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トンパオ, San Kamphaeng,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 6 ベッドルーム と 7 バスルーム付き463 m2 一軒家 です。 トンパオ, チェンマイでのThe Prego Riverviewプロジェクトの一部です。 そして7月 2023に竣工されました。. この 一軒家 を ¥51,900,000 (¥112,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
11月 18, 2022
Updated
1年前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
トンパオ, チェンマイ
ベッドルーム
6
最寄りのランドマーク
San Kamphaeng Hospital
-6.1 Km
屋内面積
463 m2
価格/m2
¥112,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
662 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (7月 2023)
家具
家具なし
ビュー
リバー・キャナルビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
6BR
駐車場台
3
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥33,400/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1173184
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥51,900,000
CAM料金
¥33,400/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Prego Riverview
建設:
完了 (7月 2023)
ユニット:
363
プロジェクトエリア:
160,000 m2
最寄りのランドマーク
San Kamphaeng Hospital
- 6.1 Km
所在地:
トンパオ, チェンマイ
The Prego Riverview プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
The Prego Riverviewで利用可能なユニット
¥31,300,000
¥104,000/m2
5
ベッド
5
バス
300
m2
サイズ
408.40
m2
区画サイズ
家具なし
リバー・キャナルビュー
¥14,000,000
¥102,000/m2
3
ベッド
3
バス
137
m2
サイズ
222.40
m2
区画サイズ
家具なし
リバー・キャナルビュー
¥21,000,000
¥105,000/m2
4
ベッド
4
バス
200
m2
サイズ
298.40
m2
区画サイズ
家具なし
リバー・キャナルビュー
¥25,100,000
¥125,000/m2
4
ベッド
4
バス
200
m2
サイズ
252
m2
区画サイズ
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥51,900,000
¥112,000/m2
6
ベッド
7
バス
463
m2
サイズ
662
m2
区画サイズ
家具なし
リバー・キャナルビュー
¥24,600,000
¥114,000/m2
4
ベッド
4
バス
216
m2
サイズ
310.40
m2
区画サイズ
家具なし
リバー・キャナルビュー
¥27,400,000
¥103,000/m2
4
ベッド
5
バス
266
m2
サイズ
308
m2
区画サイズ
家具なし
リバー・キャナルビュー
¥27,400,000
¥112,000/m2
4
ベッド
5
バス
245
m2
サイズ
350
m2
区画サイズ
家具なし
リバー・キャナルビュー
¥34,200,000¥34,200,000
¥99,300/m2
4
ベッド
5
バス
344
m2
サイズ
532
m2
区画サイズ
家具なし
リバー・キャナルビュー
The Prego Riverview に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (9)
ローン計算機
お支払い方法
Ready to move
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥42,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥420,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
よくある質問
The Prego Riverview では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥50で、¥33,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
San Kamphaeng Hospital は The Prego Riverview から最も近い 病院 で、 6.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Prego Riverview you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Ready to move
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥42,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥420,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
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チェンマイ
トンパオ
周辺環境概要
-
購入
¥6.25m - ¥380m -
FazWaz.jp で売却中
99 物件 -
賃料
¥37.9K - ¥314K -
FazWaz.jp で賃貸用
21 物件 -
Charoen Charoen fresh market まで
車で 5.3 km / 10分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 17.4 km / 24分
立地・周辺環境
The Prego Riverview 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Grand Lanna Meridian
所在地
San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
121
売却価格
¥14.7m - ¥15.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Serene Park
所在地
トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
205
売却価格
¥8.81m - ¥16.8m
月別賃貸
¥46.1K - ¥62.9K
竣工年
2月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Boonfah Grand Home 2
所在地
トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
145
売却価格
¥10.7m - ¥12.4m
月別賃貸
¥83.9K
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Karnkanok 1
所在地
San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
156
売却価格
¥13.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Karnkanok Ville 4
所在地
San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
287
売却価格
¥13.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
NHA Chiang Mai (Sankampang)
所在地
San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
1028
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2002
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sivalai Village 3
所在地
San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
300
月別賃貸
¥42K - ¥105K
竣工年
6月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Inizio Chiangmai
所在地
San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
336
月別賃貸
¥109K - ¥168K
竣工年
2月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Karnkanok Ville 5
所在地
San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
262
売却価格
¥12.6m - ¥13.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
The Prego Riverview 周辺プロジェクト
節約
The Prego
Grand Lanna Meridian
Serene Park
Boonfah Grand Home 2
Karnkanok 1
Karnkanok Ville 4
NHA Chiang Mai (Sankampang)
Sivalai Village 3
Inizio Chiangmai
Karnkanok Ville 5