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    3 ベッドルーム 別荘 The Park Hua Hin で販売中
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    売却価格
    ¥43,800,000
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    3 ベッドルーム 別荘 The Park Hua Hin で販売中

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    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U22423
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    145.14 m2 屋内面積
    2 階
    12 月 オーダーメイド
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    売却価格
    ¥43,800,000
    14

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き145.14 m2 別荘 です。 タップタイ, ホアヒンでのThe Park Hua Hinプロジェクトの一部です。 そして購入から12月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥43,800,000 (¥302,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン

    基本情報

    リストアップされた日付 1月 4, 2017
    Updated 4年前
    物件の種類 別荘
    階 2
    所在地 タップタイ, ホアヒン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Hua Hin Floating Market -1.7 Km
    屋内面積 145.14 m2
    価格/m2 ¥302,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    156.31 m2
    区画サイズ 610 m2
    ペット 不可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 オーダーメイド (12 月)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ Mirage
    駐車場台 1
    プールサイズ 24.33 Sq.M.
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥25,700/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U22423

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥43,800,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥25,700/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Park Hua Hin
    開発業者: N/A
    建設: オーダーメイド (12 月)
    ユニット: 86
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Hua Hin Floating Market - 1.7 Km
    所在地: タップタイ, ホアヒン
    The Park Hua Hin プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    ホテルマネージド ホテルマネージド
    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    バー バー
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    スパ スパ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア

    The Park Hua Hinで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    The Park Hua Hin に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (6)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Park Hua Hin の共用部分の管理費は、一定価格の¥25,700 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Park Hua Hin では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥171,000 となっています。
    Hua Hin Floating Market は The Park Hua Hin から最も近い マーケット で、 1.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at The Park Hua Hin you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    ホアヒン
    タップタイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Lotus Villas and Resort Hua Hin
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥21.2m - ¥50.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hillside Hamlet 8
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥73.6m
    月別賃貸
    ¥321K
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Hillside Hamlet Homes 9
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    23
    売却価格
    ¥71.8m
    ▲ 31% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    The Views
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥50.9m - ¥55.4m
    ▲ 25% 価格以上
    月別賃貸
    ¥192K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Meuanphun Hua Hin
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    56
    売却価格
    ¥11.5m - ¥20.5m
    ▼ -35% 値下り
    月別賃貸
    ¥64.2K
    竣工年
    7月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    La Felice Hua Hin
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥46.6m - ¥80.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Emerald Valley
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥20m - ¥34.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Dusita Lakeside Village 2
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    117
    売却価格
    ¥14.8m - ¥32.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Emerald Scenery
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    188
    売却価格
    ¥29m - ¥47m
    ▼ -19.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥248K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    La Lua Resort and Residence
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    89
    売却価格
    ¥36.4m - ¥73.8m
    ▼ -34% 値下り
    月別賃貸
    ¥103K - ¥599K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    The Park Hua Hin 周辺プロジェクト
    節約
    Lotus Villas and Resort Hua Hin
    Hillside Hamlet 8
    Hillside Hamlet Homes 9
    The Views
    Baan Meuanphun Hua Hin
    La Felice Hua Hin
    Emerald Valley
    Dusita Lakeside Village 2
    Emerald Scenery
    La Lua Resort and Residence
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