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この 別荘 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
タップタイ, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 4 バスルーム付き342 m2 別荘 です。 タップタイ, ホアヒンでのRoyal Garden Resortプロジェクトの一部です。 そして10月 2014に竣工されました。. この 別荘 を ¥45,800,000 (¥134,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
屋外シャワー
西洋式キッチン
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
7月 31, 2020
Updated
3年前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
タップタイ, ホアヒン
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Khao Takiab Beach
-9.5 Km
屋内面積
342 m2
価格/m2
¥134,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
1,300 m2
ペット
N/A
別荘 所有権
外国人枠
土地所有権
借地権
土地権利書
Nor Sor 3 Gor
建設
完了 (10月 2014)
家具
一部家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥4,640/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U628044
価格分析
特格
推定市場価格
¥76,300,000
優
¥52,200,000
良
適正
上
¥84,500,000
現在の希望価格: ¥45,800,000
この 別荘は、ホアヒン エリアにおけるの ¥30,500,000 市場価値以下 (-40%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥4,640/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Royal Garden Resort
開発業者:
N/A
建設:
完了 (6月 2011)
ユニット:
17
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Khao Takiab Beach
- 9.5 Km
所在地:
タップタイ, ホアヒン
Royal Garden Resort プロジェクト詳細
Royal Garden Resortで利用可能なユニット
5
7
320
1,124
ローン計算機
よくある質問
Khao Takiab Beach は Royal Garden Resort から最も近い ビーチ で、 9.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Royal Garden Resort you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Quiet location near Soi 112
Small development with 2 storey houses around 10 minutes away from the beach and the city center. Sometimes very cheap houses
2-storey house under the airy basement, no common fees There is a high level of privacy.
The house will be a line of wood mixed with cement. Giving the mood of a vacation home in the past A special favorite is that the house has a high stilt. Make it easy to ventilate The weather is very cool. Some houses have an extension of the area below and add an additional 1 bedroom, making it convenient if there are elderly people at home. Because it will not have to use as many stairs No central fee. There is no common area, but the project is calm and peaceful. And looks safe because it looks from what has already been seen Many people have lived in the project. And the neighbors look to help each other as well. About 10 minutes drive from Hua Hin town. Drive to the market to buy fresh food or 7-11 within 5-7 minutes. Shady project, pleasant to live, not crowded because the number of houses is not a lot.
ホアヒン
タップタイ
周辺環境概要
-
購入
¥2.4m - ¥688m -
FazWaz.jp で売却中
600 物件 -
賃料
¥23.1K - ¥587K -
FazWaz.jp で賃貸用
65 物件 -
Khao Takiab Beach まで
車で 10.6 km / 17分 -
Hua Hin Airport まで
車で 17.2 km / 26分
立地・周辺環境
Royal Garden Resort 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Emerald Green
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
117
売却価格
¥16.8m
月別賃貸
¥75.5K - ¥105K
竣工年
5月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Luxury Home by Bibury
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
29
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
The Village Hua Hin
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
76
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
ITZ Time Hua Hin Pool Villa
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
22
月別賃貸
¥210K - ¥294K
竣工年
8月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
GK Pool Villa HuaHin
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
N/A
売却価格
¥25.2m
月別賃貸
¥147K
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Dusita Lakeside Village 2
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
117
売却価格
¥14.5m - ¥31.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Amariya Villas
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
10
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2019
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Baan Meuanphun Hua Hin
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
56
月別賃貸
¥62.9K
竣工年
7月 2012
竣工状況
竣工
Royal Garden Resort 周辺プロジェクト
節約
Emerald Green
Mali Residence
Luxury Home by Bibury
Emerald Resort
The Village Hua Hin
ITZ Time Hua Hin Pool Villa
GK Pool Villa HuaHin
Dusita Lakeside Village 2
Amariya Villas
Baan Meuanphun Hua Hin