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    3 ベッドルーム 一軒家 Baan Klang Muang S-Sense Rama 9 Ladprao で販売中
    王トンラン, 王ひずりと,バンコク
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    3 ベッドルーム 一軒家 Baan Klang Muang S-Sense Rama 9 Ladprao で販売中

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    王トンラン, 王ひずりと,バンコク
    ユニットID: U121179
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    112 m2 屋内面積
    12月 2012 完了
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    売却価格
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    8

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き112 m2 一軒家 です。 王トンラン, バンコクでのBaan Klang Muang S-Sense Rama 9 Ladpraoプロジェクトの一部です。 そして12月 2012に竣工されました。. この 一軒家 を ¥32,100,000 (¥287,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    メディアルーム/シアタールームメディアルーム/シアタールーム 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 23, 2018
    Updated 4年前
    物件の種類 一軒家
    階 N/A
    所在地 王トンラン, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Huai Khwang MRT -3.5 Km
    屋内面積 112 m2
    価格/m2 ¥287,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 167 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (12月 2012)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー パークビュー, ブロックビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U121179

    投資機会: 料金と利回り

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Klang Muang S-Sense Rama 9 Ladprao
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2012)
    ユニット: 180
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Huai Khwang MRT - 3.5 Km
    所在地: 王トンラン, バンコク
    Baan Klang Muang S-Sense Rama 9 Ladprao プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    駐車場 駐車場
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    Baan Klang Muang S-Sense Rama 9 Ladpraoで利用可能なユニット

    売却 3 賃貸用 2
    • 全て
    • 3 ベッド
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    ローン計算機

    よくある質問

    Huai Khwang MRT は Baan Klang Muang S-Sense Rama 9 Ladprao から最も近い MRT Station で、 3.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Klang Muang S-Sense Rama 9 Ladprao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    王トンラン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan Klang Muang S-Sense Rama 9 Ladprao 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Klang Muang Rama 9-Ladprao
    所在地
    王トンラン, 王ひずりと, バンコク
    住戸数
    214
    売却価格
    ¥37.4m - ¥38.4m
    月別賃貸
    ¥115K - ¥192K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sinthanee Ratchada Ladprao
    所在地
    王トンラン, 王ひずりと, バンコク
    住戸数
    117
    売却価格
    ¥21.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Klang Muang Urbanion Rama 9 - Ladprao
    所在地
    王トンラン, 王ひずりと, バンコク
    住戸数
    303
    売却価格
    ¥32.1m
    ▼ -7% 値下り
    月別賃貸
    ¥128K - ¥192K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    City Town Home
    所在地
    王トンラン, 王ひずりと, バンコク
    住戸数
    170
    売却価格
    ¥13.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 1996
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Clover Ladprao 83
    所在地
    Khlong Chaokhun Sing, 王ひずりと, バンコク
    住戸数
    51
    売却価格
    ¥6.41m
    月別賃貸
    ¥36.3K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    SPACE Ladprao - Mengjai
    所在地
    王トンラン, 王ひずりと, バンコク
    住戸数
    94
    売却価格
    ¥35.5m - ¥66.3m
    ▼ -7% 値下り
    月別賃貸
    ¥137K - ¥299K
    竣工年
    11月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ussakan Place Ladprao
    所在地
    Khlong Chaokhun Sing, 王ひずりと, バンコク
    住戸数
    154
    売却価格
    ¥10.7m - ¥11.5m
    月別賃貸
    ¥55.6K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Assagarn Place Ramkhamhaeng
    所在地
    Khlong Chaokhun Sing, 王ひずりと, バンコク
    住戸数
    40
    売却価格
    ¥6.37m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Studio One Zone Condo
    所在地
    Phlapphla, 王ひずりと, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥5.26m - ¥5.56m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 1995
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Atelier Residence
    所在地
    王トンラン, 王ひずりと, バンコク
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥641m - ¥727m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2021
    竣工状況
    オーダーメイド
    Baan Klang Muang S-Sense Rama 9 Ladprao 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Klang Muang Rama 9-Ladprao
    Sinthanee Ratchada Ladprao
    Baan Klang Muang Urbanion Rama 9 - Ladprao
    City Town Home
    Clover Ladprao 83
    SPACE Ladprao - Mengjai
    Ussakan Place Ladprao
    Assagarn Place Ramkhamhaeng
    Studio One Zone Condo
    Atelier Residence
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