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王トンラン, 王ひずりと,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 6 バスルーム付き224 m2 町家 です。 王トンラン, バンコクでのGreenery Place 62プロジェクトの一部です。 そして1月 2010に竣工されました。. この 町家 を ¥28,600,000 (¥128,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ルーフトップテラス
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
西洋式キッチン
風風呂
オーブン
基本情報
リストアップされた日付
7月 19, 2022
Updated
1年前
物件の種類
町家
階
4
所在地
王トンラン, バンコク
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Sutthisan MRT
-2.3 Km
屋内面積
224 m2
価格/m2
¥128,000
屋外エリア
23 m2
区画サイズ
249 m2
ペット
不可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2010)
家具
全家具付き
ビュー
シティビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1123686
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥28,600,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Greenery Place 62
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2010)
ユニット:
2
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Sutthisan MRT
- 2.3 Km
所在地:
王トンラン, バンコク
Greenery Place 62 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
24時間セキュリティ
駐車場
BBQエリア
屋外パターゴルフ場
Greenery Place 62で利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
5
6
224
249
ローン計算機
よくある質問
Greenery Place 62 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Sutthisan MRT は Greenery Place 62 から最も近い MRT Station で、 2.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Greenery Place 62 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
王トンラン
周辺環境概要
-
購入
¥4.15m - ¥727m -
FazWaz.jp で売却中
53 物件 -
賃料
¥25.6K - ¥2.78m -
FazWaz.jp で賃貸用
28 物件 -
Chokchai 4 Food Market まで
車で 1.0 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 19.1 km / 28分
立地・周辺環境
Greenery Place 62 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
P. Thana Tower 2
所在地
王トンラン, 王ひずりと, バンコク
住戸数
312
売却価格
¥4.15m - ¥5.56m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Privacy Ratchada - Sutthisan
所在地
サム・セン・ノック, 王ひずりと, バンコク
住戸数
199
月別賃貸
¥47.1K - ¥77K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ratchada Prestige
所在地
サム・セン・ノック, 王ひずりと, バンコク
住戸数
583
売却価格
¥4.94m - ¥5.95m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Wynn Chokchai 4
所在地
サファンの歌, 王ひずりと, バンコク
住戸数
325
売却価格
¥9.41m - ¥16.3m
月別賃貸
¥72.7K
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
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節約
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