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タップタイ, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き257 m2 別荘 です。 タップタイ, ホアヒンでのAmariya Villasプロジェクトの一部です。 そして購入から10月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥62,000,000 (¥241,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
5月 22, 2019
Updated
3年前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
タップタイ, ホアヒン
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Hua Hin Beach
-6.9 Km
屋内面積
257 m2
価格/m2
¥241,000
屋外エリア
90 m2
区画サイズ
800 m2
ペット
不可
別荘 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社, 借地権
土地所有権
Thai 所有権, 会社, 借地権
土地権利書
N/A
建設
オーダーメイド (10 月)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
4BR
駐車場台
2
プールサイズ
4 x 12 m
CAM料金
¥10,300/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U160195
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥54,300,000
優
¥32,600,000
良
適正
上
¥67,300,000
現在の希望価格: ¥62,000,000
この 別荘は、ホアヒン エリアにおけるの ¥7,700,000 市場価値以上 (14%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥62,000,000
CAM料金
¥10,300/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Amariya Villas
開発業者:
Vana Varin Group
建設:
オーダーメイド (10 月)
ユニット:
10
プロジェクトエリア:
161,874 m2
最寄りのランドマーク
Hua Hin Beach
- 6.9 Km
所在地:
タップタイ, ホアヒン
Amariya Villas プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
共同プール
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Amariya Villasで利用可能なユニット
3
3
223
750
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥855,000
第1回目分割払い
契約締結時
25%
第2回目分割払い
4 Terms equal Payment Construction time
15%
第3回目分割払い
4 Terms equal Payment Construction time
15%
第4目分割払い
4 Terms equal Payment Construction time
15%
第5回目分割払い
4 Terms equal Payment Construction time
15%
第6回目分割払い
引渡し時
15%
よくある質問
Amariya Villas では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥13で、¥10,300になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Hua Hin Beach は Amariya Villas から最も近い ビーチ で、 6.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Amariya Villas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥855,000
第1回目分割払い
契約締結時
25%
第2回目分割払い
4 Terms equal Payment Construction time
15%
第3回目分割払い
4 Terms equal Payment Construction time
15%
第4目分割払い
4 Terms equal Payment Construction time
15%
第5回目分割払い
4 Terms equal Payment Construction time
15%
第6回目分割払い
引渡し時
15%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
素晴らしい家！
私は両親のためにこの場所を購入しましたが、私の決断は正しかったようです。家は広くて風通しが良く、家具が揃っており、庭に囲まれています。朝は新鮮な空気を吸うことができるので良いですね。両親は前よりも元気になったようです。プロジェクト内には飲食店もあるので、わざわざ出かける必要がなくとても便利！それに、ホアヒンはバンコクからそれほど遠くないので、月に2、3回は頻繁に訪れることができます。とても幸せ！タップ タイエリアで宿泊施設をお探しなら、これは興味深い選択肢です。
ホアヒン
タップタイ
周辺環境概要
-
購入
¥2.44m - ¥701m -
FazWaz.jp で売却中
600 物件 -
賃料
¥23.6K - ¥598K -
FazWaz.jp で賃貸用
65 物件 -
Hua Hin Floating Market まで
車で 5.7 km / 6分 -
Hua Hin Airport まで
車で 17.2 km / 23分
立地・周辺環境
Amariya Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Woodlands Residences
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
68
月別賃貸
¥278K
竣工年
5月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Kwam Suk Hua Hin
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
4
売却価格
¥23.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Luxury Home by Bibury
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
29
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
The Village Hua Hin
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
76
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tropical Home Resort
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
10
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Orchid Palm Homes 3
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
11
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Orchid Palm Homes 6
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
25
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
Amariya Villas 周辺プロジェクト
節約
Breeze Hill
Woodlands Residences
Baan Kwam Suk Hua Hin
Luxury Home by Bibury
The Village Hua Hin
Tropical Home Resort
Orchid Palm Homes 3
Emerald Resort
Mali Residence
Orchid Palm Homes 6