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1年契約の場合、1ヶ月あたり
¥1,180,000
¥1,890,000
この 別荘 は他の 賃借人 によって予約されていますが、これらの Botanica Modern Loftで賃貸 3 ベッドルーム 別荘
Si Sunthon, タラン,プーケット
ユニットID:
U1676256
Check Availability
月額賃料
- 年間契約 ¥1,180,000
- 3〜6ヶ月契約 ¥1,390,000
- 月極契約 ¥1,890,000
- Nov 01 - Dec 31 ¥2,310,000
- Jan 01 - Apr 30 ¥1,890,000
- May 01 - Oct 31 ¥1,340,000
この 別荘 について
この物件は 賃貸用 で可用な 3 ベッドルーム と 3.5 バスルーム付き173 m2 別荘 です。 Si Sunthon, プーケットでのBotanica Modern Loftプロジェクトの一部です。 そして5月 2023に竣工されました。. この 別荘 は月に¥1,180,000からの長期賃貸ができ、¥0 での価格で売却されています。
特徴
プライベートプール
テラス
屋根付き駐車場
西洋式キッチン
風風呂
電子レンジ
オーブン
基本情報
リストアップされた日付
10月 4, 2023
Updated
2週間前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
1
所在地
Si Sunthon, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
-3.8 Km
屋内面積
173 m2
価格/m2
¥10,900
屋外エリア
158 m2
区画サイズ
510 m2
最低賃貸期間
1 月
日以降に利用可能
Check Availability
ペット
全種類のペット同伴可
建設
完了 (5月 2023)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
駐車場台
1
プールサイズ
3.5x9
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1676256
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Botanica Modern Loft
建設:
完了 (5月 2023)
ユニット:
44
プロジェクトエリア:
3,203 m2
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
- 3.8 Km
所在地:
Si Sunthon, プーケット
Botanica Modern Loft プロジェクト詳細
プロジェクト詳細
クラブハウス
24時間セキュリティ
レセプションロビーエリア
Botanica Modern Loftで利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 1
3
3
300
600
よくある質問
Botanica Modern Loft では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥105で、¥53,500になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Botanica Modern Loft では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥420,000 となっています。
Bang Tao Beach は Botanica Modern Loft から最も近い ビーチ で、 3.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Botanica Modern Loft you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Off-plan Villa
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
Sign contact within 30days
28%
第2回目分割払い
Finished foundation post
20%
第3回目分割払い
Finished concrete structure and roof structure
15%
第4目分割払い
Finished wall and roof structure
15%
第5回目分割払い
Finished floor finishing, built-in funiture and paint, window
10%
第6回目分割払い
Transfer of ownership
10%
Finished house
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
Sign contact within 30days
48%
第2回目分割払い
Transfer of ownership
50%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
3.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
投資に適しています。
注文住宅のプロジェクトです。立地も静かで生活施設からも遠くないので投資に適していると思います。バンタオビーチとラヤンビーチの近くにあります。また、ヴィラのインテリアは、あらゆるライフスタイルに適した高級感のあるデザインとなっています。大きなプライベートプールがあり、周囲はとても自然で穏やかな雰囲気です。このプロジェクトには常にスタッフがいて、適切なアドバイスを提供してくれます。ヴィラはテスコ ロータスから (車で) 10 分以内の場所にあります。
プーケット
Si Sunthon
周辺環境概要
-
購入
¥2.53m - ¥3.17B -
FazWaz.jp で売却中
505 物件 -
賃料
¥50.6K - ¥1.48m -
FazWaz.jp で賃貸用
201 物件 -
Boat Avenue Cherngtalay まで
車で 4.7 km / 11分 -
Phuket International Airport まで
車で 20.8 km / 30分
立地・周辺環境
Botanica Modern Loft 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Menara Hills
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
23
月別賃貸
¥738K - ¥1.05m
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Alisa Pool Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥71.3m - ¥83.9m
月別賃貸
¥759K
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Grand View Residence
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
18
月別賃貸
¥633K - ¥1.9m
竣工年
11月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Diamond Trees Villas
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
N/A
月別賃貸
¥506K - ¥843K
竣工年
3月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Lux Phuket
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥161m
月別賃貸
¥696K - ¥759K
竣工年
4月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phanason Grande Ville
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
729
売却価格
¥11.8m - ¥15.1m
月別賃貸
¥105K - ¥160K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
Botanica Modern Loft 周辺プロジェクト
節約
The Menara Hills
Alisa Pool Villa
Anchan Hills
Grand View Residence
Wallaya Villas - The Nest
Ameen House
Diamond Trees Villas
Wallaya Villas Harmony
The Lux Phuket
Phanason Grande Ville