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    3 ベッドルーム 町家 Baan Sanara Vibhavadi 27 で販売中
    Thung Song Hong, Lak Si,バンコク
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    売却価格
    ¥17,800,000
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    3 ベッドルーム 町家 Baan Sanara Vibhavadi 27 で販売中

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    Thung Song Hong, Lak Si,バンコク
    ユニットID: U1651806
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    150 m2 屋内面積
    3 階
    オフプラン
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    売却価格
    ¥17,800,000
    9

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き150 m2 町家 です。 Thung Song Hong, バンコクでのBaan Sanara Vibhavadi 27プロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥17,800,000 (¥119,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 17, 2023
    Updated 8ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 3
    所在地 Thung Song Hong, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Lak Si Railway Station -1.5 Km
    屋内面積 150 m2
    価格/m2 ¥119,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    150 m2
    区画サイズ 68 m2
    ペット N/A
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン
    家具
    家具なし
    ビュー ブロックビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1651806

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥17,800,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Sanara Vibhavadi 27
    開発業者: N/A
    建設: オフプラン
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Lak Si Railway Station - 1.5 Km
    所在地: Thung Song Hong, バンコク
    Baan Sanara Vibhavadi 27 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ

    Baan Sanara Vibhavadi 27で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Baan Sanara Vibhavadi 27 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Lak Si Railway Station は Baan Sanara Vibhavadi 27 から最も近い 鉄道駅 で、 1.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Baan Sanara Vibhavadi 27 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    Thung Song Hong

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan Sanara Vibhavadi 27 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Gentry Vibhavadi
    所在地
    Talat Bang Khen, Lak Si, バンコク
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥143m - ¥316m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Suan Bangkhen Vibhavadi 60
    所在地
    Talat Bang Khen, Lak Si, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥190m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1994
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Klang Muang Vibhavadi
    所在地
    Talat Bang Khen, Lak Si, バンコク
    住戸数
    207
    売却価格
    ¥27.4m - ¥38m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Town Avenue Vibhavadi 60
    所在地
    Talat Bang Khen, Lak Si, バンコク
    住戸数
    159
    売却価格
    ¥24m - ¥31.6m
    ▼ -24% 値下り
    月別賃貸
    ¥114K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Seranee Park
    所在地
    Talat Bang Khen, Lak Si, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥20.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Signature 60 Viphawadi
    所在地
    Talat Bang Khen, Lak Si, バンコク
    住戸数
    170
    売却価格
    ¥20.9m
    ▼ -20% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Opaline Chalet Condo
    所在地
    Talat Bang Khen, Lak Si, バンコク
    住戸数
    43
    売却価格
    ¥13m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1994
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Plum Condo Mix Chaengwattana
    所在地
    Talat Bang Khen, Lak Si, バンコク
    住戸数
    1141
    売却価格
    ¥6.96m - ¥15.9m
    ▼ -5.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥31.6K - ¥46.4K
    竣工年
    11月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Flora Condo Ville
    所在地
    Thung Song Hong, Lak Si, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥2.07m
    月別賃貸
    ¥10.5K
    竣工年
    1月 1992
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Motive Condo Chaengwattana
    所在地
    Thung Song Hong, Lak Si, バンコク
    住戸数
    130
    売却価格
    ¥8.22m - ¥11.4m
    月別賃貸
    ¥31.6K - ¥35.8K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    Baan Sanara Vibhavadi 27 周辺プロジェクト
    節約
    The Gentry Vibhavadi
    Baan Suan Bangkhen Vibhavadi 60
    Baan Klang Muang Vibhavadi
    Town Avenue Vibhavadi 60
    Baan Seranee Park
    Signature 60 Viphawadi
    Opaline Chalet Condo
    Plum Condo Mix Chaengwattana
    Flora Condo Ville
    Motive Condo Chaengwattana
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