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    3 ベッドルーム 別荘 The Residence Prime で販売中
    Thep Krasattri, タラン,プーケット
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    売却価格
    ¥107,000,000
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    3 ベッドルーム 別荘 The Residence Prime で販売中

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    Thep Krasattri, タラン,プーケット
    ユニットID: U1397996
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    352 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2025 オフプラン
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    売却価格
    ¥107,000,000
    23

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き352 m2 別荘 です。 Thep Krasattri, プーケットでのThe Residence Primeプロジェクトの一部です。 そして1月 2025に竣工される予定です。. この 別荘 を ¥107,000,000 (¥304,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン 風風呂風風呂 電子レンジ電子レンジ オーブンオーブン テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 21, 2023
    Updated N/A
    物件の種類 別荘
    階 2
    所在地 Thep Krasattri, プーケット
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Laguna -3.3 Km
    屋内面積 352 m2
    価格/m2 ¥304,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 228 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン (1月 2025)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ 3BR
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥36,900/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1397996

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥107,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥36,900/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Residence Prime
    開発業者: Andaman Asset Solution Co., Ltd.
    建設: オフプラン (1月 2025)
    ユニット: 28
    プロジェクトエリア: 30,193 m2
    最寄りのランドマーク Laguna - 3.3 Km
    所在地: Thep Krasattri, プーケット
    The Residence Prime プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    The Residence Primeで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    The Residence Primeで利用可能なユニット
    ¥107,000,000
    ¥304,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 352 m2 サイズ
    区画サイズ 228 m2 区画サイズ
    Thai 枠 全家具付き プールビュー
    The Residence Primeで利用可能なユニット
    ¥107,000,000
    ¥304,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 352 m2 サイズ
    区画サイズ 228 m2 区画サイズ
    Thai 枠 全家具付き プールビュー
    The Residence Primeで利用可能なユニット
    ¥107,000,000
    ¥304,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 352 m2 サイズ
    区画サイズ 228 m2 区画サイズ
    Thai 枠 全家具付き プールビュー
    The Residence Primeで利用可能なユニット
    ¥107,000,000
    ¥304,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 352 m2 サイズ
    区画サイズ 228 m2 区画サイズ
    Thai 枠 全家具付き プールビュー
    The Residence Primeで利用可能なユニット
    ¥107,000,000
    ¥304,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 352 m2 サイズ
    区画サイズ 228 m2 区画サイズ
    Thai 枠 全家具付き プールビュー
    The Residence Primeで利用可能なユニット
    ¥107,000,000
    ¥304,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 352 m2 サイズ
    区画サイズ 228 m2 区画サイズ
    Thai 枠 全家具付き プールビュー
    The Residence Primeで利用可能なユニット
    ¥107,000,000
    ¥304,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 352 m2 サイズ
    区画サイズ 228 m2 区画サイズ
    Thai 枠 全家具付き プールビュー
    The Residence Primeで利用可能なユニット
    ¥107,000,000
    ¥304,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 352 m2 サイズ
    区画サイズ 228 m2 区画サイズ
    Thai 枠 全家具付き プールビュー
    The Residence Primeで利用可能なユニット
    ¥107,000,000
    ¥304,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 352 m2 サイズ
    区画サイズ 228 m2 区画サイズ
    Thai 枠 全家具付き プールビュー
    The Residence Primeで利用可能なユニット
    ¥107,000,000
    ¥304,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 352 m2 サイズ
    区画サイズ 228 m2 区画サイズ
    Thai 枠 全家具付き プールビュー
    The Residence Primeで利用可能なユニット
    ¥107,000,000
    ¥304,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 352 m2 サイズ
    区画サイズ 228 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    The Residence Primeで利用可能なユニット
    ¥107,000,000
    ¥304,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 352 m2 サイズ
    区画サイズ 228 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    The Residence Primeで利用可能なユニット
    ¥107,000,000
    ¥304,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 352 m2 サイズ
    区画サイズ 228 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    The Residence Primeで利用可能なユニット
    ¥107,000,000
    ¥304,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 352 m2 サイズ
    区画サイズ 228 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    The Residence Primeで利用可能なユニット
    ¥107,000,000
    ¥304,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 352 m2 サイズ
    区画サイズ 232.85 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    The Residence Primeで利用可能なユニット
    ¥107,000,000
    ¥305,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 352 m2 サイズ
    区画サイズ 240 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    The Residence Primeで利用可能なユニット
    ¥108,000,000
    ¥306,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 352 m2 サイズ
    区画サイズ 246.49 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    The Residence Primeで利用可能なユニット
    ¥108,000,000
    ¥307,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 352 m2 サイズ
    区画サイズ 252.34 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    The Residence Primeで利用可能なユニット
    ¥108,000,000
    ¥307,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 352 m2 サイズ
    区画サイズ 256.29 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    The Residence Primeで利用可能なユニット
    ¥108,000,000
    ¥308,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 352 m2 サイズ
    区画サイズ 258.97 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    The Residence Primeで利用可能なユニット
    ¥108,000,000
    ¥308,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 352 m2 サイズ
    区画サイズ 263.11 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    The Residence Prime に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (21)

    ローン計算機

    お支払い方法

    Payment Term
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥840,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    Super Structure
    30%
    第3回目分割払い
    Topping Out
    20%
    第4目分割払い
    引渡し時
    20%

    よくある質問

    The Residence Prime では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    この別荘の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥105で、¥36,900になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Residence Prime では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
    Laguna は The Residence Prime から最も近い 開発 で、 3.3 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at The Residence Prime you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Term
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥840,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    Super Structure
    30%
    第3回目分割払い
    Topping Out
    20%
    第4目分割払い
    引渡し時
    20%

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    プーケット
    Thep Krasattri

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Residence Prime 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Residence
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    24
    売却価格
    ¥97m - ¥109m
    月別賃貸
    ¥843K - ¥1.05m
    竣工年
    4月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Trinity Prime
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥192m - ¥194m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    East Bangtao Ville
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    59
    売却価格
    ¥41.7m
    ▲ 8% 価格以上
    月別賃貸
    ¥127K - ¥422K
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ananda Lake View
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    183
    売却価格
    ¥16.8m - ¥79.7m
    ▼ -4.8% 値下り
    月別賃貸
    ¥169K - ¥371K
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Kanjanaville
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    26
    売却価格
    ¥16.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mouana Serenity Cherngtalay
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    16
    売却価格
    ¥114m - ¥156m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Botanica The Residence (Phase 4)
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    16
    売却価格
    ¥139m
    ▼ -12.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥1.05m - ¥1.18m
    竣工年
    2月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    I Leaf Prime Thalang Phuket
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    193
    売却価格
    ¥14.8m
    月別賃貸
    ¥118K
    竣工年
    3月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ketthawa Villa
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥99.1m - ¥114m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Botanica Forestique
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    65
    売却価格
    ¥144m - ¥249m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2023
    竣工状況
    竣工
    The Residence Prime 周辺プロジェクト
    節約
    The Residence
    The Trinity Prime
    East Bangtao Ville
    Ananda Lake View
    Baan Kanjanaville
    Mouana Serenity Cherngtalay
    Botanica The Residence (Phase 4)
    I Leaf Prime Thalang Phuket
    Ketthawa Villa
    Botanica Forestique
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