- List your property - it's free
- サインアップまたはログイン
-
日本語'- ja
-
JPY - ￥
言語
価格表示
ウォン・サワン, バン・スー,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き27.51 m2 マンション です。 ウォン・サワン, バンコクでのMetro Sky Prachachuenプロジェクトの一部です。 そして12月 2017に竣工されました。. この マンション を ¥9,800,000 (¥356,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥11,100,000
優
¥10,800,000
良
適正
上
¥11,400,000
現在の希望価格: ¥9,800,000 | 賃貸概算: ¥44,100/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥1,300,000 市場価値以下 (-12%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥9,800,000
CAM料金
¥4,050/月
価格対家賃比
19
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Metro Sky Prachachuen
開発業者:
Property Perfect
建設:
完了 (12月 2017)
階:
24
建物:
3
ユニット:
1320
プロジェクトエリア:
12,132 m2
最寄りのランドマーク
Bang Son MRT
- 0.5 Km
所在地:
ウォン・サワン, バンコク
Metro Sky Prachachuen プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
ジャグジー
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
サウナ
レセプションロビーエリア
ウォーキング・ランニングトラック
屋外キッズゾーン
図書館・リーディングルーム
ラウンジ
屋外パターゴルフ場
ランドリー施設・ドライクリーニング
併設市場・店舗
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
シャトルバス
Metro Sky Prachachuenで利用可能なユニット
売却 184
賃貸用 69
¥13,000,000
¥434,000/m2
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
18
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥15,100,000
¥388,000/m2
2
ベッド
1
バス
39
m2
サイズ
15
階
全家具付き
シティビュー
¥9,560,000
¥354,000/m2
1
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
家具なし
360°ビュー
¥17,600,000
¥392,000/m2
2
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
17
階
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
¥16,100,000¥17,100,000
¥366,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
44.10
m2
サイズ
17
階
外国人枠
一部家具付き
パークビュー
¥13,400,000
¥401,000/m2
1
ベッド
1
バス
33.49
m2
サイズ
21
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥11,300,000
¥377,000/m2
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥20,200,000¥20,600,000
¥567,000/m2
2
ベッド
1
バス
35.56
m2
サイズ
22
階
Thai 枠
シティビュー
¥10,300,000
¥408,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
25.24
m2
サイズ
18
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥10,800,000
¥389,000/m2
1
ベッド
1
バス
27.90
m2
サイズ
9
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥10,500,000
¥374,000/m2
1
ベッド
1
バス
28.12
m2
サイズ
9
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥9,570,000¥9,840,000
¥356,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
26.87
m2
サイズ
5
階
外国人枠
一部家具付き
パークビュー
¥17,600,000
¥389,000/m2
2
ベッド
2
バス
45.35
m2
サイズ
17
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥15,500,000
¥437,000/m2
特格
2
ベッド
1
バス
35.56
m2
サイズ
15
階
Thai 枠
シティビュー
¥10,100,000
¥359,000/m2
1
ベッド
1
バス
28.05
m2
サイズ
9
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥10,900,000
¥389,000/m2
1
ベッド
1
バス
28.10
m2
サイズ
12
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥20,800,000¥22,200,000
¥371,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
56.22
m2
サイズ
20
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥9,600,000¥9,870,000
¥356,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
26.94
m2
サイズ
4
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥9,780,000¥10,100,000
¥356,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
27.45
m2
サイズ
4
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥9,780,000¥10,100,000
¥356,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
27.45
m2
サイズ
5
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥9,780,000¥10,100,000
¥356,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
27.46
m2
サイズ
4
階
外国人枠
一部家具付き
パークビュー
¥9,780,000¥10,100,000
¥356,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
27.46
m2
サイズ
4
階
外国人枠
一部家具付き
パークビュー
¥10,900,000
¥383,000/m2
1
ベッド
1
バス
28.43
m2
サイズ
18
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥9,780,000¥10,100,000
¥356,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
27.46
m2
サイズ
4
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥9,780,000¥10,100,000
¥356,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
27.46
m2
サイズ
4
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥9,780,000¥10,100,000
¥356,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
27.46
m2
サイズ
5
階
外国人枠
一部家具付き
パークビュー
¥9,780,000¥10,100,000
¥356,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
27.46
m2
サイズ
5
階
外国人枠
一部家具付き
パークビュー
¥9,780,000¥10,100,000
¥356,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
27.46
m2
サイズ
5
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥9,780,000¥10,100,000
¥356,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
27.46
m2
サイズ
5
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥9,570,000¥9,840,000
¥356,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
26.87
m2
サイズ
4
階
外国人枠
一部家具付き
パークビュー
Metro Sky Prachachuen に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (184)
ローン計算機
お支払い方法
Option A
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥210,000
第1回目分割払い
Within 1 month
30%
第2回目分割払い
12 months
70%
Option B
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥210,000
第1回目分割払い
Within 1 month
30%
第2回目分割払い
6 months
70%
Option C
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥210,000
第1回目分割払い
Within 3 months
30%
第2回目分割払い
12 months
70%
Option D
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥210,000
第1回目分割払い
Within 3 months
30%
第2回目分割払い
6 months
70%
よくある質問
Metro Sky Prachachuen では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥147で、¥4,050になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Metro Sky Prachachuen では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Bang Son MRT は Metro Sky Prachachuen から最も近い MRT Station で、 0.5 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Metro Sky Prachachuen you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Option A 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥210,000 第1回目分割払い Within 1 month 30% 第2回目分割払い 12 months 70% Option B 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥210,000 第1回目分割払い Within 1 month 30% 第2回目分割払い 6 months 70% Option C 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥210,000 第1回目分割払い Within 3 months 30% 第2回目分割払い 12 months 70% Option D 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥210,000 第1回目分割払い Within 3 months 30% 第2回目分割払い 6 months 70%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.6 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
バンコクではなくノンタブリーにある
これはノンタブリの少し孤立したプロジェクトです。プロジェクトの前にある実際のスカイトレイン駅は使用されていません。ユニットの質が悪く、全体的な管理が平凡だと思います。このプロジェクトは、ノンタブリで働く人々に適しています。施設は典型的なもので、印象的ではありません。
移動に便利な都心のコンドミニアム
私はほぼ 1 年前にこのコンドミニアムで 2 ベッドルームのユニットを購入しました。十分な居住空間を備えたかなり広々としたユニットです。部屋のプロポーションは素晴らしいです。設備が整っており、すぐに入居できます。投資や生活に最適です。また、プール、ジム、ガーデン、サウナルーム、会議室、リラクゼーションエリアなど、さまざまな施設をご利用いただけます。このプロジェクトは、タオプーン MRT やその他の公共交通機関に非常に近い場所にあります。プロジェクトの前には、バイク タクシーやタクシーも停車します。とても素晴らしい場所です！
バンコク
ウォン・サワン
周辺環境概要
-
購入
¥2.1m - ¥320m -
FazWaz.jp で売却中
305 物件 -
賃料
¥27.3K - ¥629K -
FazWaz.jp で賃貸用
132 物件 -
Bang Son MRT まで
車で 1.6 km / 4分 -
Don Mueang Airport まで
車で 14.2 km / 18分
立地・周辺環境
Metro Sky Prachachuen 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
U Delight 2 at Bangsue Station
所在地
バン・スー, バン・スー, バンコク
住戸数
622
売却価格
¥6.92m - ¥16.7m
月別賃貸
¥71.3K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rich Park @ Bangson Station
所在地
ウォン・サワン, バン・スー, バンコク
住戸数
820
売却価格
¥7.93m - ¥8.35m
月別賃貸
¥27.3K - ¥35.7K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Regent Home Bangson 28
所在地
バン・スー, バン・スー, バンコク
住戸数
4000
売却価格
¥7.13m - ¥14.1m
月別賃貸
¥31.5K - ¥62.9K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phibun Condo Ville
所在地
ウォン・サワン, バン・スー, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥3.36m - ¥3.57m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
U Delight Bangson Station
所在地
バン・スー, バン・スー, バンコク
住戸数
529
月別賃貸
¥42K - ¥83.9K
竣工年
2月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Regent Home Bangson 27
所在地
バン・スー, バン・スー, バンコク
住戸数
4000
月別賃貸
¥29.4K - ¥67.1K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Regent Home 6 Prachacheun
所在地
チャトチャック, バン・スー, バンコク
住戸数
1031
売却価格
¥4.61m - ¥5.45m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2009
竣工状況
竣工
Metro Sky Prachachuen 周辺プロジェクト
節約
U Delight 3 Pracha Chuen-Bang Sue
U Delight 2 at Bangsue Station
Supalai Veranda Ratchavipha - Prachachuen
Rich Park @ Bangson Station
Regent Home Bangson 28
Phibun Condo Ville
Ideo Mobi Wongsawang - Interchange
U Delight Bangson Station
Regent Home Bangson 27
Regent Home 6 Prachacheun