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JPY - ￥
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ヤンナワ, サトン,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き34 m2 マンション です。 ヤンナワ, バンコクでのFuse Chan - Sathornプロジェクトの一部です。 そして12月 2014に竣工されました。. この マンション を ¥14,900,000 (¥437,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥18,800,000
優
¥11,500,000
良
適正
上
¥21,000,000
現在の希望価格: ¥14,900,000 | 賃貸概算: ¥60,500/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥3,900,000 市場価値以下 (-21%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥14,900,000
CAM料金
¥5,000/月
価格対家賃比
20
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Fuse Chan - Sathorn
開発業者:
Pruksa Real Estate
建設:
完了 (12月 2014)
階:
31
建物:
N/A
ユニット:
1227
プロジェクトエリア:
11,868 m2
最寄りのランドマーク
Saint Louis BTS
- 1.7 Km
所在地:
ヤンナワ, バンコク
Fuse Chan - Sathorn プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Fuse Chan - Sathornで利用可能なユニット
売却 18
賃貸用 10
¥10,400,000
¥401,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
26
m2
サイズ
15
階
全家具付き
シティビュー
¥21,400,000
¥376,000/m2
2
ベッド
2
バス
57
m2
サイズ
16
階
¥27,200,000
¥446,000/m2
2
ベッド
2
バス
61
m2
サイズ
19
階
Thai 枠
シティビュー
¥13,000,000
¥393,000/m2
1
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
25
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥14,200,000
¥437,000/m2
1
ベッド
1
バス
32.50
m2
サイズ
16
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥19,100,000
¥335,000/m2
2
ベッド
2
バス
57
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥13,400,000
¥448,000/m2
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
17
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥12,000,000
¥399,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
22
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥14,900,000
¥437,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
23
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥10,100,000
¥388,000/m2
1
ベッド
1
バス
26
m2
サイズ
27
階
外国人枠
全家具付き
¥26,100,000
¥465,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
56
m2
サイズ
27
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥13,400,000
¥390,000/m2
1
ベッド
1
バス
34.50
m2
サイズ
27
階
外国人枠
全家具付き
¥12,200,000
¥406,000/m2
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
28
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥15,500,000
¥486,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
32
m2
サイズ
27
階
会社
全家具付き
シティビュー
¥33,600,000
¥560,000/m2
2
ベッド
2
バス
60
m2
サイズ
22
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥10,000,000
¥335,000/m2
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥14,700,000
¥420,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
25
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥23,100,000
¥405,000/m2
2
ベッド
2
バス
57
m2
サイズ
17
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
Fuse Chan - Sathorn に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (18)
ローン計算機
よくある質問
Fuse Chan - Sathorn では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥147で、¥5,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Saint Louis BTS は Fuse Chan - Sathorn から最も近い BTS Station で、 1.7 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Fuse Chan - Sathorn you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
The condo near amenities
I have been living in this condo for a year now. My room is decorated in a tropical style, and there are many sizes to choose from, but I have decided to rent a 1 bedroom room because I live alone and don't need a big space. There are 3 swimming pools and a large clubhouse. The location is close to Centralplaza Rama 3 and Makro Sathon. There are also various transportation options, including Songthaew, motorcycle taxis, and bus no. 35, passing through the project. However, to get to BTS Surasak is quite far to walk, but you can drive to get there in 7 minutes.
バンコク
ヤンナワ
周辺環境概要
-
購入
¥10.1m - ¥2.73B -
FazWaz.jp で売却中
70 物件 -
賃料
¥31.5K - ¥419K -
FazWaz.jp で賃貸用
59 物件 -
Centralplaza Rama 3 まで
車で 1.4 km / 4分 -
Don Mueang Airport まで
車で 29.9 km / 31分
立地・周辺環境
Fuse Chan - Sathorn 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Room Sathorn-St.Louis
所在地
ヤンナワ, サトン, バンコク
住戸数
376
売却価格
¥16.4m - ¥77.6m
月別賃貸
¥67.1K - ¥210K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bangkok Horizon Sathorn
所在地
Thung Wat Don, サトン, バンコク
住戸数
268
月別賃貸
¥54.5K - ¥168K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
WINDSHELL Naradhiwas
所在地
チョン・ノンシ, サトン, バンコク
住戸数
36
売却価格
¥818m - ¥0.99B
月別賃貸
¥1.47m - ¥1.68m
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
所在地
Thung Mahamek, サトン, バンコク
住戸数
260
月別賃貸
¥71.3K - ¥92.3K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
Fuse Chan - Sathorn 周辺プロジェクト
節約
The Bangkok Narathiwas
The Room Sathorn-St.Louis
Baan Nonzee
Lumpini Place Sathorn
Bangkok Horizon Sathorn
Lumpini Place Narathiwas 24
Sathorn Residence
Belle Park Residence
WINDSHELL Naradhiwas
Regal Condo Sathorn - Naradhiwas