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Wichit, プーケットの町,
この ペントハウス について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き170 m2 ペントハウス です。 Wichit, プーケットでのLiving Residence Phuketプロジェクトの一部です。 そして12月 2013に竣工されました。. この ペントハウス を ¥47,000,000 (¥277,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥65,900,000
優
¥84,000,000
良
適正
上
¥84,000,000
現在の希望価格: ¥47,000,000
この ペントハウスは、プーケット エリアにおけるの ¥18,900,000 市場価値以下 (-29%) です。類似のペントハウスに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥47,000,000
CAM料金
¥36,300/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Living Residence Phuket
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2013)
階:
6
建物:
N/A
ユニット:
19
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Central Floresta
- 2.4 Km
所在地:
Wichit, プーケット
Living Residence Phuket プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
駐車場
レセプションロビーエリア
Living Residence Phuketで利用可能なユニット
¥14,100,000
¥257,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
55
m2
サイズ
3
階
全家具付き
¥22,000,000
¥278,000/m2
良価格
2
ベッド
2
バス
79
m2
サイズ
5
階
会社
全家具付き
¥47,000,000
¥278,000/m2
良価格
3
ベッド
3
バス
169.20
m2
サイズ
6
階
全家具付き
¥47,000,000¥52,400,000
¥277,000/m2
特格
4
ベッド
3
バス
170
m2
サイズ
会社
全家具付き
マウンテンビュー
¥14,300,000
¥257,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
55.65
m2
サイズ
3
階
全家具付き
¥22,000,000
¥278,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
79
m2
サイズ
6
階
全家具付き
¥15,300,000
¥278,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
55
m2
サイズ
5
階
全家具付き
¥15,500,000
¥278,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
55.65
m2
サイズ
5
階
全家具付き
¥15,900,000
¥278,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
57.20
m2
サイズ
4
階
全家具付き
¥15,900,000
¥278,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
57.20
m2
サイズ
5
階
全家具付き
¥26,600,000
¥303,000/m2
2
ベッド
1
バス
88
m2
サイズ
会社
全家具付き
マウンテンビュー
¥17,700,000
¥321,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
55
m2
サイズ
会社
全家具付き
マウンテンビュー
Living Residence Phuket に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (12)
ローン計算機
よくある質問
このペントハウスの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥214で、¥36,300になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Living Residence Phuket では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥21 となっています。
Central Floresta は Living Residence Phuket から最も近い ショッピングモール で、 2.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Living Residence Phuket you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Convenient transportation near Central Phuket
Located in a convenient area for shopping, close to Central Phuket. Many routes are easily accessible and very convenient for traveling. The project site is pleasant, with a beautiful swimming pool. The surrounding is a tranquil and excellent security system. The furniture in the room is standardized, not luxurious, focusing on simple style and usable. It's considered to match the residents' needs like me perfectly.
Nice property, near the park
A good place to stay if you are a person who loves to exercise. The project is only a few hundred meters away from the park. Also, it is near the local community. There is a fresh market, restaurants, and shops, and Family Mart in front of the alley. The atmosphere is quiet. Easy to travel to Kathu or Phuket Town. My room is a 1-bed unit for monthly rental. It is a big room, but not in a new condition. Some of the furniture is a bit old. There is a parking lot and a lovely pool to relax in during your leisure time. The staff is friendly. Feel comfortable here! ^^
プーケット
Wichit
周辺環境概要
-
購入
¥4.7m - ¥2.95B -
FazWaz.jp で売却中
443 物件 -
賃料
¥25.6K - ¥3.17m -
FazWaz.jp で賃貸用
195 物件 -
Central Festival Phuket まで
車で 3.3 km / 9分 -
Phuket International Airport まで
車で 34.3 km / 45分
立地・周辺環境
Living Residence Phuket 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Villa Daorung
所在地
Wichit, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥13.2m - ¥23.5m
月別賃貸
¥59.9K
竣工年
6月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phuket Villa Suanluang
所在地
Wichit, プーケットの町, プーケット
住戸数
708
売却価格
¥26.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Phuket Villa Chaofah 2
所在地
Wichit, プーケットの町, プーケット
住戸数
699
月別賃貸
¥85.6K - ¥222K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Future Condo
所在地
Wichit, プーケットの町, プーケット
住戸数
123
売却価格
¥7.49m - ¥7.66m
月別賃貸
¥64.2K
竣工年
6月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phuket Villa Morning Star
所在地
Talat Nuea, プーケットの町, プーケット
住戸数
1298
売却価格
¥11.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phanason City Thep Anusorn
所在地
Wichit, プーケットの町, プーケット
住戸数
572
売却価格
¥11.5m - ¥38.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The View Condo Suanluang
所在地
Wichit, プーケットの町, プーケット
住戸数
884
月別賃貸
¥51.3K - ¥68.4K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Light
所在地
Talat Nuea, プーケットの町, プーケット
住戸数
185
売却価格
¥7.23m - ¥21.2m
月別賃貸
¥64.2K - ¥107K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
Living Residence Phuket 周辺プロジェクト
節約
Eva Town
Villa Daorung
Phuket Villa Suanluang
Chaofa Dowroong
Phuket Villa Chaofah 2
The Future Condo
Phuket Villa Morning Star
Phanason City Thep Anusorn
The View Condo Suanluang
The Light