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Nai Harn Baan Bua - Baan Varijで賃貸 4 ベッドルーム 別荘
ラワイ, プーケットの町,プーケット
ユニットID:
U1363870
利用可能: 5月 31, 2024
この 別荘 について
この物件は 賃貸用 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き480 m2 別荘 です。 ラワイ, プーケットでのNai Harn Baan Bua - Baan Varijプロジェクトの一部です。 そして購入から18月以内に建設される予定です。. この別荘は、月に¥1,150,000で長期賃貸が利用可能になります。
特徴
プライベートプール
ルーフトップテラス
屋根付き駐車場
家政婦の部屋
バルコニー
西洋式キッチン
洗濯機
電子レンジ
オーブン
プール清掃費込み
基本情報
リストアップされた日付
4月 4, 2023
Updated
8ヶ月前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
1
所在地
ラワイ, プーケット
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Nai Harn Beach
-1.4 Km
屋内面積
480 m2
価格/m2
¥2,400
屋外エリア
47 m2
区画サイズ
675 m2
最低賃貸期間
1 年
日以降に利用可能
5月 31, 2024
ペット
猫・犬（小型のみ）
建設
オーダーメイド (18 月)
家具
全家具付き
ビュー
マウンテンビュー, プールビュー, ガーデンビュー
駐車場台
2
プールサイズ
4mx10m
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1363870
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Nai Harn Baan Bua - Baan Varij
開発業者:
Nai Harn Baan-Bua
建設:
オーダーメイド (18 月)
ユニット:
23
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Nai Harn Beach
- 1.4 Km
所在地:
ラワイ, プーケット
Nai Harn Baan Bua - Baan Varij プロジェクト詳細
プロジェクト詳細
24時間セキュリティ
CCTV
Nai Harn Baan Bua - Baan Varijで利用可能なユニット
4
5
675
675
よくある質問
Nai Harn Baan Bua - Baan Varij では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Nai Harn Baan Bua - Baan Varij の共用部分の管理費は、一定価格の¥28,200 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Nai Harn Baan Bua - Baan Varij では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥641,000 となっています。
Nai Harn Beach は Nai Harn Baan Bua - Baan Varij から最も近い ビーチ で、 1.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Nai Harn Baan Bua - Baan Varij you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
3%
第1回目分割払い
契約締結時
17%
第2回目分割払い
Upon completion of pilings and superstructure
20%
第3回目分割払い
Upon completion of main structure
20%
第4目分割払い
Upon completion of roofs, walls, partitions
20%
第5回目分割払い
Upon completion of floors, paint, and finishing work
10%
第6回目分割払い
竣工時
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
ナイハーンビーチの隣にある素晴らしいヴィラ
私の家族と私は、ほぼ 1 年間別荘を借りています。このレンタルヴィラは、専用バスルーム付きの4ベッドルームヴィラです。とても静かな山の景色に囲まれているので、雰囲気がとても好きです。ヴィラは広々としており、ベッドルーム、バスルーム、リビングルーム、キッチンに分かれています。また、フロント、Wifi、庭など設備も充実しており、何より24時間セキュリティ体制が整っているので安心して滞在できます。また、ナイハーン ビーチとラワイ ビーチまで車でわずか 5 分、レストランまではわずか数分です。ここをお勧めします。それは素晴らしい休暇です！
プーケット
ラワイ
周辺環境概要
-
購入
¥4.06m - ¥5.02B -
FazWaz.jp で売却中
1,163 物件 -
賃料
¥25.6K - ¥3.64m -
FazWaz.jp で賃貸用
446 物件 -
Nai Harn Beach まで
車で 3.2 km / 8分 -
Phuket International Airport まで
車で 47.9 km / 1時間
立地・周辺環境
Nai Harn Baan Bua - Baan Varij 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Villas Nai Harn Phuket
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
22
売却価格
¥62.9m - ¥69.7m
月別賃貸
¥1.28m
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Number 4 Apartment
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
8
売却価格
N/A
月別賃貸
¥150K - ¥192K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Lago Condominium
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
75
売却価格
N/A
月別賃貸
¥150K - ¥171K
竣工年
5月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Babylon Pool Villas
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥120K - ¥278K
竣工年
4月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sanook Villas Nai Harn
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥385K - ¥556K
竣工年
8月 2023
竣工状況
竣工
Nai Harn Baan Bua - Baan Varij 周辺プロジェクト
節約
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2
The Villas Nai Harn Phuket
Calypso Condo
Number 4 Apartment
The Lago Condominium
Max2 Bedroom
Nai Harn Baan Bua
ReLife The Windy
Babylon Pool Villas
Sanook Villas Nai Harn