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Wichit, プーケットの町,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 1 バスルーム付き75 m2 町家 です。 Wichit, プーケットでのTarn Tong Villaプロジェクトの一部です。 そして12月 2009に竣工されました。. この 町家 を ¥9,710,000 (¥129,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
屋根付き駐車場
角部屋
基本情報
リストアップされた日付
10月 9, 2019
Updated
10ヶ月前
物件の種類
町家
階
1
所在地
Wichit, プーケット
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Wat Chalong
-3 Km
屋内面積
75 m2
価格/m2
¥129,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
84 m2
ペット
不可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2009)
家具
全家具付き
ビュー
パークビュー, ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U161606
価格分析
特格
推定市場価格
¥18,500,000
優
¥10,100,000
良
適正
上
¥25,100,000
現在の希望価格: ¥9,710,000
この 町家は、プーケット エリアにおけるの ¥8,790,000 市場価値以下 (-48%) です。類似の町家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥9,710,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Tarn Tong Villa
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2009)
ユニット:
489
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Wat Chalong
- 3 Km
所在地:
Wichit, プーケット
Tarn Tong Villa プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
キッズクラブ
駐車場
Tarn Tong Villaで利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 3
3
2
124
76
ローン計算機
よくある質問
Tarn Tong Villa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Wat Chalong は Tarn Tong Villa から最も近い 寺院 で、 3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Tarn Tong Villa you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
良い場所
私は2階建ての家に寝室が3つあるこの一軒家を5年間借りています。仕事のため他の地域からプーケットに移住しました。このコミュニティは、テスコ ロータス チャオ ファとワット テープ ニミット マーケットに近く、便利な環境に囲まれた素晴らしいロケーションにあり、新鮮なインスタント食品、さまざまな種類の新鮮な果物や野菜を低価格で見つけることができます。 。ラワイまたはカトゥーはどちらも簡単にアクセスできます。レストランもいくつかあり、楽しい時間を過ごしています。村は古いにもかかわらず、家々は良好な状態にあり、家具も完成しています。近所の人はほとんどがタイ人です。唯一の問題は、近所の人たちが家の前に車を停めていて、出入りが妨げられていることです。かなり不便です。
プーケット
Wichit
周辺環境概要
-
購入
¥4.61m - ¥2.89B -
FazWaz.jp で売却中
443 物件 -
賃料
¥25.2K - ¥3.11m -
FazWaz.jp で賃貸用
195 物件 -
Wat Chalong まで
車で 4.9 km / 9分 -
Phuket International Airport まで
車で 36.7 km / 51分
立地・周辺環境
Tarn Tong Villa 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Than Thong Villa
所在地
Wichit, プーケットの町, プーケット
住戸数
489
売却価格
¥14.7m - ¥15.9m
月別賃貸
¥147K
竣工年
1月 2000
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phuket Villa 3
所在地
Wichit, プーケットの町, プーケット
住戸数
248
売却価格
¥10.9m - ¥12.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1998
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phuket Villa California
所在地
Wichit, プーケットの町, プーケット
住戸数
878
売却価格
¥13.8m - ¥16.4m
月別賃貸
¥105K - ¥210K
竣工年
8月 1998
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phanason City Thep Anusorn
所在地
Wichit, プーケットの町, プーケット
住戸数
572
売却価格
¥11.3m - ¥37.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Songkun Nabon
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
111
売却価格
¥12.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bella Villa
所在地
Wichit, プーケットの町, プーケット
住戸数
10
売却価格
¥75.5m - ¥105m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Omis Condominuim
所在地
Wichit, プーケットの町, プーケット
住戸数
110
売却価格
¥12.5m - ¥58.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Chao Fah Garden Home
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
566
売却価格
¥16.7m - ¥25.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2008
竣工状況
竣工
Tarn Tong Villa 周辺プロジェクト
節約
Than Thong Villa
Phuket Villa 3
Phuket Villa California
Baan Prangthong
Phanason City Thep Anusorn
Baan Songkun Nabon
Bella Villa
Omis Condominuim
Suriyaporn Place
Chao Fah Garden Home