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    Grand View Residence Lagoon で賃貸用の 4 ベッドルーム 別荘
    Choeng Thale, タラン,プーケット
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    1年契約の場合、1ヶ月あたり
    ¥1,470,000
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    Grand View Residence Lagoonで賃貸 4 ベッドルーム 別荘

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    Choeng Thale, タラン,プーケット
    ユニットID: U1697890
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    4 ベッドルーム
    5 バスルーム
    385 m2 屋内面積
    2 階
    12 月 オーダーメイド
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    1年契約の場合、1ヶ月あたり
    ¥1,470,000
    5

    この 別荘 について

    この物件は 賃貸用 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き385 m2 別荘 です。 Choeng Thale, プーケットでのGrand View Residence Lagoonプロジェクトの一部です。 そして購入から12月以内に建設される予定です。. この別荘は、月に¥1,470,000で長期賃貸が利用可能になります。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン 電子レンジ電子レンジ オーブンオーブン テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 29, 2023
    Updated 5ヶ月前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Choeng Thale, プーケット
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Bang Tao Beach -1.4 Km
    屋内面積 385 m2
    価格/m2 ¥3,820
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 421 m2
    最低賃貸期間 1 年
    日以降に利用可能 Check Availability
    ペット 不可
    建設 オーダーメイド (12 月)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1697890

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Grand View Residence Lagoon
    開発業者: Pasak Projects Co., Ltd.
    建設: オーダーメイド (12 月)
    ユニット: 26
    プロジェクトエリア: 1,004 m2
    最寄りのランドマーク Bang Tao Beach - 1.4 Km
    所在地: Choeng Thale, プーケット
    Grand View Residence Lagoon プロジェクト詳細

    プロジェクト詳細

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Grand View Residence Lagoonで利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 2
    • 全て
    • 4 ベッド
    Grand View Residence Lagoon に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    よくある質問

    Grand View Residence Lagoon では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Grand View Residence Lagoon の共用部分の管理費は、一定価格の¥84 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Grand View Residence Lagoon では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥420,000 となっています。
    Bang Tao Beach は Grand View Residence Lagoon から最も近い ビーチ で、 1.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Grand View Residence Lagoon you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Terms
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥1,050,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    Main Structure Completion
    30%
    第3回目分割払い
    Wall and Roof tiles
    20%
    第4目分割払い
    Floor and Interior
    10%
    第5回目分割払い
    引渡し時
    10%

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    レビュー

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    プーケット
    Choeng Thale

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Breeze Villas
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥147m - ¥197m
    ▲ 4% 価格以上
    月別賃貸
    ¥1.27m
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Seeya Hill
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    24
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥63.3K
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hill Myna Condotel
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    63
    売却価格
    ¥13.5m - ¥15.1m
    月別賃貸
    ¥75.9K - ¥118K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Nice Condotel
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    81
    売却価格
    ¥9.66m - ¥12.6m
    ▼ -22% 値下り
    月別賃貸
    ¥75.9K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Samrarn Apartment
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    4
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥79.7K
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Les Palmares Villas
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    14
    売却価格
    ¥62.7m - ¥92.8m
    ▲ 0.8% 価格以上
    月別賃貸
    ¥380K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bangtao Mango House
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥84.3K
    竣工年
    3月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ocean Palms Villa Bangtao
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    14
    売却価格
    ¥127m - ¥148m
    月別賃貸
    ¥717K - ¥759K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Oxygen Bangtao
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    26
    売却価格
    ¥80.1m - ¥82.2m
    ▼ -10% 値下り
    月別賃貸
    ¥422K - ¥633K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tao Resort and Villas By Cozy Lake
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    17
    売却価格
    ¥190m
    月別賃貸
    ¥75.9K - ¥240K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    Grand View Residence Lagoon 周辺プロジェクト
    節約
    The Breeze Villas
    Seeya Hill
    Hill Myna Condotel
    The Nice Condotel
    Samrarn Apartment
    Les Palmares Villas
    Bangtao Mango House
    Ocean Palms Villa Bangtao
    Oxygen Bangtao
    Tao Resort and Villas By Cozy Lake
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