンコク
    Thanon Phaya Thai

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Maestro 07 Victory Monument 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Supreme Condo Ratchawithi 3
    所在地
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥23.3m
    ▼ -50% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chewathai Ratchaprarop
    所在地
    マッカサン, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    329
    売却価格
    ¥27.5m - ¥48.6m
    ▼ -47% 値下り
    月別賃貸
    ¥57.1K - ¥127K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ideo Q Victory
    所在地
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    348
    売却価格
    ¥27.1m - ¥62.6m
    ▼ -6% 値下り
    月別賃貸
    ¥97.3K - ¥254K
    竣工年
    6月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Extro Phayathai - Rangnam
    所在地
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    411
    売却価格
    ¥31.7m - ¥114m
    ▼ -2.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥123K
    竣工年
    3月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Complete Rajprarop
    所在地
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    547
    売却価格
    ¥20.7m - ¥86.7m
    月別賃貸
    ¥63.4K - ¥84.6K
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rhythm Rangnam
    所在地
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    385
    売却価格
    ¥25m - ¥55.3m
    ▼ -1.1% 値下り
    月別賃貸
    ¥84.6K - ¥161K
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ideo Mobi Rangnam
    所在地
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    366
    売却価格
    ¥27.2m - ¥52.1m
    ▼ -2.1% 値下り
    月別賃貸
    ¥84.6K - ¥114K
    竣工年
    11月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    M Phayathai
    所在地
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    215
    売却価格
    ¥35.1m - ¥105m
    月別賃貸
    ¥110K - ¥508K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Monument Sanampao
    所在地
    サム・セン・ナイ, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    86
    売却価格
    ¥54.5m - ¥126m
    ▼ -4.4% 値下り
    月別賃貸
    ¥161K - ¥359K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Tree Dindaeng - Ratchaprarop
    所在地
    ディン・ダエン, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    226
    売却価格
    ¥13.9m
    月別賃貸
    ¥55K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    Maestro 07 Victory Monument 周辺プロジェクト
    節約
    Supreme Condo Ratchawithi 3
    Chewathai Ratchaprarop
    Ideo Q Victory
    The Extro Phayathai - Rangnam
    The Complete Rajprarop
    Rhythm Rangnam
    Ideo Mobi Rangnam
    M Phayathai
    The Monument Sanampao
    The Tree Dindaeng - Ratchaprarop
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