Perfect Masterpiece Rama 9

(5 レビュー)

Prawet, Prawet, バンコク

12月 2019 完了

165 ユニット

1,600 m2 プロジェクトエリア

(5 レビュー)

売却 11 ユニット

¥63,000,000

▼ -24% 値下り

賃貸用 9 ユニット

¥105,000

Prawet, バンコクのPerfect Masterpiece Rama 9。

Perfect Masterpiece Rama 9 は Prawet, バンコクにある家・別荘プロジェクト 12月 2019に竣工されました。そして、Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha, Lake Legend Chaengwattana と iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin.に関わっていたProperty Perfectによって開発されました。

Perfect Masterpiece Rama 9の利用可能物件

売却 11 賃貸用 9

全て
3 ベッド
4 ベッド
5 ベッド

Perfect Masterpiece Rama 9 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (11)

Perfect Masterpiece Rama 9の過去の売却実績（二次市場）

売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー

共同プール

クラブハウス

サウナ

フィットネス

共用ジム

安全性

24時間セキュリティ

キーカードアクセス

駐車場・エレベーター

従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型

経営

開発者について - Property Perfect

すべての Property Perfect プロジェクト

45 プロジェクト 25,071 ユニット

Looking back on long-running success, we believe in the power of business partner cooperation. It allows us to learn and share experience and innovation to enrich competitiveness and progress. We take pride in joint efforts with homegrown and overseas top organizations, resulting in a series of recent collaborations.

よくある質問

Frequently asked questions about Perfect Masterpiece Rama 9

Perfect Masterpiece Rama 9 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。

Ban Thap Chang ARL は Perfect Masterpiece Rama 9 から最も近い Airport Rail Link Station で、 2.3 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Perfect Masterpiece Rama 9 you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

4.2 つ中の 5

これらのレビューに基づいています

5 レビュー

メンテナンス

スタッフ・セキュリティ

敷地内設備

仕上げの品質

コストバリュー

位置

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ラマ9世のダウンタウンにある豪華な邸宅

Satomi Sato, 日本, 3年前

開発者は日本のチームと協力しました。したがって、家のスタイルは日本のデザインの影響を受けています。内装には木材を使用しており、日本から先進的な技術をもたらしました。先進的なテクノロジーにより、住む人の暮らしはより豊かなものになります。また、クールホームシステム、ダストフリーホームシステム、省エネ住宅を実現できるのも魅力です。さらに、階下にはクッションフロアのベッドルームもあります。落ちても痛くない。また、浴室には幅1メートル以上のドアとスロープがあり、ご年配の方にも安心です。また、プロジェクトの立地は将来的には一等地と考えられます。高速道路とスワンナプーム国際空港の近くにあります。どこにでも旅行に行くのに便利です。

完璧な家！

Thanet Belfield, タイ, 4年前

私はバスルームが 4 つある 2 階建ての家を購入しました。家はかなり広いので、窮屈な感じはありません。家は高品質の素材で耐久性に優れています。プロジェクトの周囲はかなり日陰があり、設備はエレガントです。高速道路 7 号線とスタンフォード国際大学に近い絶好のロケーション。私の子供たちは二人ともここで勉強しているので、そこに行くのは便利です。

未来に向けた新たなイノベーションハウス

Natee M., タイ, 4年前

完璧な傑作「ラマ 9 世」は、とてもユニークなプロジェクトなので、購入したくなります。未来を見据えて設計されており、多くのイノベーションが日本から輸入されました。実は友達が私をこのプロジェクトに連れてきてくれて、1台購入することにしました。以前からこういうイノベーションハウスが欲しいと思ってこの家を購入しましたが、将来的には良いかもしれないと思いました。この住宅を建てる際に開発者が注目しているのは、住宅内の新鮮な空気の技術として利用されるなど、高度な技術が適用されていることです。この技術は、大気汚染PM2.5から家の雰囲気を快適で安全な暮らしに導きます。この家は現代の都市生活者に適しています。現代の建築では、鉄筋コンクリートよりも強度が高く、地震の力をよく吸収するため、私は標準的なプロジェクト材料を信頼しています。将来、家を増築したい場合も、ここの家の壁は移動できるようになっているので、簡単に増築することができます。さらに、電力の節約にも役立ち、世界の汚染削減にも役立ちます。ロケーションは最高ですが、BTS スカイトレインの駅からは遠いため、BTS スカイトレインの駅で移動したい人にはお勧めできません。私にとって、市内の移動には自家用車を使用するのが簡単で便利なので、この点では問題ありません。また、建設中のバンコク～クレタ道路も間もなく完成する予定です。どこにでも行くのがもっと快適で便利になります

高品質で環境に優しい家

Wachapon F., タイ, 4年前

それは私が購入することを選んだ質の高い家であり、私は失望しません。完璧な傑作ラマ 9 世はモダンなスタイルの家で、とても気に入りました。革新的なAIR FACTORY SYSTEMによる空気循環システムにより、快適に過ごせる環境にも配慮した設計です。その他、フィットネスセンターやリビングルームなどの館内施設も充実しており、厳重なセキュリティシステムもございます。きっと安全です。また、この家は、家の沈下を防ぐフロアサービスシステムが備わっているため、浸水しても問題はありません。

プロジェクトのデザインはモダンなスタイルです。

Waran Lee, タイ, 4年前

私たちは夫が選んだブライダルハウスとしてここに家を購入しました。彼はモダンな家が大好きなので、ここでプロジェクトを購入することにしました。プロジェクトのデザインは現代的と言えます。スマートホームシステムであり、省エネシステムも搭載されています。外国人のニーズにも応えます。さらに、ジョギングや家族向けのアクティビティに最適な共用プールと公園もあります。街の中心部にある緑豊かなエリアです。欠点は、さまざまな場所への旅行が不便で、自家用車のみを使用する必要があり、他の施設から遠いことです。

バンコク

Prawet

周辺環境概要

購入
¥4.09m - ¥503m
FazWaz.jp で売却中
128 物件
賃料
¥19.3K - ¥2.73m
FazWaz.jp で賃貸用
74 物件
Hua Mak ARL まで
車で 2.0 km / 3分
Suvarnabhumi Airport まで
車で 19.8 km / 17分

立地・周辺環境

Perfect Masterpiece Rama 9 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

The Metro Rama 9

所在地

Prawet, Prawet, バンコク

住戸数

275

売却価格

¥17.6m - ¥163m

月別賃貸

¥105K - ¥147K

竣工年

12月 2010

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Nantawan Rama 9 – Srinakarin

所在地

サファン・ソン, Prawet, バンコク

住戸数

売却価格

¥189m - ¥356m

月別賃貸

¥1.05m - ¥2.52m

竣工年

6月 2022

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Vive Rama 9

所在地

サファン・ソン, Prawet, バンコク

住戸数

売却価格

¥151m - ¥344m

月別賃貸

¥922K - ¥2.31m

竣工年

5月 2022

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Golden Nakara

所在地

Prawet, Prawet, バンコク

住戸数

246

売却価格

¥81.8m - ¥218m

月別賃貸

¥210K - ¥398K

竣工年

1月 2000

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Muang Thong Garden Phattanakarn 69

所在地

Prawet, Prawet, バンコク

住戸数

N/A

売却価格

N/A

月別賃貸

¥134K

竣工年

N/A

竣工状況

竣工

プロジェクト名

VIVE Krungthep Kreetha

所在地

サファン・ソン, Prawet, バンコク

住戸数

売却価格

¥159m

月別賃貸

¥1.68m - ¥1.76m

竣工年

N/A

竣工状況

オフプラン

プロジェクト名

Muang Thong 2 Housing Project 2

所在地

Prawet, Prawet, バンコク

住戸数

700

売却価格

¥96.4m

▼ -50% 値下り

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 1977

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin

所在地

サファン・ソン, Prawet, バンコク

住戸数

売却価格

¥105m - ¥189m

月別賃貸

¥419K - ¥1.05m

竣工年

1月 2020

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Star Estate at Phatthanakarn 69

所在地

Prawet, Prawet, バンコク

住戸数

売却価格

¥153m

▼ -19% 値下り

月別賃貸

¥650K

竣工年

1月 2012

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Patio Srinakarin - Rama 9

所在地

Hua Mak, Prawet, バンコク

住戸数

売却価格

¥18.4m - ¥20.5m

月別賃貸

¥117K - ¥184K

竣工年

6月 2016

竣工状況

竣工

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