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Le Villas & Residenceで賃貸 3 ベッドルーム 別荘
ラワイ, プーケットの町,プーケット
ユニットID:
U1383644
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この 別荘 について
この物件は 賃貸用 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き297 m2 別荘 です。 ラワイ, プーケットでのLe Villas & Residenceプロジェクトの一部です。 そして12月 2020に竣工されました。. この別荘は、月に¥846,000で長期賃貸が利用可能になります。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
Wifi完備
西洋式キッチン
風風呂
電子レンジ
オーブン
テレビ
ケーブルテレビ
トゥルーヴィジョン
ガーデニング費用込み
プール清掃費込み
基本情報
リストアップされた日付
3月 13, 2023
Updated
1年前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
2
所在地
ラワイ, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Rawai Beach
-2.9 Km
屋内面積
297 m2
価格/m2
¥2,850
屋外エリア
50 m2
区画サイズ
347 m2
最低賃貸期間
1 年
日以降に利用可能
Check Availability
ペット
全種類のペット同伴可
建設
完了 (12月 2020)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1383644
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Le Villas & Residence
建設:
完了 (12月 2020)
ユニット:
20
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Rawai Beach
- 2.9 Km
所在地:
ラワイ, プーケット
Le Villas & Residence プロジェクト詳細
プロジェクト詳細
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Le Villas & Residenceで利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 2
3
4
297
347
よくある質問
Le Villas & Residence では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Le Villas & Residence の共用部分の管理費は、一定価格の¥29,600 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Le Villas & Residence では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥846,000 となっています。
Le Villas & Residence は 5 年 の期間、6%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。
詳しくはこちらをご覧ください。
Rawai Beach は Le Villas & Residence から最も近い ビーチ で、 2.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Le Villas & Residence you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Payment Term
分割払い 節目 お支払い方法
保証金
即時
¥846,000
第1回目分割払い
Reservation Contract
10%
第2回目分割払い
Master Contract
20%
第3回目分割払い
After Foundation Posts Completion
20%
第4目分割払い
After Walls and Roof Slab Completion
20%
第5回目分割払い
After Floor Finishing and Interior Completion
20%
第6回目分割払い
引渡し時
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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新しいプロジェクト、とても美しい場所
最新の興味深いプロジェクトの 1 つです。プロジェクトは丘の上にあるため、人が密集することはありません。それでも、ナイハーン、ヤヌイ ビーチ、その他のショッピング モールの近くにあります。プロジェクトを見た後、4〜6ベッドルームから利用できるヴィラは20のみです。投資家はまた、5 年間 6% の利益を得ることができます。さらに、雰囲気はかなりプライベートで、内向的な人に最適です。内向的なライフスタイルにもマッチするエクステリアデザイン。価格は土地面積と家屋とも一致します。
休暇に適しています
緑豊かな森と自然に囲まれた、とても興味深い新しいプロジェクト。投資する価値があるのでこちらで購入しました。ヴィラは、プライベートプールと駐車スペースを備えた休日の場所として設計されています。装飾された家具は豪華でスタイリッシュで、温もりと陰影を感じさせ、生活を快適にします。また、最大 6 年間の 6% の賃貸利回り保証もあり、完璧です。
プーケット
ラワイ
周辺環境概要
-
購入
¥4.02m - ¥4.97B -
FazWaz.jp で売却中
1,162 物件 -
賃料
¥25.4K - ¥3.59m -
FazWaz.jp で賃貸用
450 物件 -
Rawai Beach まで
車で 3.0 km / 7分 -
Phuket International Airport まで
車で 46.5 km / 1時間
立地・周辺環境
Le Villas & Residence 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Le Resort and Villas
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
74
売却価格
N/A
月別賃貸
¥508K - ¥550K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Elite Atoll Condotel
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥275K - ¥1.06m
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Empylean Modern Thai Villa
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥508K
竣工年
3月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sanook Villas Nai Harn
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥381K - ¥550K
竣工年
8月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Oxygen Condominium Rawai
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
26
売却価格
N/A
月別賃貸
¥317K
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
Le Villas & Residence 周辺プロジェクト
節約
Le Resort and Villas
Elite Atoll Condotel
Empylean Modern Thai Villa
Baan Sawan
Sanook Villas Nai Harn
Two Villas Holiday
Oxygen Condominium Rawai
Prima Villa - Rawai
Max2 Bedroom
Nai Harn Baan Bua
