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    1 ベッドルーム マンション Centrio で販売中
    Wichit, プーケットの町,プーケット
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    売却価格
    ¥12,600,000 ¥12,700,000
    内覧予約

    1 ベッドルーム マンション Centrio で販売中

    (2 レビュー)
    Wichit, プーケットの町,プーケット
    ユニットID: U13651
    7% 収益保証 2 年間
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    36 m2 サイズ
    4 階
    8月 2015 完了
    (2 レビュー)
    売却価格
    ¥12,600,000
    ¥12,700,000
    特格 特格
    8

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き36 m2 マンション です。 Wichit, プーケットでのCentrioプロジェクトの一部です。 そして8月 2015に竣工されました。. この マンション を ¥12,600,000 (¥349,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 3, 2016
    Updated 3年前
    物件の種類 マンション
    階 4
    ベッドルーム 1
    サイズ 36 m2
    価格/m2 ¥349,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠, Thai 枠, 会社
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー
    ユニットタイプ 1BR
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,540/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U13651

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥13,600,000
    優
    ¥10,800,000
    良
    適正
    上
    ¥14,400,000
    現在の希望価格: ¥12,600,000 | 賃貸概算: ¥61,500/月
    この マンションは、プーケット エリアにおけるの ¥1,000,000 市場価値以下 (-7%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥12,600,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,540/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    15
    家賃収入保証
    7%
    保証期間
    2 年

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Centrio
    開発業者: Able Asset Co., Ltd.
    建設: 完了 (8月 2015)
    階: 8
    建物: N/A
    ユニット: 465
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Patong Beach - 10 Km
    所在地: Wichit, プーケット
    Centrio プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Centrioで利用可能なユニット

    売却 39 賃貸用 7
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Centrioで利用可能なユニット
    ¥12,200,000
    ¥348,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 5 階
    Thai 枠 全家具付き ガーデンビュー
    Centrioで利用可能なユニット
    ¥10,300,000
    ¥339,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30.30 m2 サイズ
    階 地上階 階
    外国人枠 全家具付き マウンテンビュー
    Centrioで利用可能なユニット
    ¥8,380,000
    ¥270,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 31 m2 サイズ
    階 2 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Centrioで利用可能なユニット
    ¥8,190,000
    ¥264,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 31 m2 サイズ
    階 5 階
    Thai 枠 全家具付き プールビュー
    Centrioで利用可能なユニット
    ¥7,560,000
    ¥244,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 31 m2 サイズ
    階 5 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Centrioで利用可能なユニット
    ¥10,100,000
    ¥336,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30 m2 サイズ
    階 4 階
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    Centrioで利用可能なユニット
    ¥22,300,000
    ¥343,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 65 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Centrioで利用可能なユニット
    ¥9,240,000
    ¥257,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 36 m2 サイズ
    階 2 階
    Thai 枠 全家具付き マウンテンビュー
    Centrioで利用可能なユニット
    ¥10,300,000
    ¥337,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30.65 m2 サイズ
    階 1 階
    外国人枠 全家具付き マウンテンビュー
    Centrioで利用可能なユニット
    ¥15,800,000
    ¥349,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 45.25 m2 サイズ
    階 7 階
    外国人枠 全家具付き マウンテンビュー
    Centrioで利用可能なユニット
    ¥10,500,000
    ¥342,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30.60 m2 サイズ
    階 地上階 階
    外国人枠 全家具付き マウンテンビュー
    Centrioで利用可能なユニット
    ¥16,000,000
    ¥337,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 47.55 m2 サイズ
    階 地上階 階
    外国人枠 全家具付き マウンテンビュー
    Centrioで利用可能なユニット
    ¥10,500,000
    ¥343,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30.55 m2 サイズ
    階 1 階
    外国人枠 全家具付き マウンテンビュー
    Centrioで利用可能なユニット
    ¥16,500,000
    ¥349,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 47.20 m2 サイズ
    階 3 階
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    Centrioで利用可能なユニット
    ¥15,200,000
    ¥336,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 45.35 m2 サイズ
    階 地上階 階
    外国人枠 全家具付き マウンテンビュー
    Centrioで利用可能なユニット
    ¥10,600,000
    ¥348,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30.60 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 全家具付き マウンテンビュー
    Centrioで利用可能なユニット
    ¥16,600,000
    ¥357,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 46.40 m2 サイズ
    階 7 階
    外国人枠 全家具付き マウンテンビュー
    Centrioで利用可能なユニット
    ¥10,900,000
    ¥356,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30.55 m2 サイズ
    階 7 階
    外国人枠 全家具付き マウンテンビュー
    Centrioで利用可能なユニット
    ¥16,800,000
    ¥362,000/m2
    良価格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 46.40 m2 サイズ
    階 6 階
    外国人枠 全家具付き マウンテンビュー
    Centrioで利用可能なユニット
    ¥11,900,000
    ¥339,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.05 m2 サイズ
    階 1 階
    外国人枠 全家具付き マウンテンビュー
    Centrioで利用可能なユニット
    ¥16,900,000
    ¥369,000/m2
    良価格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 45.85 m2 サイズ
    階 5 階
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    Centrioで利用可能なユニット
    ¥12,100,000
    ¥347,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 全家具付き マウンテンビュー
    Centrioで利用可能なユニット
    ¥19,300,000
    ¥327,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 59.05 m2 サイズ
    階 3 階
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    Centrioで利用可能なユニット
    ¥19,300,000
    ¥340,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 56.80 m2 サイズ
    階 4 階
    外国人枠 全家具付き マウンテンビュー
    Centrioで利用可能なユニット
    ¥12,300,000
    ¥355,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.55 m2 サイズ
    階 7 階
    外国人枠 全家具付き マウンテンビュー
    Centrioで利用可能なユニット
    ¥19,600,000
    ¥331,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 59.05 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    Centrioで利用可能なユニット
    ¥12,500,000
    ¥348,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 36 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    Centrioで利用可能なユニット
    ¥12,500,000
    ¥363,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.55 m2 サイズ
    階 7 階
    外国人枠 全家具付き マウンテンビュー
    Centrioで利用可能なユニット
    ¥19,700,000
    ¥347,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 56.80 m2 サイズ
    階 5 階
    外国人枠 全家具付き マウンテンビュー
    Centrioで利用可能なユニット
    ¥19,900,000
    ¥350,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 57 m2 サイズ
    階 3 階
    外国人枠 全家具付き マウンテンビュー
    Centrio に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (39)

    ローン計算機

    よくある質問

    Centrio では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥126で、¥4,540になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Centrio は 2 年 の期間、7%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
    詳しくはこちらをご覧ください。
    Patong Beach は Centrio から最も近い ビーチ で、 10 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Centrio you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.8 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    2 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    便利な場所に近い町のコンドミニアム
    Minna O., ベルギー, 4年前
    このコンドミニアムは幹線道路にあり、特に日中は多少の騒音があります。それでも、旅行は簡単なので許容できると考えられています。セントラル フェスティバル プーケットの近くで、車で 10 分以内です。そこで食べ物を簡単に見つけることができます。近所に関しては、多くのレストランやショップがあります。私が借りた部屋はスタジオルームで、設備が整っており、低価格で貸し出されています。ここの施設、特にスイミングプールとフィットネスセンターは手入れが行き届いています。警備員はとてもよく働きます。
    素晴らしいプロジェクト!!
    Jackson Lee, 中国, 5年前
    場所は素晴らしいです。市の中心部にあり、中央デパートや週末の市場に近い。パトンへ行くのもとても便利です。所要時間はわずか20分。プロジェクト内には、海水プール、十分な駐車スペース、フィットネス、ゴルフパッティング刺激装置など、フルサービスの共用エリアがあります。隣人はタイ人と外国人です。私の住んでいるお部屋はワンルームで、一人暮らしにはちょうどいい広さです。家具が完備されており、すぐに入居できます。電子レンジ、コンロ、フードを含む小さなキッチンコーナーがあります。さらに重要なことに、ここのレンタル価格は非常にリーズナブルです。おすすめされた！
    プーケット
    Wichit

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Centrio 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Suan Thai
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥189m
    月別賃貸
    ¥378K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Base Downtown
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    311
    売却価格
    ¥11.7m - ¥26m
    ▲ 3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥62.9K - ¥147K
    竣工年
    3月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    THE BASE Central Phuket
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    590
    売却価格
    ¥11.7m - ¥25.5m
    ▲ 7% 価格以上
    月別賃貸
    ¥54.5K - ¥168K
    竣工年
    4月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    ZCAPE III
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    417
    売却価格
    ¥7.8m - ¥16.7m
    ▼ -11.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.3K - ¥96.5K
    竣工年
    11月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Space Condominium
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    197
    売却価格
    ¥10.9m - ¥13.7m
    月別賃貸
    ¥60.8K - ¥67.1K
    竣工年
    6月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Chanakan Baan Klang Muang
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    84
    売却価格
    ¥14.7m
    月別賃貸
    ¥83.9K - ¥105K
    竣工年
    3月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Naka Condo
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥8.81m
    月別賃貸
    ¥42K - ¥75.5K
    竣工年
    6月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phanason Residence (Makro)
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    299
    売却価格
    ¥13.4m
    ▼ -43% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Anuphat Manorom Village
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥18.4m - ¥31.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    THE BASE Bukit
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    609
    売却価格
    ¥10.9m - ¥15.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    Centrio 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Suan Thai
    The Base Downtown
    THE BASE Central Phuket
    ZCAPE III
    The Space Condominium
    Baan Chanakan Baan Klang Muang
    Naka Condo
    Phanason Residence (Makro)
    Anuphat Manorom Village
    THE BASE Bukit
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