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2 ベッドルーム マンション The Hudson Sathorn 7 で販売中
Thung Mahamek, サトン,バンコク
ユニットID:
U665168
5% 賃貸料率
Tenant-Occupied until 7月 1, 2024
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き88.50 m2 マンション です。 Thung Mahamek, バンコクでのThe Hudson Sathorn 7プロジェクトの一部です。 そして12月 2014に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥58,800,000 (¥665,000/m2) で購入でき、 月に¥244,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
バルコニー
風風呂
電子レンジ
テレビ
基本情報
価格分析
適正価格
推定市場価格
¥57,800,000
優
¥53,700,000
良
適正
上
¥60,000,000
現在の希望価格: ¥58,800,000 | 公募賃料: ¥244,000/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥1,000,000 市場価値以上 (2%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥58,800,000
CAM料金
¥33,500/月
賃料
¥244,000/月
価格対家賃比
20
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Hudson Sathorn 7
開発業者:
B.P. Property
建設:
完了 (12月 2014)
階:
12
建物:
1
ユニット:
49
プロジェクトエリア:
2,096 m2
最寄りのランドマーク
Chong Nonsi BTS
- 0.5 Km
所在地:
Thung Mahamek, バンコク
The Hudson Sathorn 7 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スチームルーム
サウナ
レセプションロビーエリア
屋内ゲームルーム
図書館・リーディングルーム
共同庭園エリア
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
The Hudson Sathorn 7で利用可能なユニット
売却 6
賃貸用 10
¥215,000,000
¥679,000/m2
4
ベッド
4
バス
317
m2
サイズ
11
階
会社
全家具付き
シティビュー
¥52,500,000
¥615,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
85.43
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥49,800,000
¥549,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
90.58
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥36,800,000
¥676,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
54.42
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
¥54,200,000¥58,400,000
¥599,000/m2
2
ベッド
2
バス
90.50
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
¥58,800,000
¥665,000/m2
2
ベッド
2
バス
88.50
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
The Hudson Sathorn 7 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (6)
ローン計算機
よくある質問
The Hudson Sathorn 7 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥378で、¥33,500になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Hudson Sathorn 7 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,310 となっています。
Chong Nonsi BTS は The Hudson Sathorn 7 から最も近い BTS Station で、 0.5 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Hudson Sathorn 7 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
It's spacious and high-end décor
The condos here are quite spacious and high-end décor. The lobby area is very beautiful, with a full range of facilities on the third floor, such as a saltwater pool and saunas. The front desk staff is friendly and helpful. I think this place is tranquil and comfortable to travel because it is not far from the office. It takes only 10 minutes to walk to Chong Nonsi BTS station. Anyway, it is comfortable for those who have a private car because there is enough parking for the residents. Overall, worth the price paid, peaceful, and suitable for relaxation.
バンコク
Thung Mahamek
周辺環境概要
-
購入
¥11.7m - ¥1.05B -
FazWaz.jp で売却中
338 物件 -
賃料
¥27.3K - ¥3.02m -
FazWaz.jp で賃貸用
616 物件 -
Chong Nonsi BTS まで
車で 1.2 km / 5分 -
Don Mueang Airport まで
車で 30.0 km / 36分
立地・周辺環境
The Hudson Sathorn 7 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Marsh Tien Zieng
所在地
Thung Mahamek, サトン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥62.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 1996
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Collezio Sathorn-Pipat
所在地
Si Lom, サトン, バンコク
住戸数
95
売却価格
¥21.8m - ¥39.9m
月別賃貸
¥105K - ¥113K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sathorn Gardens
所在地
Thung Mahamek, サトン, バンコク
住戸数
580
月別賃貸
¥83.9K - ¥420K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Silom City Resort
所在地
Si Lom, サトン, バンコク
住戸数
117
売却価格
¥20.6m - ¥48.2m
月別賃貸
¥75.5K - ¥147K
竣工年
6月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rhythm Sathorn - Narathiwas
所在地
Thung Mahamek, サトン, バンコク
住戸数
301
月別賃貸
¥69.2K - ¥189K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
ROMM Convent
所在地
Si Lom, サトン, バンコク
住戸数
180
売却価格
¥84.7m - ¥774m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Empire Place
所在地
Thung Wat Don, サトン, バンコク
住戸数
493
月別賃貸
¥105K - ¥1.09m
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
The Hudson Sathorn 7 周辺プロジェクト
節約
The Met
Marsh Tien Zieng
Narathorn Place
Collezio Sathorn-Pipat
Urbana Sathorn
Sathorn Gardens
Silom City Resort
Rhythm Sathorn - Narathiwas
ROMM Convent
The Empire Place