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    1 ベッドルーム マンション Kensington Laemchabang-Sriracha で販売中
    Thung Sukhla, パタヤ, チョン・ブリ
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    売却価格
    ¥9,660,000
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    1 ベッドルーム マンション Kensington Laemchabang-Sriracha で販売中

    (1 レビュー)
    Thung Sukhla, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U620024
    5% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    36 m2 サイズ
    4 階
    10月 2018 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥9,660,000
    特格 特格
    22

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き36 m2 マンション です。 Thung Sukhla, パタヤでのKensington Laemchabang-Srirachaプロジェクトの一部です。 そして10月 2018に竣工されました。. この マンション を ¥9,660,000 (¥268,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ

    基本情報

    リストアップされた日付 6月 15, 2020
    Updated 3年前
    物件の種類 マンション
    階 4
    ベッドルーム 1
    サイズ 36 m2
    価格/m2 ¥268,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠, Thai 枠, 会社
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー パークビュー, プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U620024

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥11,300,000
    優
    ¥11,000,000
    良
    適正
    上
    ¥12,600,000
    現在の希望価格: ¥9,660,000 | 賃貸概算: ¥38,700/月
    この マンションは、パタヤ エリアにおけるの ¥1,640,000 市場価値以下 (-15%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥9,660,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    21
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Kensington Laemchabang-Srirachaの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Kensington Laemchabang-Sriracha
    開発業者: Origin Property
    建設: 完了 (10月 2018)
    階: 8
    建物: N/A
    ユニット: 399
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Na Kluea Beach - 8.8 Km
    所在地: Thung Sukhla, パタヤ
    Kensington Laemchabang-Sriracha プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア

    Kensington Laemchabang-Srirachaで利用可能なユニット

    売却 10 賃貸用 5
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    Updated 2ヶ月前
    Kensington Laemchabang-Srirachaで利用可能なユニット
    ¥7,500,000
    ¥300,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 25 m2 サイズ
    階 5 階
    Thai 枠 全家具付き プールビュー
    Kensington Laemchabang-Srirachaで利用可能なユニット
    ¥9,660,000
    ¥268,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 36 m2 サイズ
    階 4 階
    外国人枠 全家具付き パークビュー
    Kensington Laemchabang-Srirachaで利用可能なユニット
    ¥7,140,000¥7,940,000
    ¥286,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 25 m2 サイズ
    階 4 階
    外国人枠 全家具付き マウンテンビュー
    Kensington Laemchabang-Srirachaで利用可能なユニット
    ¥7,140,000¥7,940,000
    ¥286,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 25 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 全家具付き マウンテンビュー
    Kensington Laemchabang-Srirachaで利用可能なユニット
    ¥6,930,000¥7,940,000
    ¥277,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 25 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 全家具付き マウンテンビュー
    Kensington Laemchabang-Srirachaで利用可能なユニット
    ¥7,350,000¥7,940,000
    ¥283,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 全家具付き マウンテンビュー
    Kensington Laemchabang-Srirachaで利用可能なユニット
    ¥6,930,000¥7,940,000
    ¥289,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 24 m2 サイズ
    階 7 階
    外国人枠 全家具付き マウンテンビュー
    Kensington Laemchabang-Srirachaで利用可能なユニット
    ¥7,940,000
    ¥318,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 25 m2 サイズ
    階 5 階
    外国人枠 全家具付き マウンテンビュー
    Kensington Laemchabang-Srirachaで利用可能なユニット
    ¥5,670,000
    ¥227,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 25 m2 サイズ
    階 8 階
    Thai 枠 一部家具付き プールビュー
    Kensington Laemchabang-Srirachaで利用可能なユニット
    ¥6,720,000
    ¥6,720,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 1 m2 サイズ
    階 5 階
    全家具付き アンブロックオープンビュー
    Kensington Laemchabang-Sriracha に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (10)

    ローン計算機

    よくある質問

    Kensington Laemchabang-Sriracha では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Na Kluea Beach は Kensington Laemchabang-Sriracha から最も近い ビーチ で、 8.8 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Kensington Laemchabang-Sriracha you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.8 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    大学の向かいにある美しいコンドミニアム
    Arnate K., タイ, 4年前
    私はコンドミニアムの向かいにあるカセサート大学シラチャキャンパスで勉強しているため、このコンドミニアムを約 5 年間借りています。この近くにはレストラン、地元の市場、夜市がたくさんあります。コンドミニアムは幹線道路沿いにあり、パタヤ市からわずか 25 キロの距離にあるため、移動も簡単です。私の部屋は一人暮らしにちょうどいい広さの1ベッドルームです。プール、図書室、庭園、ショップなど共用施設も充実しており充実！
    パタヤ
    Thung Sukhla

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Kensington Laemchabang-Sriracha 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Notting Hill Laemchabang - Sriracha
    所在地
    Thung Sukhla, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    534
    売却価格
    ¥8.81m - ¥17.6m
    ▼ -8.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥37.8K - ¥73.4K
    竣工年
    10月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Atmoz Serene Sriracha
    所在地
    Thung Sukhla, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    539
    売却価格
    ¥8.21m - ¥12.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Dcondo Bliss Sriracha
    所在地
    Thung Sukhla, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    465
    売却価格
    ¥7.09m
    月別賃貸
    ¥32.7K - ¥33.6K
    竣工年
    6月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pimpaporn Ao Udom
    所在地
    Thung Sukhla, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    314
    売却価格
    ¥15.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Laem Chabang Tower
    所在地
    Thung Sukhla, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    850
    売却価格
    ¥6.25m
    月別賃貸
    ¥25.2K
    竣工年
    10月 1995
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Zen City
    所在地
    スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    590
    売却価格
    ¥7.35m - ¥38m
    ▲ 2.2% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Time
    所在地
    Thung Sukhla, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    331
    売却価格
    ¥8.39m
    ▼ -38% 値下り
    月別賃貸
    ¥27.3K - ¥42K
    竣工年
    6月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Coco Hill Laem Chabang
    所在地
    Thung Sukhla, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    164
    売却価格
    ¥16.8m
    月別賃貸
    ¥105K
    竣工年
    4月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chamonix Sriracha-Laem Chabang
    所在地
    Thung Sukhla, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    253
    売却価格
    ¥7.33m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Censiri Town Laem Chabang
    所在地
    Thung Sukhla, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    139
    売却価格
    ¥6.67m - ¥10.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    Kensington Laemchabang-Sriracha 周辺プロジェクト
    節約
    Notting Hill Laemchabang - Sriracha
    Atmoz Serene Sriracha
    Dcondo Bliss Sriracha
    Pimpaporn Ao Udom
    Laem Chabang Tower
    Zen City
    The Time
    Coco Hill Laem Chabang
    Chamonix Sriracha-Laem Chabang
    Censiri Town Laem Chabang
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    チョン・ブリ マンション 市場 マンション パタヤ で売却中 マンション サッタップ で売却中 マンション Si Racha で売却中 マンション ミューアン・チョン・ブリ で売却中
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    Thung Sukhla の売却物件の種類 マンション 町家 一軒家 土地区画 別荘 ホテル・リゾート Whole buildings
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