2 ベッドルームマンション Sathorn Prime Residence で販売中

(4 レビュー)

Thung Wat Don, サトン,バンコク

ユニットID: U659662

4% 賃貸料率

2 ベッドルーム

2 バスルーム

120.05 m2 サイズ

28 階

12月 2008 完了

(4 レビュー)

売却価格

¥73,100,000

特格

このマンションについて

この物件は売却で可用な 2 ベッドルームと 2 バスルーム付き120.05 m2 マンションです。 Thung Wat Don, バンコクでのSathorn Prime Residenceプロジェクトの一部です。そして12月 2008に竣工されました。. このマンションを ¥73,100,000 (¥609,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

バルコニー

基本情報

リストアップされた日付 2月 3, 2021

Updated N/A

物件の種類マンション

階 28

ベッドルーム 2

サイズ 120.05 m2

価格/m2 ¥609,000

ペット不可

マンション所有権

外国人枠, Thai 枠

家具

作り付け

ビューシティビュー

ユニットタイプ 2BR

建物 N/A

CAM料金

¥20,200/月

掲載者

開発業者

Electricity Price N/A

Water Price N/A

ユニットID U659662

価格分析

特格

推定市場価格 ¥77,800,000

優

良

適正

上

現在の希望価格: ¥73,100,000 | 賃貸概算: ¥257,000/月

このマンションは、バンコクエリアにおけるの ¥4,700,000 市場価値以下 (-6%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。

FazWaz AVMが搭載されています。

投資機会: 料金と利回り

売却価格

¥73,100,000

CAM料金

¥20,200/月

価格対家賃比

賃貸料利回り

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Sathorn Prime Residence

開発業者: JC KEVIN Development Co., Ltd.

建設: 完了 (12月 2008)

階: 38

建物: 1

ユニット: 180

プロジェクトエリア: 10,764 m2

最寄りのランドマーク Chong Nonsi BTS - 0.8 Km

所在地: Thung Wat Don, バンコク

Sathorn Prime Residence プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

敷地内レストラン

共同プール

24時間セキュリティ

CCTV

キッズクラブ

駐車場

スパ

スチームルーム

サウナ

レセプションロビーエリア

マッサージルーム

共同庭園エリア

ランドリー施設・ドライクリーニング

キーカードアクセス

Sathorn Prime Residence の人気施設

レセプションロビーエリア

2.
共同プール

2.
共用ジム

3.
共同庭園エリア

2.

Sathorn Prime Residenceで利用可能なユニット

売却 62 賃貸用 8

全て
1 ベッド
2 ベッド
3 ベッド

Thai 枠全家具付きリバー・キャナルビュー

¥68,500,000¥73,600,000

¥39,500,000¥44,400,000

¥70,600,000¥73,800,000

Sathorn Prime Residence に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (62)

ローン計算機

お支払い方法

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥840,000

第1回目分割払い

契約締結時

10%

第2回目分割払い

The rest of payment within 1 month

90%

よくある質問

Sathorn Prime Residence では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。

このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥168で、¥20,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Sathorn Prime Residence では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,680 となっています。

Chong Nonsi BTS は Sathorn Prime Residence から最も近い BTS Station で、 0.8 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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レビュー

4.3 つ中の 5

これらのレビューに基づいています

4 レビュー

メンテナンス

スタッフ・セキュリティ

敷地内設備

仕上げの品質

コストバリュー

位置

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最新の設備、清潔で静かな雰囲気

Helen Roush, アメリカ, 3年前

短期滞在で宿泊しましたが、最新の清潔な設備が整った設備が整っていました。ホテルに滞在しているような落ち着いた雰囲気で、サービスも充実していました。スタッフも私たちを完璧にサポートし、ハウスキーパーは毎日私たちの部屋を掃除してくれました。私はプールが大好きです。水が透き通っていて、サンベッドがたくさんあり、居心地の良いコーナーがたくさんあります。混雑していなくて、プライベートでいつでも好きなときに泳ぐことができます。

適切なメンテナンスが施された大規模なコンドミニアム

Carrie Wellin, スウェーデン, 3年前

全体的には大丈夫です。このプロジェクトは10年前に完了したため、それほど新しいものではありません。手入れが行き届いていると言えます。もともと豪華で壮大なプロジェクトだ。プール、ジム、サウナ、庭園など施設も様々。セキュリティーシステムは他のコンドミニアムと同様に大丈夫です。戸数は多いですが、50階建てのビルで各フロア最大10戸程度なので、それほど違和感はありません。私の部屋はベッドルームが２つあり、かなり広いです。寝室は比例しています。 BTS チョンノンシー近くのサートーンという絶好のロケーションにあるので、家賃が高くても私には許容範囲だと思います。

交通至便で生活ニーズに応える都心のマンション

Bella Ja, 中国, 5年前

ここのコンドミニアムは非常に広く、豪華な装飾が施されています。このプロジェクトには、スイミングプール、スチームルーム、サウナ、テニスコートなどの完全な施設があります。フロントデスクのスタッフはフレンドリーで親切です。この場所が生きることの答えだと思う。また、職場からも遠くないので旅行にも便利です。 BTSチョンノンシー駅までは徒歩わずか10～15分です。誰でも自家用車を持っていれば、さらに便利になります。住民のための十分な駐車場があります。スタジオルームは、優れた家具と仕上げで美しく均整がとれています。全体的に価格の価値があり、リラックスするのに適しています。

BTS チョンノンシー近くのコンドミニアム、素敵なスイミングプールあり

Jose Berenbaum, ポーランド, 6年前

私たちはここのプールが大好きです。その理由は、心地よい雰囲気だからです。コンドミニアムというよりホテルのプールのような感じです。私は妻とここに住んでいます。私たちの1ベッドルームユニットは広々としており、各エリアは非常にうまく設計されています。リビングもバルコニーもかなり広いです。ロケーションも良く、BTSチョンノンシー駅近くにあり、スカイトレインまでは徒歩約15～20分でとても便利です。

バンコク

Thung Wat Don

周辺環境概要

購入
¥6.31m - ¥5.44B
FazWaz.jp で売却中
312 物件
賃料
¥37.9K - ¥16.9m
FazWaz.jp で賃貸用
475 物件
Saint Louis Hospital まで
車で 1.1 km / 2分
Don Mueang Airport まで
車で 27.4 km / 32分

立地・周辺環境

Sathorn Prime Residence 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Knightsbridge Prime Sathorn

所在地

Thung Wat Don, サトン, バンコク

住戸数

726

売却価格

¥16.3m - ¥41.1m

▼ -9.6% 値下り

月別賃貸

¥69.2K - ¥189K

竣工年

7月 2019

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Quad Sathon

所在地

Thung Wat Don, サトン, バンコク

住戸数

売却価格

¥14.3m

月別賃貸

¥50.3K - ¥58.7K

竣工年

1月 2013

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Nara 9 by Eastern Star

所在地

Thung Mahamek, サトン, バンコク

住戸数

361

売却価格

¥25.3m - ¥67.1m

▼ -2.3% 値下り

月別賃貸

¥92.3K - ¥231K

竣工年

12月 2015

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Sathorn Happy Land Tower

所在地

Thung Wat Don, サトン, バンコク

住戸数

135

売却価格

¥12.2m - ¥79.7m

▼ -33% 値下り

月別賃貸

¥83.9K - ¥126K

竣工年

12月 1995

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Rhythm Sathorn - Narathiwas

所在地

Thung Mahamek, サトン, バンコク

住戸数

301

売却価格

¥22.2m - ¥47.1m

▼ -5.3% 値下り

月別賃貸

¥69.2K - ¥189K

竣工年

12月 2013

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Empire Place

所在地

Thung Wat Don, サトン, バンコク

住戸数

493

売却価格

¥33.1m - ¥222m

▲ 3.6% 価格以上

月別賃貸

¥105K - ¥1.09m

竣工年

12月 2009

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Narathorn Place

所在地

Thung Mahamek, サトン, バンコク

住戸数

売却価格

¥248m

▼ -2% 値下り

月別賃貸

¥965K

竣工年

12月 2004

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Bangkok Horizon Sathorn

所在地

Thung Wat Don, サトン, バンコク

住戸数

268

売却価格

¥12.8m - ¥29.8m

▼ -9.7% 値下り

月別賃貸

¥54.5K - ¥168K

竣工年

12月 2015

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Pikul Place

所在地

Thung Wat Don, サトン, バンコク

住戸数

売却価格

¥103m

月別賃貸

¥159K - ¥168K

竣工年

12月 1994

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Marsh Tien Zieng

所在地

Thung Mahamek, サトン, バンコク

住戸数

N/A

売却価格

¥62.9m

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 1996

竣工状況

竣工

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2 ベッドルーム マンション Sathorn Prime Residence で販売中

この マンション について

特徴

基本情報

価格分析

投資機会: 料金と利回り

プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

Sathorn Prime Residence の人気施設

Sathorn Prime Residenceで利用可能なユニット

ローン計算機

お支払い方法

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レビュー

周辺環境概要

立地・周辺環境

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