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JPY - ￥
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王トンラン, 王ひずりと,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 6 バスルーム付き522 m2 一軒家 です。 王トンラン, バンコクでのBuGaan Rama 9-Meng Jaiプロジェクトの一部です。. この 一軒家 は基本価格 ¥354,000,000 (¥678,000/m2) で購入でき、 月に¥2,290,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートプール
テラス
家政婦の部屋
二重床
バルコニー
風風呂
ガーデニング費用込み
基本情報
リストアップされた日付
2月 28, 2024
Updated
1ヶ月前
物件の種類
一軒家
階
3
所在地
王トンラン, バンコク
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
N/A
屋内面積
522 m2
価格/m2
¥678,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
292 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
外国人枠, Thai 所有権
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
オフプラン
家具
全家具付き
ビュー
アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
4
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1746654
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥354,000,000
賃料
¥2,290,000/月
価格対家賃比
13
賃貸料利回り
8%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
BuGaan Rama 9-Meng Jai
開発業者:
Sansiri
建設:
オフプラン
ユニット:
8
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
N/A
所在地:
王トンラン, バンコク
BuGaan Rama 9-Meng Jai プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
駐車場
BuGaan Rama 9-Meng Jaiで利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 3
5
6
522
292
ローン計算機
よくある質問
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at BuGaan Rama 9-Meng Jai you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
王トンラン
周辺環境概要
-
購入
¥4.04m - ¥703m -
FazWaz.jp で売却中
53 物件 -
賃料
¥24.8K - ¥2.71m -
FazWaz.jp で賃貸用
28 物件 -
Regent's International School まで
車で 1.1 km / 4分 -
Don Mueang Airport まで
車で 24.1 km / 33分
立地・周辺環境
BuGaan Rama 9-Meng Jai 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Grand Park Town
所在地
王トンラン, 王ひずりと, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥5.41m - ¥7.28m
月別賃貸
¥25K - ¥35.4K
竣工年
1月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Atelier Residence
所在地
王トンラン, 王ひずりと, バンコク
住戸数
8
売却価格
¥624m - ¥707m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2021
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Atmoz Ratchada - Huaikwang
所在地
サム・セン・ノック, 王ひずりと, バンコク
住戸数
595
売却価格
¥10.4m - ¥15.7m
月別賃貸
¥62.4K - ¥91.6K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
SPACE Ladprao - Mengjai
所在地
王トンラン, 王ひずりと, バンコク
住戸数
94
月別賃貸
¥133K - ¥291K
竣工年
11月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Than Living
所在地
王トンラン, 王ひずりと, バンコク
住戸数
823
売却価格
¥11.7m - ¥13.5m
月別賃貸
¥49.9K - ¥83.2K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
BuGaan Rama 9-Meng Jai 周辺プロジェクト
節約
B Square Rama 9
Baan Klang Muang Ratchada - Mengjai 2
Grand Park Town
Atelier Residence
Baan Klang Muang Grand De Paris Ratchada
Atmoz Ratchada - Huaikwang
SPACE Ladprao - Mengjai
Than Living
City Town Home
Baan Rock Garden Meng Jai
