- List your property - it's free
- サインアップまたはログイン
-
日本語'- ja
-
JPY - ￥
言語
価格表示
Thep Krasattri, タラン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き368 m2 別荘 です。 Thep Krasattri, プーケットでのLe Villas & Residence-Lakeプロジェクトの一部です。 そして12月 2024に竣工される予定です。. この 別荘 を ¥117,000,000 (¥317,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ウェットバー
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
洗濯機
電子レンジ
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
3月 8, 2024
Updated
N/A
物件の種類
別荘
階
2
所在地
Thep Krasattri, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Laguna
-2.8 Km
屋内面積
368 m2
価格/m2
¥317,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
281.30 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
会社
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
オフプラン (12月 2024)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
B
駐車場台
2
プールサイズ
4m x 8m
CAM料金
¥45,900/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1754020
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥117,000,000
CAM料金
¥45,900/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Le Villas & Residence-Lake
建設:
オフプラン (12月 2024)
ユニット:
16
プロジェクトエリア:
6,400 m2
最寄りのランドマーク
Laguna
- 2.8 Km
所在地:
Thep Krasattri, プーケット
Le Villas & Residence-Lake プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
太陽電池パネル
Le Villas & Residence-Lakeで利用可能なユニット
¥111,000,000
¥318,000/m2
3
ベッド
4
バス
350
m2
サイズ
327.60
m2
区画サイズ
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥111,000,000
¥318,000/m2
3
ベッド
4
バス
350
m2
サイズ
327.60
m2
区画サイズ
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥111,000,000
¥318,000/m2
3
ベッド
4
バス
350
m2
サイズ
271.36
m2
区画サイズ
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥112,000,000
¥320,000/m2
3
ベッド
4
バス
350
m2
サイズ
340.34
m2
区画サイズ
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥116,000,000
¥315,000/m2
3
ベッド
4
バス
368
m2
サイズ
340.34
m2
区画サイズ
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥116,000,000
¥316,000/m2
3
ベッド
4
バス
368
m2
サイズ
332.35
m2
区画サイズ
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥116,000,000
¥316,000/m2
3
ベッド
4
バス
368
m2
サイズ
327.60
m2
区画サイズ
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥117,000,000
¥317,000/m2
3
ベッド
4
バス
368
m2
サイズ
281.30
m2
区画サイズ
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥117,000,000
¥318,000/m2
3
ベッド
4
バス
368
m2
サイズ
348.01
m2
区画サイズ
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥119,000,000
¥323,000/m2
3
ベッド
4
バス
368
m2
サイズ
327.60
m2
区画サイズ
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥126,000,000
¥314,000/m2
3
ベッド
4
バス
400
m2
サイズ
271.36
m2
区画サイズ
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥126,000,000
¥315,000/m2
3
ベッド
4
バス
400
m2
サイズ
348.01
m2
区画サイズ
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥126,000,000
¥315,000/m2
3
ベッド
4
バス
400
m2
サイズ
278.87
m2
区画サイズ
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥126,000,000
¥315,000/m2
3
ベッド
4
バス
400
m2
サイズ
281.30
m2
区画サイズ
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥126,000,000
¥316,000/m2
3
ベッド
4
バス
400
m2
サイズ
332.35
m2
区画サイズ
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥128,000,000
¥321,000/m2
3
ベッド
4
バス
400
m2
サイズ
278.87
m2
区画サイズ
外国人枠
全家具付き
プールビュー
Le Villas & Residence-Lake に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (16)
ローン計算機
お支払い方法
Payment Term
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥832,000
第1回目分割払い
Master Contract (Booking Deduct)
30%
第2回目分割払い
After Foundation Posts Completion
20%
第3回目分割払い
After Walls and Roof Slab Completion
20%
第4目分割払い
After Floor Finishing and Interior
20%
第5回目分割払い
引渡し時
10%
よくある質問
Le Villas & Residence-Lake では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥125で、¥45,900になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Le Villas & Residence-Lake では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥832,000 となっています。
Laguna は Le Villas & Residence-Lake から最も近い 開発 で、 2.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Le Villas & Residence-Lake you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Term 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥832,000 第1回目分割払い Master Contract (Booking Deduct) 30% 第2回目分割払い After Foundation Posts Completion 20% 第3回目分割払い After Walls and Roof Slab Completion 20% 第4目分割払い After Floor Finishing and Interior 20% 第5回目分割払い 引渡し時 10%
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
このプロジェクトを知っていますか？
最初のレビューを書く
レビューを書く
プーケット
Thep Krasattri
周辺環境概要
-
購入
¥2.69m - ¥2.91B -
FazWaz.jp で売却中
617 物件 -
賃料
¥49.9K - ¥1.65m -
FazWaz.jp で賃貸用
162 物件 -
Thalang Victory Monument まで
車で 3.1 km / 7分 -
Phuket International Airport まで
車で 12.1 km / 20分
立地・周辺環境
Le Villas & Residence-Lake 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Botanica Luxury Villas (Phase 1)
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
7
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Botanica Forestique
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
65
売却価格
¥142m - ¥245m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Botanica The Residence (Phase 4)
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
16
月別賃貸
¥1.04m - ¥1.17m
竣工年
2月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Botanica Luxury Villas (Phase 3)
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
19
月別賃貸
¥749K
竣工年
4月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mouana Serenity Cherngtalay
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
16
売却価格
¥112m - ¥154m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
East Bangtao Ville
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
59
月別賃貸
¥125K - ¥416K
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Victory
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
45
売却価格
¥173m - ¥186m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
Le Villas & Residence-Lake 周辺プロジェクト
節約
Botanica Luxury Villas (Phase 1)
Botanica Forestique
Botanica The Residence (Phase 4)
Botanica Luxury Villas (Phase 3)
Mouana Serenity Cherngtalay
East Bangtao Ville
Anchan Villas
Laguna Park 2
The Victory
Peykaa Villa
