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Thep Krasattri, タラン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き548 m2 別荘 です。 Thep Krasattri, プーケットでのAnchan Mountain Breezeプロジェクトの一部です。 そして購入から16月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥156,000,000 (¥285,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
屋外サラ
基本情報
リストアップされた日付
2月 27, 2024
Updated
2ヶ月前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
Thep Krasattri, プーケット
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Nai Yang Beach
-6.5 Km
屋内面積
548 m2
価格/m2
¥285,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
794 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
Thai 所有権, 会社, 借地権
土地所有権
Thai 所有権, 会社, 借地権
土地権利書
N/A
建設
オーダーメイド (16 月)
家具
利用可能期間 ¥10,300,000
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
4B
駐車場台
2
プールサイズ
4m x 11.5m
CAM料金
¥60,300/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1744676
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥156,000,000
CAM料金
¥60,300/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Anchan Mountain Breeze
建設:
オーダーメイド (16 月)
ユニット:
95
プロジェクトエリア:
104,000 m2
最寄りのランドマーク
Nai Yang Beach
- 6.5 Km
所在地:
Thep Krasattri, プーケット
Anchan Mountain Breeze プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
共同庭園エリア
Anchan Mountain Breezeで利用可能なユニット
¥156,000,000
¥285,000/m2
4
ベッド
4
バス
548
m2
サイズ
794
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥135,000,000
¥286,000/m2
3
ベッド
3
バス
473
m2
サイズ
674
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥162,000,000
¥296,000/m2
4
ベッド
4
バス
548
m2
サイズ
862
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥135,000,000
¥286,000/m2
3
ベッド
3
バス
473
m2
サイズ
675
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥163,000,000
¥298,000/m2
4
ベッド
4
バス
548
m2
サイズ
873
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥135,000,000
¥286,000/m2
3
ベッド
3
バス
473
m2
サイズ
675
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥202,000,000
¥285,000/m2
4
ベッド
5
バス
709
m2
サイズ
1,090
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥136,000,000
¥286,000/m2
3
ベッド
3
バス
473
m2
サイズ
676
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥202,000,000
¥285,000/m2
4
ベッド
5
バス
709
m2
サイズ
1,092
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥135,000,000
¥285,000/m2
3
ベッド
3
バス
473
m2
サイズ
670
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥136,000,000
¥286,000/m2
3
ベッド
3
バス
473
m2
サイズ
676
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥203,000,000
¥286,000/m2
4
ベッド
5
バス
709
m2
サイズ
1,103
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥203,000,000
¥286,000/m2
4
ベッド
5
バス
709
m2
サイズ
1,105
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥136,000,000
¥287,000/m2
3
ベッド
3
バス
473
m2
サイズ
677
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥136,000,000
¥287,000/m2
3
ベッド
3
バス
473
m2
サイズ
678
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥203,000,000
¥286,000/m2
4
ベッド
5
バス
709
m2
サイズ
1,106
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥136,000,000
¥288,000/m2
3
ベッド
3
バス
473
m2
サイズ
682
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥215,000,000
¥303,000/m2
4
ベッド
5
バス
709
m2
サイズ
1,244
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥221,000,000
¥312,000/m2
4
ベッド
5
バス
709
m2
サイズ
1,319
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥137,000,000
¥289,000/m2
3
ベッド
3
バス
473
m2
サイズ
692
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥137,000,000
¥290,000/m2
3
ベッド
3
バス
473
m2
サイズ
693
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥136,000,000
¥288,000/m2
3
ベッド
3
バス
473
m2
サイズ
687
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥137,000,000
¥290,000/m2
3
ベッド
3
バス
473
m2
サイズ
693
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥137,000,000¥188,000,000
¥290,000/m2
3
ベッド
3
バス
473
m2
サイズ
695
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥137,000,000
¥290,000/m2
3
ベッド
3
バス
473
m2
サイズ
698
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥146,000,000
¥308,000/m2
3
ベッド
3
バス
473
m2
サイズ
769
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
Anchan Mountain Breeze に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (26)
ローン計算機
お支払い方法
Payment Plan
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
契約締結時
28%
第2回目分割払い
Completion of Foundation
15%
第3回目分割払い
Completion of Concrete Structure
15%
第4目分割払い
Completion of Walls and Roof Tiles
15%
第5回目分割払い
Completion of Floor-Wall Tiles & Interior
15%
第6回目分割払い
引渡し時
10%
よくある質問
Anchan Mountain Breeze では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Anchan Mountain Breeze の共用部分の管理費は、一定価格の¥74,100 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Anchan Mountain Breeze では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥416,000 となっています。
Nai Yang Beach は Anchan Mountain Breeze から最も近い ビーチ で、 6.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Anchan Mountain Breeze you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Plan 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 2% 第1回目分割払い 契約締結時 28% 第2回目分割払い Completion of Foundation 15% 第3回目分割払い Completion of Concrete Structure 15% 第4目分割払い Completion of Walls and Roof Tiles 15% 第5回目分割払い Completion of Floor-Wall Tiles & Interior 15% 第6回目分割払い 引渡し時 10%
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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プーケット
Thep Krasattri
周辺環境概要
-
購入
¥2.69m - ¥2.91B -
FazWaz.jp で売却中
617 物件 -
賃料
¥49.9K - ¥1.65m -
FazWaz.jp で賃貸用
162 物件 -
UWC Thailand International School まで
車で 1.9 km / 4分 -
Phuket International Airport まで
車で 10.5 km / 15分
立地・周辺環境
Anchan Mountain Breeze 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Ozone Campus Villa
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
36
売却価格
¥89.5m - ¥166m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
College Villas
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
45
売却価格
¥36.7m - ¥40.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Happy Place
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
58
売却価格
¥15.8m
月別賃貸
¥83.2K
竣工年
4月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chongkho Villa
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
4
売却価格
¥95.3m - ¥104m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Baan Sukpirom
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
30
売却価格
¥14.1m - ¥16m
月別賃貸
¥83.2K
竣工年
4月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Garden Place Village
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
52
売却価格
¥14.5m - ¥17.9m
月別賃貸
¥83.2K
竣工年
6月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Life Baan Kian
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
21
売却価格
¥9.53m - ¥11.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Bella Thalang Phuket
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
240
売却価格
¥34.1m
月別賃貸
¥91.6K - ¥312K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Khanaen Pool Villa
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥64.5m
月別賃貸
¥583K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
Anchan Mountain Breeze 周辺プロジェクト
節約
The Ozone Campus Villa
College Villas
The Happy Place
Chongkho Villa
Baan Sukpirom
Garden Place Village
Life Baan Kian
Utopia Thalang
Supalai Bella Thalang Phuket
Khanaen Pool Villa