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    2 ベッドルーム マンション The Address Pathumwan で販売中
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi,バンコク
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    売却価格
    ¥31,500,000
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    2 ベッドルーム マンション The Address Pathumwan で販売中

    (1 レビュー)
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi,バンコク
    ユニットID: U244071
    4% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    65 m2 サイズ
    6 階
    12月 2009 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥31,500,000
    10

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き65 m2 マンション です。 Thanon Phet Buri, バンコクでのThe Address Pathumwanプロジェクトの一部です。 そして12月 2009に竣工されました。. この マンション を ¥31,500,000 (¥485,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー 洗濯機洗濯機 テレビテレビ BTS/MRTへのアクセスBTS/MRTへのアクセス

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 18, 2019
    Updated 3年前
    物件の種類 マンション
    階 6
    ベッドルーム 2
    サイズ 65 m2
    価格/m2 ¥485,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥15,000/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U244071

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥31,500,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥15,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    25
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 The Address Pathumwanの他の 2 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Address Pathumwan
    開発業者: AP (Thailand)
    建設: 完了 (12月 2009)
    階: 8
    建物: N/A
    ユニット: 156
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Ratchathewi BTS - 0.2 Km
    所在地: Thanon Phet Buri, バンコク
    The Address Pathumwan プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア

    The Address Pathumwanで利用可能なユニット

    売却 7 賃貸用 4
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    The Address Pathumwan に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (7)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Address Pathumwan では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥231で、¥15,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Ratchathewi BTS は The Address Pathumwan から最も近い BTS Station で、 0.2 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Address Pathumwan you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    Cozy and safe!
    Valentine Yu, 中国, 3年前
    This condo gives a sense of staying in a real home. I've been happy since I moved in. All staff is helpful. The common areas in this building are clean and private. The fitness room and the pool are also available. My room is highly secure because key card access is required before entering every building and floor. You'll feel at ease that no strangers will walk around. Despite being in the heart of the city, it does not feel cramped. I like the surroundings because you can get to the Siam area in just 5 minutes, and it's also close to Ratchathewi BTS.
    バンコク
    Thanon Phet Buri

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Address Pathumwan 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Line Ratchathewi
    所在地
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    231
    売却価格
    ¥30.2m - ¥96.5m
    ▼ -8.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥92.3K - ¥315K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wish Signature Midtown Siam
    所在地
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    623
    売却価格
    ¥18.9m - ¥90.6m
    ▼ -6.6% 値下り
    月別賃貸
    ¥71.3K - ¥168K
    竣工年
    10月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
    所在地
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    581
    売却価格
    ¥27.3m - ¥39.9m
    ▼ -29% 値下り
    月別賃貸
    ¥83.9K - ¥294K
    竣工年
    12月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ideo Q Ratchathewi
    所在地
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    323
    売却価格
    ¥21.8m - ¥51.4m
    ▼ -1.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥83.9K - ¥189K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Address Siam
    所在地
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    238
    売却価格
    ¥32.9m - ¥43m
    ▲ 2% 価格以上
    月別賃貸
    ¥92.3K - ¥273K
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ideo Q Siam-Ratchathewi
    所在地
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    552
    売却価格
    ¥19.7m - ¥54.5m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    ¥75.5K - ¥189K
    竣工年
    6月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ratchathewi Tower
    所在地
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    340
    売却価格
    ¥20.6m
    月別賃貸
    ¥61.7K - ¥113K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Petch 9 Tower
    所在地
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥52.4m
    月別賃貸
    ¥105K - ¥231K
    竣工年
    12月 1993
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    WISH Signature II Midtown Siam
    所在地
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    333
    売却価格
    ¥20.1m
    ▼ -22% 値下り
    月別賃貸
    ¥88.1K
    竣工年
    12月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pyne by Sansiri
    所在地
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    298
    売却価格
    ¥35.7m - ¥197m
    ▲ 7.7% 価格以上
    月別賃貸
    ¥109K - ¥273K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    The Address Pathumwan 周辺プロジェクト
    節約
    The Line Ratchathewi
    Wish Signature Midtown Siam
    Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
    Ideo Q Ratchathewi
    The Address Siam
    Ideo Q Siam-Ratchathewi
    Ratchathewi Tower
    Petch 9 Tower
    WISH Signature II Midtown Siam
    Pyne by Sansiri
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