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JPY - ￥
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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
Wichit, プーケットの町,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き26.56 m2 マンション です。 Wichit, プーケットでのZCAPE IIIプロジェクトの一部です。 そして11月 2015に竣工されました。. この マンション を ¥9,920,000 (¥373,000/m2) の基本価格で購入することができます。
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥14,100,000
優
¥11,200,000
良
適正
上
¥14,100,000
現在の希望価格: ¥9,920,000 | 賃貸概算: ¥61,400/月
この マンションは、プーケット エリアにおけるの ¥4,180,000 市場価値以下 (-30%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥4,460/月
価格対家賃比
13
賃貸料利回り
7%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
ZCAPE III
開発業者:
Tri Property Co., Ltd.
建設:
完了 (11月 2015)
階:
8
建物:
2
ユニット:
417
プロジェクトエリア:
5,640 m2
最寄りのランドマーク
Khao Rang Viewpoint
- 1.8 Km
所在地:
Wichit, プーケット
ZCAPE III プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
ジャグジー
共用ジム
バー
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
レセプションロビーエリア
キッズプール
屋外キッズゾーン
図書館・リーディングルーム
共同庭園エリア
ランドリー施設・ドライクリーニング
ZCAPE IIIで利用可能なユニット
売却 21
賃貸用 28
¥11,600,000
¥340,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
¥8,800,000
¥314,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
5
階
全家具付き
シティビュー
¥10,000,000
¥304,000/m2
1
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
4
階
全家具付き
ガーデンビュー
¥9,200,000
¥341,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥14,700,000
¥368,000/m2
1
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥13,400,000
¥336,000/m2
2
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
7
階
全家具付き
¥9,870,000¥10,300,000
¥353,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥7,900,000
¥282,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
¥10,500,000
¥384,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
27.38
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
パークビュー
¥7,810,000
¥279,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
¥9,660,000
¥352,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
27.47
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥12,100,000
¥368,000/m2
1
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥8,780,000
¥325,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥9,660,000
¥302,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
32
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥8,140,000
¥291,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥16,100,000
¥391,000/m2
良価格
2
ベッド
1
バス
41.15
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥7,810,000
¥279,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
¥12,200,000
¥369,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
32.98
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥9,660,000
¥358,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥12,600,000
¥382,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
32.98
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥16,800,000
¥419,000/m2
2
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
ZCAPE III に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (21)
ローン計算機
よくある質問
ZCAPE III では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥168で、¥4,460になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。ZCAPE III では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Khao Rang Viewpoint は ZCAPE III から最も近い 観光地 で、 1.8 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at ZCAPE III you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Great location, next to the Central shopping malls
This condo is in a great location close to the Central Floresta, only a few hundred meters away. There is a source of all convenience, such as top restaurants, luxury brands, clothing, and theaters. It's also close to Big C, Makro, and restaurants, so finding something to eat is convenient. It's easy to travel as it's on the back road next to the main road so you can connect to many routes to the city, Chalong or Patong. The project exterior is modern with eye-catching design and architectural gimmicks using brown colors to make it less boring. There are basic facilities such as a swimming pool, gym, sauna, and parking. The 1-bedroom size can fit for 1 or 2 people. Space is not very wide but very functional. The rooms come fully-furnished with standard materials and proper storage. Most of my neighbors are foreigners. There are some Thais, but not may. The place is pretty quiet. Shame that the parking space is quite limited. There were times that I had to park outside.
プーケット
Wichit
周辺環境概要
-
購入
¥4.61m - ¥2.89B -
FazWaz.jp で売却中
443 物件 -
賃料
¥25.2K - ¥3.11m -
FazWaz.jp で賃貸用
195 物件 -
Robinson Lifestyle Thalang Phuket まで
車で 1.9 km / 3分 -
Phuket International Airport まで
車で 31.6 km / 39分
立地・周辺環境
ZCAPE III 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
THE BASE Central Phuket
所在地
Wichit, プーケットの町, プーケット
住戸数
590
月別賃貸
¥54.5K - ¥168K
竣工年
4月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Space Condominium
所在地
Wichit, プーケットの町, プーケット
住戸数
197
売却価格
¥10.9m - ¥13.7m
月別賃貸
¥60.8K - ¥67.1K
竣工年
6月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Base Downtown
所在地
Wichit, プーケットの町, プーケット
住戸数
311
月別賃貸
¥62.9K - ¥147K
竣工年
3月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
THE BASE Bukit
所在地
Wichit, プーケットの町, プーケット
住戸数
609
売却価格
¥10.9m - ¥15.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The City Phuket
所在地
カトゥ, プーケットの町, プーケット
住戸数
171
売却価格
¥16.4m - ¥43.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Chanakan Baan Klang Muang
所在地
Wichit, プーケットの町, プーケット
住戸数
84
売却価格
¥14.7m
月別賃貸
¥83.9K - ¥105K
竣工年
3月 2008
竣工状況
竣工
ZCAPE III 周辺プロジェクト
節約
THE BASE Central Phuket
The Space Condominium
The Base Downtown
Baan Suan Thai
Centrio
Phanason Residence (Makro)
THE BASE Bukit
Phanasons City Condominium
The City Phuket
Baan Chanakan Baan Klang Muang