1 ベッドルームマンション Park Origin Phayathai で販売中

Thung Phaya Thai, Ratchathewi,バンコク

1 ベッドルームマンション Park Origin Phayathai で販売中

(1 レビュー)

Thung Phaya Thai, Ratchathewi,バンコク

ユニットID: U621322

4% 賃貸料率

1 ベッドルーム

1 バスルーム

28 m2 サイズ

12 階

8月 2021 完了

(1 レビュー)

売却価格

¥31,900,000

このマンションについて

この物件は売却で可用な 1 ベッドルームと 1 バスルーム付き28 m2 マンションです。 Thung Phaya Thai, バンコクでのPark Origin Phayathaiプロジェクトの一部です。そして8月 2021に竣工されました。. このマンションを ¥31,900,000 (¥1,140,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

二重床

基本情報

リストアップされた日付 6月 22, 2020

Updated 3年前

物件の種類マンション

階 12

ベッドルーム 1

サイズ 28 m2

価格/m2 ¥1,140,000

ペット不可

マンション所有権

Thai 枠

家具

要相談

ビューシティビュー

ユニットタイプ N/A

建物 N/A

CAM料金

¥11,200/月

掲載者

代理店・パートナー

Electricity Price Government Rate

Water Price Government Rate

ユニットID U621322

価格分析

平均以上

推定市場価格 ¥27,900,000

優

良

適正

上

現在の希望価格: ¥31,900,000 | 賃貸概算: ¥112,000/月

このマンションは、バンコクエリアにおけるの ¥4,000,000 市場価値以上 (14%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。

FazWaz AVMが搭載されています。

投資機会: 料金と利回り

売却価格

¥31,900,000

CAM料金

¥11,200/月

価格対家賃比

賃貸料利回り

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Park Origin Phayathai

開発業者: Origin Property

建設: 完了 (8月 2021)

階: 35

建物: 1

ユニット: 550

プロジェクトエリア: 3,744 m2

最寄りのランドマーク Phaya Thai ARL - 0.3 Km

所在地: Thung Phaya Thai, バンコク

Park Origin Phayathai プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール

共用ジム

24時間セキュリティ

CCTV

駐車場

レセプションロビーエリア

ヨガエリア

コワーキングスペース・会議室

ミニシアター

図書館・リーディングルーム

ラウンジ

共同庭園エリア

ランドリー施設・ドライクリーニング

バックアップ用発電機

キーカードアクセス

Park Origin Phayathai の人気施設

レセプションロビーエリア

1.
共同プール

12.
共用ジム

12.
ラウンジ

12.
図書館・リーディングルーム

13.
コワーキングスペース・会議室

1.
ミニシアター

13.
スチームルーム

12.
共同庭園エリア

18.

Park Origin Phayathaiで利用可能なユニット

売却 19 賃貸用 22

全て
スタジオ
1 ベッド
2 ベッド

Thai 枠全家具付きアンブロックオープンビュー

Park Origin Phayathai に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (19)

ローン計算機

お支払い方法

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥420,000

第1回目分割払い

契約締結時

30%

第2回目分割払い

引渡し時

70%

よくある質問

Park Origin Phayathai では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。

このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥399で、¥11,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Park Origin Phayathai では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,150 となっています。

Phaya Thai ARL は Park Origin Phayathai から最も近い Airport Rail Link Station で、 0.3 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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レビュー

5 つ中の 5

これらのレビューに基づいています

1 レビュー

メンテナンス

スタッフ・セキュリティ

敷地内設備

仕上げの品質

コストバリュー

位置

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プロジェクトは、パヤタイロードの隣で建設中です。

Kantayot P., タイ, 2年前

プロジェクトは現在建設中です。しかし、これは興味深いものになると思います。パヤタイ通りに面していて立地は最高です。プロジェクトの正面にセブンイレブンがあります。また、プロジェクトに隣接するBTS、ARL、および非常に大きなKing Power Rangnamを介して移動するのも便利です。ハイシーズンで観光客が多い時期は、タイ人や外国人の買い物客で賑わいます。コンドミニアムは巨大で壮大です。都会に住みたい人はここに答えがあります。必要な設備と多数のユニットがすべて揃っています。価格も色々選べます。さらに、このプロジェクトは広大な緑地を強調しています。面白い！！！

バンコク

Thung Phaya Thai

周辺環境概要

購入
¥16m - ¥126m
FazWaz.jp で売却中
94 物件
賃料
¥62.9K - ¥231K
FazWaz.jp で賃貸用
49 物件
Phaya Thai BTS まで
車で 0.4 km / 1分
Don Mueang Airport まで
車で 21.5 km / 24分

立地・周辺環境

Park Origin Phayathai 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Ideo Mobi Phayathai

所在地

Thung Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

317

売却価格

¥15.9m - ¥50.3m

▼ -19% 値下り

月別賃貸

¥62.9K - ¥134K

竣工年

1月 2014

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Address Phayathai

所在地

Thung Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

152

売却価格

¥46.1m

▲ 28% 価格以上

月別賃貸

¥105K - ¥176K

竣工年

12月 2013

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Noble House Phayathai

所在地

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

306

売却価格

¥31.5m - ¥37.3m

月別賃貸

¥67.1K - ¥105K

竣工年

1月 2009

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Noble Revent

所在地

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

261

売却価格

¥23.1m - ¥63.1m

▼ -27.5% 値下り

月別賃貸

¥62.9K - ¥168K

竣工年

1月 2014

竣工状況

竣工

プロジェクト名

M Phayathai

所在地

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

215

売却価格

¥34.8m - ¥122m

月別賃貸

¥109K - ¥503K

竣工年

12月 2014

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Phayathai Plaza

所在地

Thung Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

635

売却価格

¥28.9m - ¥64.2m

月別賃貸

¥75.5K - ¥210K

竣工年

12月 1994

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Ideo Q Phayathai

所在地

Thung Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

476

売却価格

¥26m - ¥68.4m

▲ 4.3% 価格以上

月別賃貸

¥83.5K - ¥201K

竣工年

12月 2010

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Rhythm Rangnam

所在地

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

385

売却価格

¥24.8m - ¥54.8m

▲ 2.6% 価格以上

月別賃貸

¥83.9K - ¥159K

竣工年

12月 2018

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Ideo Q Victory

所在地

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

348

売却価格

¥26.8m - ¥62.1m

▲ 9.5% 価格以上

月別賃貸

¥96.5K - ¥252K

竣工年

6月 2019

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Baan Pathumwan

所在地

Thung Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

194

売却価格

¥17.2m - ¥17.6m

月別賃貸

¥75.5K - ¥83.9K

竣工年

1月 1996

竣工状況

竣工

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1 ベッドルーム マンション Park Origin Phayathai で販売中

この マンション について

特徴

基本情報

価格分析

投資機会: 料金と利回り

プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

Park Origin Phayathai の人気施設

Park Origin Phayathaiで利用可能なユニット

ローン計算機

お支払い方法

よくある質問

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レビュー

周辺環境概要

立地・周辺環境

Park Origin Phayathai 周辺プロジェクト

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