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Issara Residence Rama 9で賃貸 5 ベッドルーム 一軒家
バンカピ, Huai Khwang,バンコク
ユニットID:
U1737534
利用可能: 3月 1, 2025
この 一軒家 について
この物件は 賃貸用 で可用な 5 ベッドルーム と 7 バスルーム付き852.66 m2 一軒家 です。 バンカピ, バンコクでのIssara Residence Rama 9プロジェクトの一部です。 そして10月 2021に竣工されました。. この 一軒家 は月に¥2,570,000からの長期賃貸ができ、¥770,000,000 での価格で売却されています。
特徴
電子レンジ
オーブン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
2月 16, 2024
Updated
1ヶ月前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
N/A
所在地
バンカピ, バンコク
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Ramkhamhaeng ARL
-2.1 Km
屋内面積
852.66 m2
価格/m2
¥3,010
屋外エリア
N/A
区画サイズ
N/A
最低賃貸期間
N/A
日以降に利用可能
3月 1, 2025
ペット
猫・犬（全サイズ）
建設
完了 (10月 2021)
家具
全家具付き
ビュー
アンブロックオープンビュー
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1737534
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Issara Residence Rama 9
開発業者:
Charn Issara Development
建設:
完了 (10月 2021)
ユニット:
20
プロジェクトエリア:
15,340 m2
最寄りのランドマーク
Ramkhamhaeng ARL
- 2.1 Km
所在地:
バンカピ, バンコク
Issara Residence Rama 9 プロジェクト詳細
プロジェクト詳細
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
スチームルーム
コワーキングスペース・会議室
共同庭園エリア
Issara Residence Rama 9で利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 2
5
7
852.66
-
よくある質問
Issara Residence Rama 9 では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥812で、0になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Issara Residence Rama 9 では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥12,800 となっています。
Ramkhamhaeng ARL は Issara Residence Rama 9 から最も近い Airport Rail Link Station で、 2.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Issara Residence Rama 9 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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バンコク
バンカピ
周辺環境概要
-
購入
¥4.7m - ¥5.47B -
FazWaz.jp で売却中
464 物件 -
賃料
¥25.6K - ¥38.2m -
FazWaz.jp で賃貸用
585 物件 -
Ramkhamhaeng ARL まで
車で 3.0 km / 8分 -
Don Mueang Airport まで
車で 25.4 km / 31分
立地・周辺環境
Issara Residence Rama 9 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Duliya Chalisma
所在地
バンカピ, Huai Khwang, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥68.4K
竣工年
1月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Royal Nine Residence
所在地
バンカピ, Huai Khwang, バンコク
住戸数
284
月別賃貸
¥89.8K - ¥180K
竣工年
1月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Prime Rama 9
所在地
バンカピ, Huai Khwang, バンコク
住戸数
217
売却価格
¥12.2m
月別賃貸
¥59.9K - ¥94.1K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sun Palace Condominium
所在地
バンカピ, Huai Khwang, バンコク
住戸数
64
売却価格
¥14.5m - ¥19.9m
月別賃貸
¥107K - ¥214K
竣工年
1月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Thepkamol
所在地
バンカピ, Huai Khwang, バンコク
住戸数
5
売却価格
N/A
月別賃貸
¥385K - ¥642K
竣工年
3月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Veranda Rama 9
所在地
バンカピ, Huai Khwang, バンコク
住戸数
1410
月別賃貸
¥42.8K - ¥128K
竣工年
11月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
JRY Rama 9 Condominium
所在地
バンカピ, Huai Khwang, バンコク
住戸数
157
売却価格
¥14.9m - ¥20.3m
月別賃貸
¥107K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
AQ Alix Residence Soonvijai
所在地
バンカピ, Huai Khwang, バンコク
住戸数
66
売却価格
¥18m - ¥29.9m
月別賃貸
¥64.2K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Remarkable Soonvijai 2
所在地
バンカピ, Huai Khwang, バンコク
住戸数
87
売却価格
¥15m
月別賃貸
¥85.6K
竣工年
10月 2017
竣工状況
竣工
Issara Residence Rama 9 周辺プロジェクト
節約
Duliya Chalisma
Royal Nine Residence
Supalai Prime Rama 9
Sun Palace Condominium
Baan Thepkamol
Supalai Veranda Rama 9
JRY Rama 9 Condominium
Leticia Rama 9
AQ Alix Residence Soonvijai
The Remarkable Soonvijai 2