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    3 ベッドルーム 別荘 Hillside Hamlet Homes 9 で販売中
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    売却価格
    ¥70,500,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Hillside Hamlet Homes 9 で販売中

    (1 レビュー)
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U1768046
    3 ベッドルーム
    4 バスルーム
    158 m2 屋内面積
    1 階
    12 月 オーダーメイド
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥70,500,000
    39

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き158 m2 別荘 です。 タップタイ, ホアヒンでのHillside Hamlet Homes 9プロジェクトの一部です。 そして購入から12月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥70,500,000 (¥446,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プールアクセスプールアクセス プライベートガーデンプライベートガーデン ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 屋外シャワー屋外シャワー 西洋式キッチン西洋式キッチン

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 22, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 別荘
    階 1
    所在地 タップタイ, ホアヒン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Suan Son Pradiphat Beach -4.1 Km
    屋内面積 158 m2
    価格/m2 ¥446,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    233 m2
    区画サイズ 584 m2
    ペット 猫・犬（全サイズ）
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    外国人枠, Thai 所有権, 借地権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 借地権
    土地権利書 Chanote
    建設 オーダーメイド (12 月)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー マウンテンビュー, プールビュー, ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ 4m x 10m
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥31,900/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1768046

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥70,500,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥31,900/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Hillside Hamlet Homes 9
    開発業者: Hillside Hamlet Homes
    建設: オーダーメイド (12 月)
    ユニット: 23
    プロジェクトエリア: 24,000 m2
    最寄りのランドマーク Suan Son Pradiphat Beach - 4.1 Km
    所在地: タップタイ, ホアヒン
    Hillside Hamlet Homes 9 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    シャトルバス シャトルバス

    Hillside Hamlet Homes 9で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Hillside Hamlet Homes 9 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Hillside Hamlet Homes 9 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥55で、¥31,900になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Suan Son Pradiphat Beach は Hillside Hamlet Homes 9 から最も近い ビーチ で、 4.1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Hillside Hamlet Homes 9 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    分割払い 節目 お支払い方法
    頭金
    即時
    ¥4,200,000
    第1回目分割払い
    工事中
    20%
    第2回目分割払い
    2 and half month after 1st installment
    20%
    第3回目分割払い
    2 and half month after 2nd installment
    20%
    第4目分割払い
    2 and half month after rd installment
    20%
    第5回目分割払い
    引渡し時
    20%

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    購入済み - 2021 年 8 月
    Kevin, 現在の居住者, 2年前
    過去 4 年間、ホアヒンの多くの高級開発物件を調査して賃貸してきましたが、HH9 を見つけるまで、購入するほど魅力的な開発物件を見つけることができませんでした。ついに、高品質とサービスですでに知られている開発者が、本当に素晴らしい要素を備えたブティック開発を作成しました。素晴らしい景色、完璧なロケーション、素晴らしい物件デザイン (L 字型ではありません!)。今後 12 か月間の進歩を楽しみにしています。
    ホアヒン
    タップタイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Hillside Hamlet Homes 9 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Views
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥49.9m - ¥54.3m
    ▲ 25% 価格以上
    月別賃貸
    ¥189K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Emerald Valley
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥19.6m - ¥33.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lotus Villas and Resort Hua Hin
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥20.8m - ¥49.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Park Hua Hin
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    86
    売却価格
    ¥40.4m - ¥43m
    ▲ 97% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Emerald Scenery
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    188
    売却価格
    ¥28.5m - ¥46.1m
    ▼ -19.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥243K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hillside Hamlet 8
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥72.2m
    月別賃貸
    ¥315K
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    La Lua Resort and Residence
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    89
    売却価格
    ¥35.7m - ¥72.4m
    ▼ -34% 値下り
    月別賃貸
    ¥101K - ¥587K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Meuanphun Hua Hin
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    56
    売却価格
    ¥11.3m - ¥20.1m
    ▼ -35% 値下り
    月別賃貸
    ¥62.9K
    竣工年
    7月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    La Felice Hua Hin
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥45.7m - ¥79.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Dusita Lakeside Village 2
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    117
    売却価格
    ¥14.5m - ¥31.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2009
    竣工状況
    竣工
    Hillside Hamlet Homes 9 周辺プロジェクト
    節約
    The Views
    Emerald Valley
    Lotus Villas and Resort Hua Hin
    The Park Hua Hin
    Emerald Scenery
    Hillside Hamlet 8
    La Lua Resort and Residence
    Baan Meuanphun Hua Hin
    La Felice Hua Hin
    Dusita Lakeside Village 2
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