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4 ベッドルーム 町家 Mu Ban Nakhon Luang 1 で販売中
Thung Mahamek, サトン,バンコク
ユニットID:
U1629880
5% 賃貸料率
Tenant-Occupied until 11月 1, 2024
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 2 バスルーム付き110 m2 町家 です。 Thung Mahamek, バンコクでのMu Ban Nakhon Luang 1プロジェクトの一部です。. この 町家 は基本価格 ¥16,800,000 (¥153,000/m2) で購入でき、 月に¥63,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
全面改修済み
(2022)
基本情報
リストアップされた日付
6月 30, 2023
Updated
2ヶ月前
物件の種類
町家
階
3
所在地
Thung Mahamek, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Thanon Chan BRT
-0.5 Km
屋内面積
110 m2
価格/m2
¥153,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
56 m2
ペット
猫・犬（小型のみ）
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
すぐに入居可能
家具
家具なし
ビュー
ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥1,260/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1629880
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥16,800,000
CAM料金
¥1,260/月
賃料
¥63,000/月
価格対家賃比
22
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Mu Ban Nakhon Luang 1
開発業者:
N/A
建設:
すぐに入居可能
ユニット:
1
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Thanon Chan BRT
- 0.5 Km
所在地:
Thung Mahamek, バンコク
Mu Ban Nakhon Luang 1 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
駐車場
Mu Ban Nakhon Luang 1で利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
4
2
110
56
ローン計算機
よくある質問
Mu Ban Nakhon Luang 1 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Thanon Chan BRT は Mu Ban Nakhon Luang 1 から最も近い BRT Station で、 0.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Mu Ban Nakhon Luang 1 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
Thung Mahamek
周辺環境概要
-
購入
¥11.8m - ¥1.05B -
FazWaz.jp で売却中
333 物件 -
賃料
¥27.4K - ¥3.04m -
FazWaz.jp で賃貸用
617 物件 -
Thanon Chan BRT まで
車で 0.7 km / 1分 -
Don Mueang Airport まで
車で 27.0 km / 28分
立地・周辺環境
Mu Ban Nakhon Luang 1 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Parco Condominium
所在地
チョン・ノンシ, サトン, バンコク
住戸数
148
月別賃貸
¥190K - ¥632K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Issara Sathorn
所在地
Thung Mahamek, サトン, バンコク
住戸数
270
売却価格
¥28.6m - ¥195m
月別賃貸
¥97K - ¥114K
竣工年
6月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
所在地
Thung Mahamek, サトン, バンコク
住戸数
260
月別賃貸
¥71.7K - ¥92.8K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Siri Sathorn
所在地
Thung Mahamek, サトン, バンコク
住戸数
169
売却価格
¥67.5m
月別賃貸
¥92.8K - ¥253K
竣工年
12月 2002
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Siri Sathorn Suanplu
所在地
Thung Mahamek, サトン, バンコク
住戸数
75
月別賃貸
¥105K - ¥126K
竣工年
9月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
WINDSHELL Naradhiwas
所在地
チョン・ノンシ, サトン, バンコク
住戸数
36
売却価格
¥822m - ¥0.99B
月別賃貸
¥1.48m - ¥1.69m
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Lite Ratchada Narathiwas
所在地
チョン・ノンシ, サトン, バンコク
住戸数
566
売却価格
¥11.7m - ¥40.1m
月別賃貸
¥54.8K - ¥92.8K
竣工年
11月 2018
竣工状況
竣工
Mu Ban Nakhon Luang 1 周辺プロジェクト
節約
The Lofts Yennakart
The Parco Condominium
The Issara Sathorn
Baan Yen Akard
Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
Baan Siri Sathorn
Baan Siri Sathorn Suanplu
WINDSHELL Naradhiwas
Bridge Sathorn-Narathiwas
Supalai Lite Ratchada Narathiwas