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    3 ベッドルーム 一軒家 iBreeze View Pool Villa で販売中
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    3 ベッドルーム 一軒家 iBreeze View Pool Villa で販売中

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    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U1027310
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    154 m2 屋内面積
    1 階
    6 月 オーダーメイド
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    特格 特格
    27

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き154 m2 一軒家 です。 タップタイ, ホアヒンでのiBreeze View Pool Villaプロジェクトの一部です。 そして購入から6月以内に建設される予定です。. この 一軒家 を ¥12,900,000 (¥83,700/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 1, 2021
    Updated N/A
    物件の種類 一軒家
    階 1
    所在地 タップタイ, ホアヒン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Khao Takiab Beach -8.8 Km
    屋内面積 154 m2
    価格/m2 ¥83,700
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 292 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 N/A
    建設 オーダーメイド (6 月)
    家具
    利用可能期間 ¥2,940,000
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ Thray Busra
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,910/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1027310

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥25,800,000
    優
    ¥16,400,000
    良
    適正
    上
    ¥28,400,000
    現在の希望価格: ¥12,900,000
    この 一軒家は、ホアヒン エリアにおけるの ¥12,900,000 市場価値以下 (-50%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,910/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: iBreeze View Pool Villa
    開発業者: IBREEZE MIND LIMITED PARTNERSHIP
    建設: オーダーメイド (6 月)
    ユニット: 55
    プロジェクトエリア: 28,000 m2
    最寄りのランドマーク Khao Takiab Beach - 8.8 Km
    所在地: タップタイ, ホアヒン
    iBreeze View Pool Villa プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    クラブハウス クラブハウス

    iBreeze View Pool Villa の人気施設

    • 全て
    • レジャー
    4
    • クラブハウス
      2.
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    iBreeze View Pool Villaで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    iBreeze View Pool Villaで利用可能なユニット
    ¥26,400,000
    ¥124,000/m2
    特格
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 213 m2 サイズ
    区画サイズ 400 m2 区画サイズ
    全家具付き ガーデンビュー
    iBreeze View Pool Villaで利用可能なユニット
    ¥26,400,000
    ¥124,000/m2
    特格
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 213 m2 サイズ
    区画サイズ 400 m2 区画サイズ
    全家具付き ガーデンビュー
    iBreeze View Pool Villaで利用可能なユニット
    ¥26,400,000
    ¥124,000/m2
    特格
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 213 m2 サイズ
    区画サイズ 400 m2 区画サイズ
    全家具付き ガーデンビュー
    iBreeze View Pool Villaで利用可能なユニット
    ¥26,400,000
    ¥124,000/m2
    特格
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 213 m2 サイズ
    区画サイズ 400 m2 区画サイズ
    全家具付き ガーデンビュー
    iBreeze View Pool Villaで利用可能なユニット
    ¥26,400,000
    ¥124,000/m2
    特格
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 213 m2 サイズ
    区画サイズ 400 m2 区画サイズ
    全家具付き ガーデンビュー
    iBreeze View Pool Villaで利用可能なユニット
    ¥26,400,000
    ¥124,000/m2
    特格
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 213 m2 サイズ
    区画サイズ 400 m2 区画サイズ
    全家具付き ガーデンビュー
    iBreeze View Pool Villaで利用可能なユニット
    ¥26,400,000
    ¥124,000/m2
    特格
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 213 m2 サイズ
    区画サイズ 400 m2 区画サイズ
    全家具付き ガーデンビュー
    iBreeze View Pool Villaで利用可能なユニット
    ¥26,400,000
    ¥124,000/m2
    特格
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 213 m2 サイズ
    区画サイズ 400 m2 区画サイズ
    全家具付き ガーデンビュー
    iBreeze View Pool Villaで利用可能なユニット
    ¥26,400,000
    ¥124,000/m2
    特格
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 213 m2 サイズ
    区画サイズ 400 m2 区画サイズ
    全家具付き ガーデンビュー
    iBreeze View Pool Villaで利用可能なユニット
    ¥26,400,000
    ¥124,000/m2
    特格
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 213 m2 サイズ
    区画サイズ 400 m2 区画サイズ
    全家具付き ガーデンビュー
    iBreeze View Pool Villaで利用可能なユニット
    ¥26,400,000
    ¥124,000/m2
    特格
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 213 m2 サイズ
    区画サイズ 400 m2 区画サイズ
    全家具付き ガーデンビュー
    iBreeze View Pool Villaで利用可能なユニット
    ¥26,400,000
    ¥124,000/m2
    特格
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 213 m2 サイズ
    区画サイズ 400 m2 区画サイズ
    全家具付き ガーデンビュー
    iBreeze View Pool Villaで利用可能なユニット
    ¥28,000,000
    ¥132,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 213 m2 サイズ
    区画サイズ 476 m2 区画サイズ
    全家具付き ガーデンビュー
    iBreeze View Pool Villaで利用可能なユニット
    ¥28,400,000¥30,500,000
    ¥133,000/m2
    特格
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 213 m2 サイズ
    区画サイズ 492 m2 区画サイズ
    全家具付き ガーデンビュー
    iBreeze View Pool Villaで利用可能なユニット
    ¥28,600,000¥31,200,000
    ¥134,000/m2
    特格
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 213 m2 サイズ
    区画サイズ 504 m2 区画サイズ
    全家具付き ガーデンビュー
    iBreeze View Pool Villaで利用可能なユニット
    ¥28,900,000
    ¥136,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 213 m2 サイズ
    区画サイズ 520 m2 区画サイズ
    全家具付き ガーデンビュー
    iBreeze View Pool Villaで利用可能なユニット
    ¥29,900,000
    ¥140,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 213 m2 サイズ
    区画サイズ 564 m2 区画サイズ
    全家具付き ガーデンビュー
    iBreeze View Pool Villaで利用可能なユニット
    ¥32,600,000
    ¥153,000/m2
    良価格
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 213 m2 サイズ
    区画サイズ 400 m2 区画サイズ
    全家具付き ガーデンビュー
    iBreeze View Pool Villaで利用可能なユニット
    ¥33,200,000
    ¥156,000/m2
    良価格
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 213 m2 サイズ
    区画サイズ 400 m2 区画サイズ
    全家具付き ガーデンビュー
    iBreeze View Pool Villaで利用可能なユニット
    ¥34,200,000
    ¥160,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 213 m2 サイズ
    区画サイズ 400 m2 区画サイズ
    全家具付き ガーデンビュー
    iBreeze View Pool Villaで利用可能なユニット
    ¥46,200,000
    ¥217,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 213 m2 サイズ
    区画サイズ 400 m2 区画サイズ
    全家具付き ガーデンビュー
    iBreeze View Pool Villaで利用可能なユニット
    ¥46,200,000
    ¥217,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 213 m2 サイズ
    区画サイズ 400 m2 区画サイズ
    全家具付き ガーデンビュー
    iBreeze View Pool Villaで利用可能なユニット
    ¥46,200,000
    ¥217,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 213 m2 サイズ
    区画サイズ 400 m2 区画サイズ
    全家具付き ガーデンビュー
    iBreeze View Pool Villaで利用可能なユニット
    ¥58,100,000
    ¥273,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 213 m2 サイズ
    区画サイズ 1,048 m2 区画サイズ
    全家具付き ガーデンビュー
    iBreeze View Pool Villa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (24)

    ローン計算機

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    頭金
    契約締結時
    ¥420,000
    第1回目分割払い
    工事中
    17%
    第2回目分割払い
    工事中
    17%
    第3回目分割払い
    工事中
    17%
    第4目分割払い
    工事中
    17%
    第5回目分割払い
    工事中
    17%
    第6回目分割払い
    引渡し時
    17%

    よくある質問

    iBreeze View Pool Villa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥17で、¥4,910になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Khao Takiab Beach は iBreeze View Pool Villa から最も近い ビーチ で、 8.8 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at iBreeze View Pool Villa you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    分割払い 節目 お支払い方法
    頭金
    契約締結時
    ¥420,000
    第1回目分割払い
    工事中
    17%
    第2回目分割払い
    工事中
    17%
    第3回目分割払い
    工事中
    17%
    第4目分割払い
    工事中
    17%
    第5回目分割払い
    工事中
    17%
    第6回目分割払い
    引渡し時
    17%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    ホアヒン
    タップタイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    iBreeze View Pool Villa 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Emerald Resort
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    101
    売却価格
    ¥20.9m - ¥27.7m
    ▼ -19% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Village Hua Hin
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    76
    売却価格
    ¥6.67m - ¥18.4m
    ▼ -12.5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    MAGROB
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥20m - ¥27m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    GK Pool Villa HuaHin
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥25.2m
    月別賃貸
    ¥147K
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Luxury Home by Bibury
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    29
    売却価格
    ¥32.3m - ¥48.7m
    ▲ 21% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Club 112
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥23.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Emerald Green
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    117
    売却価格
    ¥16.8m
    月別賃貸
    ¥75.5K - ¥105K
    竣工年
    5月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    ITZ Time Hua Hin Pool Villa
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    22
    売却価格
    ¥19.9m - ¥70.1m
    ▲ 35% 価格以上
    月別賃貸
    ¥210K - ¥294K
    竣工年
    8月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Aria 3 Hua Hin
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    102
    売却価格
    ¥36.1m - ¥62.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    SHAAN Hua Hin
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    24
    売却価格
    ¥41.1m - ¥52.4m
    ▼ -1.8% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    iBreeze View Pool Villa 周辺プロジェクト
    節約
    Emerald Resort
    The Village Hua Hin
    MAGROB
    GK Pool Villa HuaHin
    Luxury Home by Bibury
    Club 112
    Emerald Green
    ITZ Time Hua Hin Pool Villa
    Aria 3 Hua Hin
    SHAAN Hua Hin
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