1 ベッドルームマンション The Metropolis Samrong Interchange で販売中

Thepharak, ミューアン・サムット・プラカン,サムット・プラカン

1 ベッドルームマンション The Metropolis Samrong Interchange で販売中

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Thepharak, ミューアン・サムット・プラカン,サムット・プラカン

ユニットID: U159561

4% 賃貸料率

1 ベッドルーム

1 バスルーム

35 m2 サイズ

22 階

12月 2017 完了

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売却価格

¥11,800,000

特格

このマンションについて

この物件は売却で可用な 1 ベッドルームと 1 バスルーム付き35 m2 マンションです。 Thepharak, サムット・プラカンでのThe Metropolis Samrong Interchangeプロジェクトの一部です。そして12月 2017に竣工されました。. このマンションを ¥11,800,000 (¥336,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

バルコニー

基本情報

リストアップされた日付 10月 9, 2019

Updated 3年前

物件の種類マンション

階 22

ベッドルーム 1

サイズ 35 m2

価格/m2 ¥336,000

ペット不可

マンション所有権

外国人枠

家具

作り付け

ビューリバー・キャナルビュー, シティビュー, ブロックビュー

ユニットタイプ N/A

建物 N/A

CAM料金

¥5,880/月

掲載者

個人事業主

Electricity Price N/A

Water Price N/A

ユニットID U159561

価格分析

特格

推定市場価格 ¥16,600,000

優

良

適正

上

現在の希望価格: ¥11,800,000 | 賃貸概算: ¥41,900/月

このマンションは、サムット・プラカンエリアにおけるの ¥4,800,000 市場価値以下 (-29%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。

FazWaz AVMが搭載されています。

投資機会: 料金と利回り

売却価格

¥11,800,000

CAM料金

¥5,880/月

価格対家賃比

賃貸料利回り

プロジェクト詳細

プロジェクト名: The Metropolis Samrong Interchange

開発業者: Metropolis Property Co.,LTD.

建設: 完了 (12月 2017)

階: 39

建物: N/A

ユニット: 1721

プロジェクトエリア: N/A

最寄りのランドマーク Samrong BTS - 0.1 Km

所在地: Thepharak, サムット・プラカン

The Metropolis Samrong Interchange プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール

共用ジム

24時間セキュリティ

CCTV

駐車場

レセプションロビーエリア

The Metropolis Samrong Interchangeで利用可能なユニット

売却 52 賃貸用 18

全て
スタジオ
1 ベッド
2 ベッド

The Metropolis Samrong Interchangeで利用可能なユニット

The Metropolis Samrong Interchange に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (52)

ローン計算機

よくある質問

The Metropolis Samrong Interchange では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。

このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥168で、¥5,880になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Metropolis Samrong Interchange では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。

Samrong BTS は The Metropolis Samrong Interchange から最も近い BTS Station で、 0.1 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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サムット・プラカン

Thepharak

周辺環境概要

購入
¥1.26m - ¥93.2m
FazWaz.jp で売却中
378 物件
賃料
¥18.9K - ¥210K
FazWaz.jp で賃貸用
78 物件
Samrong BTS まで
車で 56 m / 19秒
Suvarnabhumi Airport まで
車で 33.1 km / 35分

立地・周辺環境

The Metropolis Samrong Interchange 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Pause Sukhumvit 107

所在地

Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン

住戸数

156

売却価格

¥7.13m - ¥8.39m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2017

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Flexi Samrong - Interchange

所在地

Thepharak, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン

住戸数

917

売却価格

¥9.46m - ¥18.5m

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2024

竣工状況

オフプラン

プロジェクト名

Niche ID Sukhumvit 113

所在地

Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン

住戸数

366

売却価格

¥7.51m - ¥8.81m

▼ -19% 値下り

月別賃貸

¥29.4K - ¥31.5K

竣工年

3月 2018

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Sailom Condotel

所在地

Thepharak, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン

住戸数

N/A

売却価格

¥7.51m

月別賃貸

N/A

竣工年

N/A

竣工状況

オフプラン

プロジェクト名

The Kith Plus Sukhumvit 113

所在地

Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン

住戸数

425

売却価格

¥4.61m - ¥7.51m

▼ -40.5% 値下り

月別賃貸

¥24.8K - ¥29.4K

竣工年

9月 2017

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Lesto Condo Sukhumvit 113

所在地

Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン

住戸数

785

売却価格

¥5.87m - ¥9.94m

月別賃貸

¥32.7K - ¥37.8K

竣工年

1月 2018

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Cabana Modern Resort Condominium

所在地

サムロン, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン

住戸数

719

売却価格

¥5.58m - ¥7.51m

月別賃貸

¥27.3K - ¥35.7K

竣工年

1月 2017

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Canvas Sukhumvit- Samrong

所在地

サムロン, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン

住戸数

売却価格

¥21.4m - ¥24.1m

月別賃貸

¥113K

竣工年

1月 2017

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Niche Mono Sukhumvit - Puchao

所在地

Thepharak, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン

住戸数

572

売却価格

¥11.3m - ¥17.5m

▼ -16% 値下り

月別賃貸

¥37.8K - ¥67.1K

竣工年

4月 2020

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Cache Rama 3 - Samrong

所在地

サムロン・クラン, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン

住戸数

308

売却価格

¥3.35m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2010

竣工状況

竣工

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1 ベッドルーム マンション The Metropolis Samrong Interchange で販売中

この マンション について

特徴

基本情報

価格分析

投資機会: 料金と利回り

プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

The Metropolis Samrong Interchangeで利用可能なユニット

ローン計算機

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