- List your property - it's free
- サインアップまたはログイン
-
日本語'- ja
-
JPY - ￥
言語
価格表示
この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
Thung Mahamek, サトン,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き70 m2 マンション です。 Thung Mahamek, バンコクでのUrbana Sathornプロジェクトの一部です。 そして12月 2006に竣工されました。. この マンション を ¥41,900,000 (¥599,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ウェットバー
バルコニー
西洋式キッチン
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥54,300,000
優
¥47,200,000
良
適正
上
¥52,100,000
現在の希望価格: ¥41,900,000 | 賃貸概算: ¥146,000/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥12,400,000 市場価値以下 (-23%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥18,000/月
価格対家賃比
24
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Urbana Sathorn
開発業者:
Urbana Estate
建設:
完了 (12月 2006)
階:
35
建物:
1
ユニット:
242
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Sala Daeng BTS
- 0.6 Km
所在地:
Thung Mahamek, バンコク
Urbana Sathorn プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
サウナ
Urbana Sathornで利用可能なユニット
売却 8
賃貸用 20
¥50,900,000
¥727,000/m2
1
ベッド
1
バス
70
m2
サイズ
10
階
全家具付き
シティビュー
¥46,600,000
¥666,000/m2
1
ベッド
1
バス
70
m2
サイズ
21
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥50,900,000
¥727,000/m2
1
ベッド
1
バス
70
m2
サイズ
20
階
全家具付き
シティビュー
¥103,000,000
¥766,000/m2
2
ベッド
2
バス
134
m2
サイズ
21
階
全家具付き
シティビュー
¥42,800,000
¥611,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
70
m2
サイズ
17
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥70,500,000¥75,700,000
¥619,000/m2
良価格
2
ベッド
2
バス
114
m2
サイズ
23
階
全家具付き
シティビュー
¥118,000,000¥120,000,000
¥674,000/m2
3
ベッド
3
バス
175
m2
サイズ
23
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥47,000,000
¥672,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
70
m2
サイズ
23
階
全家具付き
シティビュー
Urbana Sathorn に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (8)
ローン計算機
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Urbana Sathorn で飼うことができます.
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥257で、¥18,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Urbana Sathorn では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,420 となっています。
Sala Daeng BTS は Urbana Sathorn から最も近い BTS Station で、 0.6 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Urbana Sathorn you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
5つ星のサービスにとても感銘を受けました
私がこのコンドミニアムに初めて滞在したのは、会社が私に宿泊施設を割り当ててくれている間の 2 週間の一時的なものでした。最後に、私はその会社が私に与えたサービスに感銘を受けたので、この場所のレンタル料金を提供するように依頼しました。このプロジェクトはサービス付きコンドミニアムであり、一部のユニットは日払いレンタルとして開始されます。そのため、ここのスタッフはよく訓練されており、サービスは5つ星ホテルに匹敵します。彼らはとてもフレンドリーです。ロビーホールはトロピカルスタイルでうまくデザインされており、別の地方に行ったような気分にさせます。部屋は十分に機能的なエリアで問題ありません。キッチン、リビングエリア、ベッドルームがあります。しかし、バスルームには給湯器がありません（とても混乱しています）。場所は素晴らしく、食事のオプションを簡単に探索できます。また、サトーン周辺の顧客と連絡を取る必要があるため、旅行に非常に便利です。 BTS、MRTで公共のボートサービスまで簡単に移動できる場所にあると言えます。将来、再びサトーンエリアに滞在する機会があれば、間違いなくこの場所を選択するでしょう。
バンコク
Thung Mahamek
周辺環境概要
-
購入
¥12m - ¥1.07B -
FazWaz.jp で売却中
338 物件 -
賃料
¥27.8K - ¥3.08m -
FazWaz.jp で賃貸用
616 物件 -
Chong Nonsi BTS まで
車で 1.4 km / 4分 -
Don Mueang Airport まで
車で 26.0 km / 30分
立地・周辺環境
Urbana Sathorn 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Sathorn Gardens
所在地
Thung Mahamek, サトン, バンコク
住戸数
580
月別賃貸
¥85.5K - ¥427K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Piya Sathorn
所在地
Thung Mahamek, サトン, バンコク
住戸数
146
月別賃貸
¥137K - ¥321K
竣工年
12月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Reserve Sathorn
所在地
Thung Mahamek, サトン, バンコク
住戸数
134
売却価格
¥119m
月別賃貸
¥184K - ¥641K
竣工年
11月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Icon Sathorn
所在地
Thung Mahamek, サトン, バンコク
住戸数
720
売却価格
¥47m - ¥90.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Hudson Sathorn 7
所在地
Thung Mahamek, サトン, バンコク
住戸数
49
月別賃貸
¥171K - ¥598K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Elite Sathorn - Suanplu
所在地
Thung Mahamek, サトン, バンコク
住戸数
180
月別賃貸
¥98.3K - ¥855K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Royal Saladaeng
所在地
Si Lom, サトン, バンコク
住戸数
77
売却価格
¥128m - ¥197m
月別賃貸
¥363K - ¥513K
竣工年
1月 2006
竣工状況
竣工
Urbana Sathorn 周辺プロジェクト
節約
Sathorn Gardens
Baan Piya Sathorn
The Reserve Sathorn
Supalai Icon Sathorn
The Met
Saladaeng Residences
The Legend Saladaeng
The Hudson Sathorn 7
Supalai Elite Sathorn - Suanplu
The Royal Saladaeng