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Si Sunthon, タラン,
この 別荘 について
この物件は 賃貸用 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き247 m2 別荘 です。 Si Sunthon, プーケットでのAmeen Houseプロジェクトの一部です。 そして3月 2024に竣工されました。. この別荘は、月に¥770,000で長期賃貸が利用可能になります。
特徴
プライベートプール
プールアクセス
プライベートガーデン
ガーデンへのアクセス
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
西洋式キッチン
風風呂
洗濯機
電子レンジ
オーブン
ガーデニング費用込み
プール清掃費込み
基本情報
リストアップされた日付
4月 4, 2024
Updated
3週間前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
Si Sunthon, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
-3.2 Km
屋内面積
247 m2
価格/m2
¥3,120
屋外エリア
N/A
区画サイズ
350 m2
最低賃貸期間
1 年
日以降に利用可能
Check Availability
ペット
猫のみ
建設
完了 (3月 2024)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1790198
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Ameen House
開発業者:
Ameen House Real Estate
建設:
完了 (3月 2021)
ユニット:
6
プロジェクトエリア:
2,394 m2
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
- 3.2 Km
所在地:
Si Sunthon, プーケット
Ameen House プロジェクト詳細
プロジェクト詳細
共同プール
ジャグジー
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Ameen Houseで利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 2
3
4
247
350
よくある質問
Ameen House では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥107で、¥37,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Ameen House では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥1,710 となっています。
Bang Tao Beach は Ameen House から最も近い ビーチ で、 3.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Ameen House you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
契約締結時
28%
第2回目分割払い
Super structure
30%
第3回目分割払い
Topping Out
20%
第4目分割払い
引渡し時
20%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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このプロジェクトは快適な環境にあります。
このプロジェクトは快適な環境にあります。ゴム農園に囲まれています。退職後の生活に最適な雰囲気です。また、ブルー ツリー、ポルト デ プーケット、ラヤン ビーチなどの観光名所や施設にも近接しています。プロジェクト内にはCCTVカメラがあり、安全性を高めるための高いフェンスもあります.安全性を高めるために、プロジェクトには CCTV カメラと高い壁が含まれています。また、プールヴィラは広い敷地（約60平米）とプライベートプールを完備。ヴィラには 2 つのフロア、3 つのベッドルーム、3 つのバスルームがあります。とても広く快適に過ごせそうです。
プーケット
Si Sunthon
周辺環境概要
-
購入
¥2.56m - ¥3.21B -
FazWaz.jp で売却中
465 物件 -
賃料
¥51.4K - ¥1.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
195 物件 -
Villa Market - Laguna まで
車で 2.7 km / 6分 -
Phuket International Airport まで
車で 14.7 km / 24分
立地・周辺環境
Ameen House 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Alisa Pool Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥72.3m - ¥85.1m
月別賃貸
¥770K
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Diamond Trees Villas
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
N/A
月別賃貸
¥513K - ¥856K
竣工年
3月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Lux Phuket
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥164m
月別賃貸
¥706K - ¥770K
竣工年
4月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Anchan Grand Residence
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
18
月別賃貸
¥941K - ¥1.07m
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tarton Bou Pool Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
7
売却価格
N/A
月別賃貸
¥321K
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nicky Villas
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
4
売却価格
¥72.7m - ¥81.3m
月別賃貸
¥556K - ¥599K
竣工年
3月 2020
竣工状況
竣工
Ameen House 周辺プロジェクト
節約
Alisa Pool Villa
Diamond Trees Villas
Anchan Hills
The Lux Phuket
Anchan Grand Residence
Wallaya Villas Harmony
Zenithy Pool Villa
Tarton Bou Pool Villa
Nicky Villas 2
Nicky Villas