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    3 ベッドルーム 一軒家 Boonfah Grand Home 2 で販売中
    トンパオ, San Kamphaeng,チェンマイ
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    売却価格
    ¥12,400,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Boonfah Grand Home 2 で販売中

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    トンパオ, San Kamphaeng,チェンマイ
    ユニットID: U1397860
    12% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    170 m2 屋内面積
    オフプラン
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    売却価格
    ¥12,400,000
    8

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き170 m2 一軒家 です。 トンパオ, チェンマイでのBoonfah Grand Home 2プロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥12,400,000 (¥72,900/m2) の基本価格で購入することができます。

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 21, 2023
    Updated N/A
    物件の種類 一軒家
    階 N/A
    所在地 トンパオ, チェンマイ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Chiang Mai International Airport
    屋内面積 170 m2
    価格/m2 ¥72,900
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ N/A
    ペット N/A
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン
    家具
    N/A
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1397860

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥12,400,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    9
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Boonfah Grand Home 2の他の 3 ベッドルーム 一軒家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    12%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Boonfah Grand Home 2
    開発業者: N/A
    建設: オフプラン
    ユニット: 145
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Chiang Mai International Airport
    所在地: トンパオ, チェンマイ
    Boonfah Grand Home 2 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    ウォーキング・ランニングトラック ウォーキング・ランニングトラック
    キッズクラブ キッズクラブ

    Boonfah Grand Home 2で利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 1
    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    Boonfah Grand Home 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Chiang Mai International Airport は Boonfah Grand Home 2 から最も近い 空港 で、 0 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Boonfah Grand Home 2 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    チェンマイ
    トンパオ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Grand Lanna Meridian
    所在地
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    121
    売却価格
    ¥14.7m - ¥15.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    NHA Chiang Mai (Sankampang)
    所在地
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    1028
    売却価格
    ¥5.03m
    ▼ -41% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2002
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Prego Riverview
    所在地
    トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    363
    売却価格
    ¥14m - ¥51.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Prego
    所在地
    トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    300
    売却価格
    ¥10m - ¥79.7m
    ▲ 1.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥147K
    竣工年
    6月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sivalai Village 3
    所在地
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    300
    売却価格
    ¥11.1m - ¥23.1m
    ▼ -16% 値下り
    月別賃貸
    ¥42K - ¥105K
    竣工年
    6月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Serene Park
    所在地
    トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    205
    売却価格
    ¥8.81m - ¥16.8m
    月別賃貸
    ¥46.1K - ¥62.9K
    竣工年
    2月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Karnkanok 1
    所在地
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    156
    売却価格
    ¥13.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Inizio Chiangmai
    所在地
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    336
    売却価格
    ¥23.1m - ¥35.7m
    ▲ 16% 価格以上
    月別賃貸
    ¥109K - ¥168K
    竣工年
    2月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Bliss Koolpunt Ville 16
    所在地
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    265
    売却価格
    ¥28.1m - ¥54.1m
    月別賃貸
    ¥83.9K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Esteem
    所在地
    トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    108
    売却価格
    ¥20.9m - ¥35.7m
    ▼ -18% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    Boonfah Grand Home 2 周辺プロジェクト
    節約
    Grand Lanna Meridian
    NHA Chiang Mai (Sankampang)
    The Prego Riverview
    The Prego
    Sivalai Village 3
    Serene Park
    Karnkanok 1
    Inizio Chiangmai
    The Bliss Koolpunt Ville 16
    The Esteem
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