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    1 ベッドルーム マンション CU Terrace で販売中
    王マイ, Pathum Wan,バンコク
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    1 ベッドルーム マンション CU Terrace で販売中

    (1 レビュー)
    王マイ, Pathum Wan,バンコク
    ユニットID: U1003254
    7% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    36 m2 サイズ
    9 階
    1月 2013 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    売却済み
    特格 特格
    6

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き36 m2 マンション です。 王マイ, バンコクでのCU Terraceプロジェクトの一部です。 そして1月 2013に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥15,000,000 (¥416,000/m2) で購入でき、 月に¥89,800からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 6月 23, 2021
    Updated 2年前
    物件の種類 マンション
    階 9
    ベッドルーム 1
    サイズ 36 m2
    価格/m2 ¥416,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1003254

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥23,000,000
    優
    ¥18,100,000
    良
    適正
    上
    ¥28,300,000
    現在の希望価格: ¥15,000,000 | 公募賃料: ¥89,800/月
    この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥8,000,000 市場価値以下 (-35%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    賃料
    ¥89,800/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    14
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    7%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: CU Terrace
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2013)
    階: 26
    建物: N/A
    ユニット: 510
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク National Stadium BTS - 0.7 Km
    所在地: 王マイ, バンコク
    CU Terrace プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
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    CU Terraceで利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 3
    • 全て
    • 1 ベッド
    CU Terrace に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    CU Terrace では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    National Stadium BTS は CU Terrace から最も近い BTS Station で、 0.7 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at CU Terrace you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    My friend and I have been renting this 1 bedroom condo.
    Suthida Kasemporn, タイ, 5年前
    My friend and I have been renting this 1 bedroom condo. It is a fully furnished condo with 40 square meters of the unit area and is well-proportioned. The scenery is nice, and the neighbors mostly are students, which is considered not too crowded. Although there are several units, the common area is perfect and clean, consisting of an on-site restaurant and swimming pool. The gym is pretty small, but it's not a big deal. Besides, it is convenient to access everywhere because it is close to the main route but a bit far from the National Stadium BTS, which is over 1 kilometer away.
    バンコク
    王マイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    CU Terrace 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Sindhorn Residence
    所在地
    王マイ, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥65m - ¥535m
    ▲ 3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥180K - ¥1.71m
    竣工年
    7月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Cooper Siam
    所在地
    ロン・ミューアン, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    188
    売却価格
    ¥23.5m - ¥51.3m
    月別賃貸
    ¥115K - ¥214K
    竣工年
    6月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Seed Memories Siam
    所在地
    王マイ, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    303
    売却価格
    ¥24.8m - ¥55.6m
    ▼ -10.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥72.7K - ¥128K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Klass Siam
    所在地
    王マイ, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥31.7m - ¥69.3m
    ▼ -6.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥107K - ¥154K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Reserve - Kasemsan 3
    所在地
    王マイ, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    273
    売却価格
    ¥21.4m - ¥53.5m
    ▼ -0.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥77K - ¥235K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Condo One Siam
    所在地
    王マイ, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥23.5m - ¥27.8m
    月別賃貸
    ¥55.6K - ¥171K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Triple Y Residence
    所在地
    王マイ, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    516
    売却価格
    ¥22.5m - ¥47.1m
    月別賃貸
    ¥128K - ¥299K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Room Rama 4
    所在地
    ロン・ミューアン, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    286
    売却価格
    ¥31.7m - ¥69.3m
    ▼ -5.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥103K - ¥214K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Kasemsan 1
    所在地
    王マイ, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥72.7m - ¥115m
    ▼ -19% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Park Origin Chula Samyan
    所在地
    Maha Phruettharam, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    499
    売却価格
    ¥28.2m - ¥98.3m
    月別賃貸
    ¥120K - ¥278K
    竣工年
    12月 2022
    竣工状況
    竣工
    CU Terrace 周辺プロジェクト
    節約
    Sindhorn Residence
    Cooper Siam
    The Seed Memories Siam
    Klass Siam
    The Reserve - Kasemsan 3
    Condo One Siam
    Triple Y Residence
    The Room Rama 4
    Baan Kasemsan 1
    Park Origin Chula Samyan
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