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Prawet, Prawet,月額賃料
- 年間契約 ¥287,000
- 月極契約 ¥287,000
この 一軒家 について
この物件は 賃貸用 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き288 m2 一軒家 です。 Prawet, バンコクでのPerfect Masterpiece Rama 9プロジェクトの一部です。 そして12月 2019に竣工されました。. この一軒家は、月に¥287,000で長期賃貸が利用可能になります。
特徴
プライベートジム
プライベートサウナ
プールアクセス
屋根付き駐車場
Wifi完備
洗濯機
基本情報
リストアップされた日付
6月 22, 2022
Updated
N/A
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
Prawet, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Ban Thap Chang ARL
-2.3 Km
屋内面積
288 m2
価格/m2
¥996
屋外エリア
120 m2
区画サイズ
120 m2
最低賃貸期間
N/A
日以降に利用可能
N/A
ペット
全種類のペット同伴可
建設
完了 (12月 2019)
家具
N/A
ビュー
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
掲載者
仲立人ネットワーク
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1109080
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Perfect Masterpiece Rama 9
開発業者:
Property Perfect
建設:
完了 (12月 2019)
ユニット:
165
プロジェクトエリア:
1,600 m2
最寄りのランドマーク
Ban Thap Chang ARL
- 2.3 Km
所在地:
Prawet, バンコク
Perfect Masterpiece Rama 9 プロジェクト詳細
プロジェクト詳細
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
サウナ
キーカードアクセス
Perfect Masterpiece Rama 9で利用可能なユニット
売却 11
賃貸用 9
274,153 JPY 1ヶ月あたり
¥1,130/m2
3
ベッド
3
バス
243
m2
サイズ
100
m2
区画サイズ
2,741,528 JPY 1ヶ月あたり
¥2,280/m2
12
ベッド
15
バス
1,200
m2
サイズ
-
区画サイズ
1,771,449 JPY 1ヶ月あたり
¥2,730/m2
6
ベッド
6
バス
650
m2
サイズ
800
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
105,443 JPY 1ヶ月あたり
¥573/m2
3
ベッド
3
バス
184
m2
サイズ
80
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
2,066,690 JPY 1ヶ月あたり
¥3,180/m2
6
ベッド
6
バス
650
m2
サイズ
800
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
2,066,690 JPY¥2,530,000 1ヶ月あたり
¥2,580/m2
6
ベッド
6
バス
800
m2
サイズ
800
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
286,806 JPY 1ヶ月あたり
¥996/m2
3
ベッド
4
バス
288
m2
サイズ
120
m2
区画サイズ
421,773 JPY 1ヶ月あたり
¥1,750/m2
3
ベッド
4
バス
241
m2
サイズ
396
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
358,507 JPY 1ヶ月あたり
¥1,490/m2
3
ベッド
3
バス
240
m2
サイズ
-
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
Perfect Masterpiece Rama 9 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (9)
よくある質問
Perfect Masterpiece Rama 9 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Ban Thap Chang ARL は Perfect Masterpiece Rama 9 から最も近い Airport Rail Link Station で、 2.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Perfect Masterpiece Rama 9 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
5 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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ラマ9世のダウンタウンにある豪華な邸宅
開発者は日本のチームと協力しました。したがって、家のスタイルは日本のデザインの影響を受けています。内装には木材を使用しており、日本から先進的な技術をもたらしました。先進的なテクノロジーにより、住む人の暮らしはより豊かなものになります。また、クールホームシステム、ダストフリーホームシステム、省エネ住宅を実現できるのも魅力です。さらに、階下にはクッションフロアのベッドルームもあります。落ちても痛くない。また、浴室には幅1メートル以上のドアとスロープがあり、ご年配の方にも安心です。また、プロジェクトの立地は将来的には一等地と考えられます。高速道路とスワンナプーム国際空港の近くにあります。どこにでも旅行に行くのに便利です。
完璧な家！
私はバスルームが 4 つある 2 階建ての家を購入しました。家はかなり広いので、窮屈な感じはありません。家は高品質の素材で耐久性に優れています。プロジェクトの周囲はかなり日陰があり、設備はエレガントです。高速道路 7 号線とスタンフォード国際大学に近い絶好のロケーション。私の子供たちは二人ともここで勉強しているので、そこに行くのは便利です。
未来に向けた新たなイノベーションハウス
完璧な傑作「ラマ 9 世」は、とてもユニークなプロジェクトなので、購入したくなります。未来を見据えて設計されており、多くのイノベーションが日本から輸入されました。実は友達が私をこのプロジェクトに連れてきてくれて、1台購入することにしました。以前からこういうイノベーションハウスが欲しいと思ってこの家を購入しましたが、将来的には良いかもしれないと思いました。この住宅を建てる際に開発者が注目しているのは、住宅内の新鮮な空気の技術として利用されるなど、高度な技術が適用されていることです。この技術は、大気汚染PM2.5から家の雰囲気を快適で安全な暮らしに導きます。この家は現代の都市生活者に適しています。現代の建築では、鉄筋コンクリートよりも強度が高く、地震の力をよく吸収するため、私は標準的なプロジェクト材料を信頼しています。将来、家を増築したい場合も、ここの家の壁は移動できるようになっているので、簡単に増築することができます。さらに、電力の節約にも役立ち、世界の汚染削減にも役立ちます。ロケーションは最高ですが、BTS スカイトレインの駅からは遠いため、BTS スカイトレインの駅で移動したい人にはお勧めできません。私にとって、市内の移動には自家用車を使用するのが簡単で便利なので、この点では問題ありません。また、建設中のバンコク～クレタ道路も間もなく完成する予定です。どこにでも行くのがもっと快適で便利になります
高品質で環境に優しい家
それは私が購入することを選んだ質の高い家であり、私は失望しません。完璧な傑作ラマ 9 世はモダンなスタイルの家で、とても気に入りました。革新的なAIR FACTORY SYSTEMによる空気循環システムにより、快適に過ごせる環境にも配慮した設計です。その他、フィットネスセンターやリビングルームなどの館内施設も充実しており、厳重なセキュリティシステムもございます。きっと安全です。また、この家は、家の沈下を防ぐフロアサービスシステムが備わっているため、浸水しても問題はありません。
プロジェクトのデザインはモダンなスタイルです。
私たちは夫が選んだブライダルハウスとしてここに家を購入しました。彼はモダンな家が大好きなので、ここでプロジェクトを購入することにしました。プロジェクトのデザインは現代的と言えます。スマートホームシステムであり、省エネシステムも搭載されています。外国人のニーズにも応えます。さらに、ジョギングや家族向けのアクティビティに最適な共用プールと公園もあります。街の中心部にある緑豊かなエリアです。欠点は、さまざまな場所への旅行が不便で、自家用車のみを使用する必要があり、他の施設から遠いことです。
バンコク
Prawet
周辺環境概要
-
購入
¥4.1m - ¥505m -
FazWaz.jp で売却中
129 物件 -
賃料
¥19.4K - ¥2.74m -
FazWaz.jp で賃貸用
77 物件 -
Hua Mak ARL まで
車で 2.0 km / 3分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 19.8 km / 17分
立地・周辺環境
Perfect Masterpiece Rama 9 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Metro Rama 9
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
275
売却価格
¥17.7m - ¥164m
月別賃貸
¥105K - ¥148K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nantawan Rama 9 – Srinakarin
所在地
サファン・ソン, Prawet, バンコク
住戸数
88
売却価格
¥190m - ¥359m
月別賃貸
¥1.05m - ¥2.53m
竣工年
6月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Vive Rama 9
所在地
サファン・ソン, Prawet, バンコク
住戸数
75
売却価格
¥152m - ¥346m
月別賃貸
¥928K - ¥2.32m
竣工年
5月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Golden Nakara
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
246
売却価格
¥54.8m - ¥219m
月別賃貸
¥211K - ¥401K
竣工年
1月 2000
竣工状況
竣工
プロジェクト名
VIVE Krungthep Kreetha
所在地
サファン・ソン, Prawet, バンコク
住戸数
49
売却価格
¥160m
月別賃貸
¥1.69m - ¥1.77m
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Patio Srinakarin - Rama 9
所在地
Hua Mak, Prawet, バンコク
住戸数
74
売却価格
¥18.6m - ¥20.7m
月別賃貸
¥118K - ¥186K
竣工年
6月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Prueksa Thani 3 Condotel
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥4.11m
月別賃貸
¥25.3K
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
Perfect Masterpiece Rama 9 周辺プロジェクト
節約
The Metro Rama 9
Nantawan Rama 9 – Srinakarin
Vive Rama 9
Golden Nakara
Muang Thong Garden Phattanakarn 69
VIVE Krungthep Kreetha
Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin
The Star Estate at Phatthanakarn 69
Patio Srinakarin - Rama 9
Prueksa Thani 3 Condotel