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Baan Wana Pool Villasで賃貸 3 ベッドルーム 別荘
Si Sunthon, タラン,プーケット
ユニットID:
U28452
利用可能: 8月 25, 2024
この 別荘 について
この物件は 賃貸用 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き257 m2 別荘 です。 Si Sunthon, プーケットでのBaan Wana Pool Villasプロジェクトの一部です。 そして12月 2012に竣工されました。. この別荘は、月に¥459,000で長期賃貸が利用可能になります。
特徴
メディアルーム/シアタールーム
プライベートプール
プールアクセス
プライベートガーデン
ガーデンへのアクセス
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
Wifi完備
西洋式キッチン
電子レンジ
テレビ
ガーデニング費用込み
プール清掃費込み
基本情報
リストアップされた日付
5月 19, 2023
Updated
2ヶ月前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
Si Sunthon, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
-4.5 Km
屋内面積
257 m2
価格/m2
¥1,790
屋外エリア
295 m2
区画サイズ
N/A
最低賃貸期間
3 月
日以降に利用可能
8月 25, 2024
ペット
猫・犬（小型のみ）
建設
完了 (12月 2012)
家具
全家具付き
ビュー
マウンテンビュー, プールビュー
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U28452
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Wana Pool Villas
建設:
完了 (12月 2012)
ユニット:
26
プロジェクトエリア:
9,600 m2
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
- 4.5 Km
所在地:
Si Sunthon, プーケット
Baan Wana Pool Villas プロジェクト詳細
プロジェクト詳細
共同プール
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
共同庭園エリア
Baan Wana Pool Villasで利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 4
2
2
200
250
よくある質問
Baan Wana Pool Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥15,200で、0になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Baan Wana Pool Villas では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥626,000 となっています。
Bang Tao Beach は Baan Wana Pool Villas から最も近い ビーチ で、 4.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Wana Pool Villas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥418,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
Upon completion of Piling, Concrete foundation work, ground beam
20%
第3回目分割払い
Upon completion of main structure work, floor slab, beam and column
20%
第4目分割払い
Upon completion of Roof, main fitting, floor, ceiling, and partition
10%
第5回目分割払い
Upon completion of Doors & windows, final finish, swimming pool, appliances, built-in furniture
10%
第6回目分割払い
引渡し時
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
3.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
このヴィラでの生活が本当に楽しかったです
私たちはイージー ヴィラ 2 に 5 年間住んでおり、カップルとしてそこでの時間を楽しみました。オーナーは親切で、あらゆるニーズや修理に応じてくれます。ヴィラはモダンで、プール付きの静かなプライベートガーデンエリアがあるのは至福です。ヴィラはプーケット北部の人気エリアに位置しているため、ビーチ、レストラン、ショップまで車で簡単に行くことができます。警備員や近所の人も親切で親切です。
村はうまくデザインされており、価格に見合った価値があります。
場所と交通の便について言えば、私にとっては大丈夫だと考えられます。旅行は難しくなく、どこにでも簡単に行くことができます。とにかく夕方は渋滞するのであまり好きではありません。村の入り口からプロジェクトの看板が大きく見えるので、よくデザインされています。入り口はとても日陰です。この家は非常にデザイン性が高い。大好きです！一部家具付きの3ベッドルームの家です。プールはそれほど大きくなく、庭は小さいです。少人数の家族向けだと思います。断水や停電などのトラブルもほとんどありません。ここのユーティリティは素晴らしいです。全体として、価格の価値はあります。
プーケット
Si Sunthon
周辺環境概要
-
購入
¥2.5m - ¥3.14B -
FazWaz.jp で売却中
465 物件 -
賃料
¥50.3K - ¥1.47m -
FazWaz.jp で賃貸用
195 物件 -
Thao Thep Kasattri Thao Sri Sunthon Monument まで
車で 4.2 km / 5分 -
Phuket International Airport まで
車で 20.9 km / 28分
立地・周辺環境
Baan Wana Pool Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Private Havana
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
6
売却価格
N/A
月別賃貸
¥125K - ¥418K
竣工年
8月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hi Villa Phuket
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥104K - ¥209K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tropicana Villa Phuket
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥108m
月別賃貸
¥1.04m
竣工年
5月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Smileville X2 Bang Jo
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
6
売却価格
N/A
月別賃貸
¥163K
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Suan Yu Charoen 2
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
100
売却価格
N/A
月別賃貸
¥209K - ¥418K
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Menara Hills
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
23
月別賃貸
¥731K - ¥1.04m
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
Baan Wana Pool Villas 周辺プロジェクト
節約
Private Havana
The Rich @Manik
1859 Estate
Hi Villa Phuket
Permsap Villa
Tropicana Villa Phuket
Smileville X2 Bang Jo
Baan Term Fun
Baan Suan Yu Charoen 2
The Menara Hills