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タップタイ, 
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 1 バスルーム付き84 m2 一軒家 です。 タップタイ, ホアヒンでのSmart House Village 3プロジェクトの一部です。 そして購入から8月以内に建設される予定です。. この 一軒家 を ¥15,400,000 (¥183,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
基本情報
リストアップされた日付
5月 25, 2021
Updated
N/A
物件の種類
一軒家
階
1
所在地
タップタイ, ホアヒン
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Hua Hin Beach
-6 Km
屋内面積
84 m2
価格/m2
¥183,000
屋外エリア
24 m2
区画サイズ
390 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
会社
土地所有権
会社
土地権利書
N/A
建設
オーダーメイド (8 月)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
Villa A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥10,700/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U897812
価格分析
特格
推定市場価格
¥23,500,000
優
¥15,400,000
良
適正
上
¥32,200,000
現在の希望価格: ¥15,400,000
この 一軒家は、ホアヒン エリアにおけるの ¥8,100,000 市場価値以下 (-34%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥15,400,000
CAM料金
¥10,700/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Smart House Village 3
建設:
完了 (12月 2014)
ユニット:
62
プロジェクトエリア:
19,200 m2
最寄りのランドマーク
Hua Hin Beach
- 6 Km
所在地:
タップタイ, ホアヒン
Smart House Village 3 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Smart House Village 3で利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 2
2
1
102
300
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
保証金
即時
¥855,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
工事中
10%
第3回目分割払い
工事中
10%
第4目分割払い
工事中
10%
第5回目分割払い
工事中
10%
第6回目分割払い
工事中
10%
第7回目分割払い
工事中
10%
第8回目分割払い
引渡し時
10%
よくある質問
Smart House Village 3 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Smart House Village 3 の共用部分の管理費は、一定価格の¥6,410 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Hua Hin Beach は Smart House Village 3 から最も近い ビーチ で、 6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Smart House Village 3 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
保証金
即時
¥855,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
工事中
10%
第3回目分割払い
工事中
10%
第4目分割払い
工事中
10%
第5回目分割払い
工事中
10%
第6回目分割払い
工事中
10%
第7回目分割払い
工事中
10%
第8回目分割払い
引渡し時
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
The house is spacious and beautifully decorated.
My brother bought this project and lives here. My wife and I always come to stay with him whenever we travel to Hua Hin. From the project, it is quite far from Hua Hin town. It takes about 20 minutes by car to Hua Hin beach and Hua Hin Market Village. My brother's house is a 3 bedroom house. The interior is spacious, and there are different rooms. The space is well-planned and comes with a private pool. The surrounding atmosphere is quiet and super private. The other areas in the village are clean. The neighbors are good and friendly. Overall, it's perfect.
ホアヒン
タップタイ
周辺環境概要
-
購入
¥2.44m - ¥701m -
FazWaz.jp で売却中
600 物件 -
賃料
¥23.6K - ¥598K -
FazWaz.jp で賃貸用
65 物件 -
Prachuap Khirikhan Immigration まで
車で 1.0 km / 2分 -
Hua Hin Airport まで
車で 15.9 km / 22分
立地・周辺環境
Smart House Village 3 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
CoCo Hua Hin 88
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
49
売却価格
¥24.8m - ¥41.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Blue Loft 88
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
20
売却価格
¥23.3m
月別賃貸
¥64.2K - ¥150K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hua Hin Hillside Hamlet 5-6
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
42
月別賃貸
¥278K
竣工年
8月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hi 88
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
N/A
売却価格
¥9.45m - ¥16.7m
月別賃貸
¥107K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Klang Muang 88
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
214
月別賃貸
¥23.5K - ¥150K
竣工年
2月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
THE PYNE HUAHIN
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
17
売却価格
¥31.4m - ¥46.6m
月別賃貸
¥321K
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Natthanan Village
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
2
売却価格
¥15.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Natural Hill 2
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
82
月別賃貸
¥72.7K - ¥77K
竣工年
1月 2019
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
The City 88
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
200
月別賃貸
¥42.8K - ¥154K
竣工年
11月 2017
竣工状況
竣工
Smart House Village 3 周辺プロジェクト
節約
CoCo Hua Hin 88
Blue Loft 88
Hua Hin Hillside Hamlet 5-6
Hi 88
Baan Klang Muang 88
THE PYNE HUAHIN
Natthanan Village
Natural Hill 2
Hua Hin The Gold
The City 88