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この 一軒家 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
タップタイ, 
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き120 m2 一軒家 です。 タップタイ, ホアヒンでのEmerald Greenプロジェクトの一部です。 そして5月 2016に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥12,500,000 (¥104,000/m2) で購入でき、 月に¥106,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
10月 9, 2019
Updated
3年前
物件の種類
一軒家
階
1
所在地
タップタイ, ホアヒン
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Hua Hin Floating Market
-1 Km
屋内面積
120 m2
価格/m2
¥104,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
280 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
外国人枠
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Nor Sor 3 Gor
建設
完了 (5月 2016)
家具
一部家具付き
ビュー
マウンテンビュー, パークビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥6,340/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U168305
価格分析
適正価格
推定市場価格
¥12,500,000
優
¥6,590,000
良
適正
上
¥16,800,000
現在の希望価格: ¥12,500,000 | 公募賃料: ¥106,000/月
この 一軒家は、ホアヒン エリアにおけるの 現在の時価で価格設定 です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥6,340/月
賃料
¥106,000/月
価格対家賃比
10
賃貸料利回り
10%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Emerald Green
開発業者:
N/A
建設:
完了 (5月 2016)
ユニット:
117
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Hua Hin Floating Market
- 1 Km
所在地:
タップタイ, ホアヒン
Emerald Green プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
コワーキングスペース・会議室
Emerald Greenで利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 3
3
2
130
280
ローン計算機
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Emerald Green で飼うことができます.
Emerald Green の共用部分の管理費は、一定価格の¥6,340 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Hua Hin Floating Market は Emerald Green から最も近い マーケット で、 1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Emerald Green you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Beautiful house, affordable price Not far from Hua Hin town.
Emerald Green Project There are houses ranging in size from 3 bedrooms, 2 bathrooms and more starting from about 3 million baht without a private pool. If you want, you can order it later. House quality is average to good. There is a modest size living room And has a small kitchen counter as an open plan Like the common area with a natural pool in front, a fitness center and a communal swimming pool. That can come to use without having to be responsible Pay for any cleaning or service, add a cheap common fee. Have a good security system The area inside the project looks open. Airy and comfortable because each house fence is not very high Make it look more friendly Including easy ventilation The roads within the project are clean and well maintained. Drive into the city for about 10-15 minutes, the closest 7-11 is at the mouth of Soi Hua Hin 112, and that area has a market that is open every day as well. Food and fruits are fresh, clean and cheap.
Shady and good management team
The peaceful single-story house with 2 bedrooms. The project has many facilities, such as an outdoor pool and a gym. The house is very modern, tidy and wide with a nice garden around the house. Moreover, the project is pet-friendly; love it! The owners just have to register for the juristic person. The team takes good care of us and always calls for a meeting to get us updated. Don't worry that you will miss it; the news will be spread through Line application or the project's website. The common area is quite big for activities or exercise. My neighbors, Thais, and foreigners, always come out in the evening for a walk. From the project, I can get to Sam Phan Nam floating market in 5 minutes, absolutely convenient! There are many shops and restaurants there.
ホアヒン
タップタイ
周辺環境概要
-
購入
¥2.41m - ¥693m -
FazWaz.jp で売却中
600 物件 -
賃料
¥23.3K - ¥593K -
FazWaz.jp で賃貸用
66 物件 -
Hua Hin Floating Market まで
車で 1.8 km / 3分 -
Hua Hin Airport まで
車で 16.9 km / 27分
立地・周辺環境
Emerald Green 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Luxury Home by Bibury
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
29
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
ITZ Time Hua Hin Pool Villa
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
22
月別賃貸
¥211K - ¥296K
竣工年
8月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Dusita Lakeside Village 2
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
117
売却価格
¥14.6m - ¥31.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Village Hua Hin
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
76
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
GK Pool Villa HuaHin
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
N/A
売却価格
¥25.4m
月別賃貸
¥148K
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Meuanphun Hua Hin
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
56
月別賃貸
¥63.4K
竣工年
7月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Amariya Villas
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
10
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2019
竣工状況
オーダーメイド
Emerald Green 周辺プロジェクト
節約
Mali Residence
Luxury Home by Bibury
Emerald Resort
ITZ Time Hua Hin Pool Villa
Dusita Lakeside Village 2
The Village Hua Hin
GK Pool Villa HuaHin
Baan Meuanphun Hua Hin
Amariya Villas
Club 112
